Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 25

Публикувана: 25 ноем. 2021, 08:02 ч.
Последно мнение: 20 март 2022, 17:39 ч.

41 154
753

::: - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правата и задълженията на наемателите в затворен комплекс в САЩ?
Какви клаузи могат да бъдат включени в договор за наем с домашни любимци?
Какви са правата на наемателите в общите събрания на етажната собственост?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правата и задълженията на наемателите в затворен комплекс в САЩ?
  
  В затворен комплекс в САЩ, преди да влезете, трябва да получите одобрение от борда на директорите, като се проверява за кредитна история, доходи, заетост и етническа принадлежност. Забранено е притежаването на кучета и при наемане се изисква първи наем, последен наем и депозит за сигурност. Апартаментите се отдават под наем в добро състояние; въпреки това, наемателите могат да боядисват стените в желания от тях цвят, при условие че ги върнат в първоначалния им вид при напускане.
- Какви клаузи могат да бъдат включени в договор за наем с домашни любимци?
  
  В договор за наем с домашни любимци могат да бъдат включени клаузи като изрична забрана за притежаване на домашни любимци, задължение на наемателя да предостави втори депозит в случай на нарушение на забраната или задължение на наемателя да обезщети всички щети, причинени от домашните любимци.
- Какви са правата на наемателите в общите събрания на етажната собственост?
  
  Наемателите имат право да участват в общите събрания на етажната собственост и да вземат решения заедно със собствениците. Това е проблем, който трябва да бъде решен от всички собственици и наематели съвместно.
- Какви са ефектите от работата от вкъщи и дистанционното обучение върху пазара на наеми?
- Какви са обичайните условия за наемане на жилище в чужбина?

# 630 2 фев. 2022, 14:37 ч.

imoten, няма да те цитирам с поста, за да не товаря страницата, но аз никога не съм правила такива дребни сметки. Февруари е пропуснат месец ЗАРАДИ МЕН, а не заради наемателите. Аз не съм готова да отдам апартаментите от утре, защото чакам да пуснат газта. Документите са подадени, имам срок, слагам две седмици отгоре и обявявам дата. Не съм юрист, правист съм, семестриално завършил пред държавни изпити. Имам желание да декларирам доходите си, не мисля, че има голямо значение дали ще го правя сама или фирма ще го прави вместо мен. Обърках се относно фирмата и попитах, защото си припомних как четох във форума, че на един потребител му внася фирмата данъка и той си взима чист наема и останах с впечатление, че парите са наемната цена, а не наемът след удържан доход. Както и да е, стана мармалад когато започнах да чета различни неща по темата.

Иначе никога не съм и не бих правила подобни сметки. До момента съм Имала две наемателки и двете поддържаха беутално апартамента, не ми се е налагало да се конфронтираме по никакъв повод, комуникацията е била гладка и сме се разбирали. Проявявала съм разбиране, че ще закъснеят 3 дни с наема, НИКОГА не съм правила проверка и съм се отнасяла с уважение към хората. Както някой беше написал - вярвам, че какъвто си, такива наематели привличаш.