Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - тема13

  • 56 018
  • 777
# 135 14 ноем. 2021, 15:31 ч.
Здравейте, може да се е коментирало назад, но да съм изпуснала. Някой знае ли кой ще е този комплекс/сграда или кой е строителя?
https://m.imot.bg/details/1c163577132938836
Въртят се от известно време предпремиерни продажби (уж), но не знам кой и къде ще е този проект.
Виж целия пост
# 136 15 ноем. 2021, 03:33 ч.
Цитат на: Nohope в вт, 09 ное 2021, 09:23
За ново строителство е абсурд и пилеене на пари да се ползва брокери. Обаче за втора ръка още докато се пусне обявата и брокерите те бомбардират и просто продавача след 10 обаждания капитулира. Много трудно е да намериш апартамент от човек без брокер. Това е реалността а пазара е някъде 50 на 50 ново и на старо.
Абсолютно обаждат се по всяко време и най свободния и търпелив човек ще капитулира... Но и много е важен брккера да си разбира от работата.
В момента е рай за продавачите продават се напродаваеми  имоти, заради модата. Заради завишените цени продават без ясна идея какво ще правят с парите... Пазара няма как да върви само на горе. Ако нямах реална нужда например от първо жилище не бих купила в такъв момент за инвестиции, ако ще е с кредит без да има покритие на изтеглената сума.
Виж целия пост
# 137 15 ноем. 2021, 07:11 ч.
Аз си имам специален телефон за тая цел, така че ми е лесно да го игнорирам ако има нежелани обаждания, пък и след някоя година и стотния нахалитет притръпваш и даже ти става кеф да ги разкарваш и да казваш не. Даже нахалните нетактични хора са ми направили услуга.

Отделно четох за мерките в Австрия, та според мен не знам за градските имоти, ама селските имоти ще бъдат изкупени до дупка ако правителствата продължават в тоя дух. Никой няма да иска да е заключен в тъпа двустайка. Така че специално тоя тип имоти не виждам как ще тръгнат надолу дори и при рецесия.
Виж целия пост
# 138 15 ноем. 2021, 10:12 ч.
Пенко ти как разбираш кое обаждане е нежелано? Звъни ти някой може да е частно лице може брокер няма как вдигаш и се започва. Ти му обесняваш той си знае своето и така 5,10,15 пъти и накрая се нервираш а нервите не са добър съветник.
Виж целия пост
# 139 15 ноем. 2021, 10:34 ч.
Еми важния ми телефон го знаят една шепа хора, другия мога и да го игнорнирам. Да няма как да знам, кой дефакто се обажда, но поне знам за какво и в един момента ако почнат да прекаляват просто не вдигам. Ама те в момента не са толкова нахални даже са пасивни защото хората сами ги търсят.
Виж целия пост
# 140 15 ноем. 2021, 16:17 ч.
Някои брокери се представят за купувачи. Залагат на захаросани обещания. Същевременно молят да свалите обявата си.
Виж целия пост
# 141 15 ноем. 2021, 16:52 ч.
Цитат на: papito в нд, 14 ное 2021, 15:10
Здравейте, някои отзиви за Жилищна сграда PLISKA (агенция ReHouse), понеже в Интернет не намирам много информация за инвеститора?
[/quote
W google maps se wijda koi go stroi i investitoara i tel mu ako se porazdwijish po ulicata. Tam stroiat i drugi
Виж целия пост
# 142 15 ноем. 2021, 20:05 ч.
Цитат на: Viviana91 в пн, 15 ное 2021, 16:17
Някои брокери се представят за купувачи. Залагат на захаросани обещания. Същевременно молят да свалите обявата си.

Какво значи обещания? Обява се сваля след капаро. Ако има балъци да вярват на приказки... People Information Desk Person
Виж целия пост
# 143 16 ноем. 2021, 11:37 ч.
Представят се за купувачи,защото имат купувач.Някои се съгласяват даже да не вземат комисионна от продавача,а само от купувача.Това го казвам от личен опит.
Продадох имот точно по този начин.С брокер и без комисионна.
Виж целия пост
# 144 16 ноем. 2021, 17:34 ч.
Здравейте, искам да попитам какъв е вашият опит при покупка от строител - доколко е масова практика да се изисква част от сумата в брой и изповядване на по-ниска цена с цел спестяване на данъци?
Виж целия пост
# 145 16 ноем. 2021, 18:47 ч.
Цитат на: Irinche в вт, 16 ное 2021, 17:34
Здравейте, искам да попитам какъв е вашият опит при покупка от строител - доколко е масова практика да се изисква част от сумата в брой и изповядване на по-ниска цена с цел спестяване на данъци?
Това не е масова практика и се прави само от малки фирми които се мислят за тариката. Именно тези фирми при първата криза и ще духнат с парите ти. Колко трябва да си наивен да вярваш, че държавата може да се лъже, но мен няма да ме излъжат. Да в повечето случаи няма да те излъжат, но удари ли ги кризата ще загазиш, бягай далеч от такива.
Виж целия пост
# 146 16 ноем. 2021, 18:47 ч.
Цитат на: Irinche в вт, 16 ное 2021, 17:34
Здравейте, искам да попитам какъв е вашият опит при покупка от строител - доколко е масова практика да се изисква част от сумата в брой и изповядване на по-ниска цена с цел спестяване на данъци?

до николко
Виж целия пост
# 147 16 ноем. 2021, 19:06 ч.
Не знам до колко е масова, но мой приятел купи 2 апартамента така от различни ( познати ни ) строители ( на акт 16 ) И аз бих ако ми спести 15000те евро.
Виж целия пост
# 148 16 ноем. 2021, 19:22 ч.
Цитат на: Casual в вт, 16 ное 2021, 19:06
Не знам до колко е масова, но мой приятел купи 2 апартамента така от различни ( познати ни ) строители ( на акт 16 ) И аз бих ако ми спести 15000те евро.
Да живее държавата на тарикатите където хора лъжат държавата и мислят, че държавата са другите.
Виж целия пост
# 149 16 ноем. 2021, 19:34 ч.
Питам, защото получих мнение, че "всички така правят" и понеже нямам идея дали е така, искам да проверя доколко това е установена практика при строители. Съмнявам се, че при утвърдени строители като Планекс, ВСК, Комфорт има такава практика, но не съм стигала до такъв етап на преговори с тези компании и не ми е хрумвало да питам. Наясно съм с рисковете, искам да разбера дали реално имам избор (т.е. ако избера друг строител, дали няма да се окажа със същите условия).
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата