Обсъждане на имотни обяви-25

Публикувана: 22 окт. 2021, 11:50 ч.
Последно мнение: 3 дек. 2021, 19:31 ч.

38 839
769

blackcat6 - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
  
  Форумът съдържа различни мнения за апартамента на последния етаж в Лозенец. Някои хора смятат, че имотът не си струва цената и му липсва уют. Други предпочитат да построят свой собствен дом според техните представи за идеален дом. Има обаче и положителни мнения, които подчертават елегантността на имота, неговото обзавеждане и липсата на кич. Важно е обаче да се отбележи, че мненията варират и са субективни.
- Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
  
  Форумът включва различни мнения относно ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите. Някои потребители изразяват възможността за инвестиране в къщи за гости, като подчертават потенциала им както като бизнес начинания, така и като места за семейни почивки. Други споделят опита си с къщи за гости, като подчертават значението на поддръжката и обслужването на имотите. Важно е да се има предвид, че успехът на такъв вид инвестиции зависи от различни фактори, включително местоположение, управление и предлагани услуги.
- Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно закупуването на планински имоти за целогодишна употреба. Някои потребители смятат, че това е добра идея, тъй като има различни дестинации, които могат да бъдат посещавани през цялата година. Други обаче изразяват опасения относно поддръжката и разходите за отопление на такива имоти. Важно е да се вземат предвид индивидуалните условия и нужди при вземането на такова решение.
- Какви са мненията за стъклените и железните парапети?
- Какви са впечатленията за австрийски стил хотел, построен от City General?

Ентусиаст

# 375 4 ноем. 2021, 17:46 ч.

на Шипченски отадвна ги смениха с безшумни релси, спи се спокойно на отворен прозорец
само да не си на спирка, че тракат вратите

Виж целия пост

moonriver

# 376 4 ноем. 2021, 17:51 ч.

Преди като живеех на такова място, в началото всяка сутрин се будих 4:30 с първия трамвай или 5 ли беше, не помня. С времето свикнах. Ама не бих се бутала да си купя на такова място. И с трамвай и без трамвай, на отворен прозорец не може да се седи.

Виж целия пост

sd.ad

# 377 4 ноем. 2021, 18:27 ч.

На Шипченски специално релсите може и да са сменени, но трамваите на са. Шумно е и то доста, то е скърцане, шум от спирачки, врати... Хич не е ок положението, дори с хубава дограма си се чува. А по време на локдауна миналата година беше пълен ужас.

Виж целия пост

VaniaK

# 378 4 ноем. 2021, 18:34 ч.

Аз ще ви върна на темата за Младост и цените.
Ново строителство в Младост 4, на дупка само, цените към днешна дата са между 1500 и 1700 евро. Информацията ми е от изпратена оферта от строител на имейл.

Виж целия пост

Slashy

Потребител

# 379 4 ноем. 2021, 18:34 ч.

Цитат на: Тонка* в чт, 04 ное 2021, 16:17

Ти да видиш! Ние купихме жилище с две тераси. Едната я усвоихме, а другата я затворихме. 98 % от съседите са направили същото, при това не от липса на пространство, тъй като апартаментите ни са големи. Приемете, че не всички изпадат във възторг от тераси и гледане на китки по тях. Аз на терасата в рамките на година сигурно съм излязла максимум 2 пъти. Използваме я като складово помещение едва ли не.
Иначе си умирам за тераса, но голяма - да наредя ратанови мебели и да си пия коктейла на шезлонг. Не разполагаме с такава обаче.

С последното съм съгласен - тераса има смисъл само ако е достатъчно голяма за маса с няколко стола. Тия тесните и дълги тераси са абсолютно безсмислени и по-добре без тях, отколкото да ги плащаш за площ, а да не я ползваш. Цветя и шарени китки и аз не държа да нареждам, само си създаваш работа и главоболия.

Обаче! Като не ти харесва нещо, не го купуваш. Искаш или с голяма тераса, или изцяло без - търсиш такова. А не да правим самоделки... После се оплакваме от тунинговани и дрифтещи коли по улиците (понеже стана дума по-горе), които трещят между блоковете като базука - еми усвоените тераси са гаражния тунинг на жилищата.

Що се отнася до електричките - ще навлязат в БГ по-скоро отколкото си мислят много хора в момента. Сега са скъпи, защото са почти само нови, ама скоро ще има и електрички на старо. Като стане дизела по 3-4 лв. и като въведат и нормален акциз на пропан-бутана, с което се обезсмисля и газовата уредба (другия масов "тарикатлък" в БГ) ще стане още по-изгодно да се кара на ток, дори и при поскъпналия ток, особено в града.

Това обаче няма да реши проблема с шума по булевардите, защото той и сега е в по-голямата си степен шум от движение, отколкото от двигатели. Особено по павета, там шума е 90% от гумите по паважа. А тия с пробитите гърнета, дето държат да се "изрежат" на светофара, за съжаление тях ще ги има и занапред - те просто няма да минат на електрички и ще си карат до последно с пушещите печки. От тях няма да се отървем скоро, но когато масата коли станат електрички, поне въздуха ще стане една идея по-чист. Шума обаче ще остане - ще намалее малко, но няма да изчезне дотолкова, че да не пречи ако живееш с лице към булевард.

Виж целия пост

I.R.

Ентусиаст

# 380 4 ноем. 2021, 18:35 ч.

Цитат на: VaniaK в чт, 04 ное 2021, 18:34

Е, ако е тухла да плюс това е ново стройтелство. Назад се коментираше ЕПК.

Виж целия пост

VaniaK

# 381 4 ноем. 2021, 18:58 ч.

Така е, но и коментираният назад е вече построен. Не е нужно да чакаш те първа 3 години, за да влезеш. Според описанието на потребителката, ми се вижда приличен - сменена дограма, настилки, мебели и електроуреди. Като начало можеш да влезеш да живееш и поетапно да сменяш, което не е по вкуса ти.

Виж целия пост

I.R.

Ентусиаст

# 382 4 ноем. 2021, 18:59 ч.

Аз коментирах цената, че няма сравнение между ЕПК и тухла иначе другото е така.

Виж целия пост

moonriver

# 383 4 ноем. 2021, 19:05 ч.

То зависи и от изпълнението на новото строителство. Според мен, без да се обиди някой, старо ЕПК би трябвало да има по-значителна разлика в цената от нова тухла, лукс изпълнение, изолации, хубав асансьор и т.н. Не че в случая става ясно това за 1700 евра каква хубост е, по принцип казвам...

Виж целия пост

Aisha

# 384 4 ноем. 2021, 19:14 ч.

Цитат на: I.R. в чт, 04 ное 2021, 18:59

Аз коментирах цената, че няма сравнение между ЕПК и тухла иначе другото е така.

Защо да няма сравнение?
Аз съм технически неграмотна и живея в ЕПК.
Имам възрастен близък, работещ в Артекс от основаването на фирмата. Човека е нещо като технически специалист, надзирава качеството на работа. Целия му трудов стаж е в строителството, още от 70 те години, масовото строителство тогава. От него знам, че сегашната нова тухла се строи по правилата за ЕПК.
Обяснява ми нещо за технологията, за носещите стени и колони. Било на принципите на ЕПК, но вътрешните стени се запълвали с тухла, а не с бетон/както при някои ЕПКта/.
Да, сега издават блока със сравнително качествена дограма и изолации. Това е плюс, но и повечето ЕПК се обновяват.

Виж целия пост

moonriver

# 385 4 ноем. 2021, 19:23 ч.

Е да, то и ЕПК-то може да си го надупиш с яка дограма, изолации, скъпа входна врата и тн. и това разбира се би следвало да го оскъпи. Малко асансьора няма как да смениш, ама не е голяма драма това. То и подобни подобрения за мен са по-значими от това, че кухнята е MDF, пък печката е от фенси изглеждащите Ora-ito и така..

Виж целия пост

I.R.

Ентусиаст

# 386 4 ноем. 2021, 19:24 ч.

За новата тухла мога да коментирам само, че е под всякаква критика. Живеем в такава т.е. под наем сме. Съседа го разбирам когато си духа носа или какви разговори провежда. Вероятно не всички стройтели са такива, но май повечето го карат през пръсти вече.
Не споря и не съм казала, че съм технически грамотна, но на пазара като тръгнеш да търсиш те питат тухла или ЕПК и разликата в цените е безумна.

Виж целия пост

moonriver

# 387 4 ноем. 2021, 19:28 ч.

И в новото строителство има големи вариации в качеството и има тарикати, които се опитват да пробутат ниско качество на цените на високото, само защото било ново и го слагат под общ знаменател. Но пък съм виждала и сгради, които не са особено претенциозни, изпълнени не с най-супер-дупер материали, да са с леко по-ниска цена от нещо подобно, но лукс. А пък вече самото строителство като процес колко качествено се извършва е една съвсем отделна тема...

Виж целия пост

I.R.

Ентусиаст

# 388 4 ноем. 2021, 19:33 ч.

До преди 6 чесеца си мислих, че живеем в ЕПК понеже явно при нас изпълнението е доста зле... Чувах съседката, която репетираше за сцена сигурно, от съседния апартамент. Хубаво, че се вясва само веднъж в годината. В момента в района стоят още 4 сгради. За тия пари бая лукс ще е дано само не е като нашата тухла 😀

Виж целия пост

Slashy

Потребител

# 389 4 ноем. 2021, 19:54 ч.

Цитат на: VaniaK в чт, 04 ное 2021, 18:58

Така е, но и коментираният назад е вече построен. Не е нужно да чакаш те първа 3 години, за да влезеш.

Еми след като ще е готов след 3 год, значи в цената е калкулирано, че след 3 год. пазарът ще е друг. Може 1500-1700 сега да ти се виждат много за на зелено, след като има 1400 за готово, но след 3 год. ако цените там са 2000 (примерно), реално ще ти е излязло по-евтино.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Паркомясто, включващо реални и идеални части

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

47 389
751

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 38

50 665
753

Жилища и имоти