Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Обсъждане на имотни обяви-27

  • 41 856
  • 749
# 30
А какъв е проблема на северозападното изложение?
Или на североизточното? Питам, не се заяждам.
Непрекъснато си с гръб към слънцето, зимата е подтискащо.
Виж целия пост
# 31
А какъв е проблема на северозападното изложение?
Или на североизточното? Питам, не се заяждам.
В моя и съседния блок /х 18 ет/ има  2 страни с подобни апартаменти - северозапад и североизток. Ами живеят си хората от близо 35 г, не се оплакват, децата си отгледаха там. По мои наблюдения апартаментите се продават бързо, желаещи се намират.


Глава двадесет и втора.
РАЗПОЛАГАНЕ НА СГРАДИТЕ НА ОСНОВНОТО ЗАСТРОЯВАНЕ В УРЕГУЛИРАНИТЕ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ


Чл. 77. (1) При разполагане на сградите на основното застрояване и определяне на разстоянията между тях съгласно чл. 31 - 35 ЗУТ за приемане на по-благоприятната ориентация се спазва следното степенувано подреждане на географските посоки:
1. юг;
2. югоизток и югозапад;
3. изток;
4. запад;
5. североизток и северозапад;
6. север.
(2) Когато сградата се разполага в посока, междинна на посоките по ал. 1, тя се приравнява към по-близката географска посока.
Виж целия пост
# 32
А какъв е проблема на северозападното изложение?
Или на североизточното? Питам, не се заяждам.
В моя и съседния блок /х 18 ет/ има  2 страни с подобни апартаменти - северозапад и североизток. Ами живеят си хората от близо 35 г, не се оплакват, децата си отгледаха там. По мои наблюдения апартаментите се продават бързо, желаещи се намират.
Явно има, защото е определено с наредба, в която едно от изискванията за "жилище" е да не е с изложение изцяло на североизток, северозапад или север.
Виж целия пост
# 33
Е то пък защото изток е едно чудесно изложение, няма що, грее слънце само няколко часа рано сутрин колкото да те събуди ако нямаш блекаут завеси.
Виж целия пост
# 34
Е то пък защото изток е едно чудесно изложение, няма що, грее слънце само няколко часа рано сутрин колкото да те събуди ако нямаш блекаут завеси.

Зависи, за много хора пък да ти пече по цял ден е досадно.
Виж целия пост
# 35
Да, и това е така, но имах предвид, че след няколко часа сутрин източното си става общо взето като север, не виждам аз голяма разлика, пък се води уж по-добро..
Виж целия пост
# 36
Да, и това е така, но имах предвид, че след няколко часа сутрин източното си става общо взето като север, не виждам аз голяма разлика, пък се води уж по-добро..

Разликата е, че поне зимата сутрин има слънце, докато при северното зимата нямаш никакво слънце дори и следобед.
Даже наскоро ходих да гледам един северо-западен апартамент, беше към 16 часа и нямаше никакви изгледи да се появи скоро слънце.
Виж целия пост
# 37
Да, и това е така, но имах предвид, че след няколко часа сутрин източното си става общо взето като север, не виждам аз голяма разлика, пък се води уж по-добро..

Може да ти изглежда така, но не е като север. Аз живея с източно изложение и гарантирано има голяма разлика със севера. Сега зимата почти не се топлим например, лятото минаваме и без климатик. Е, не е светло като на 6 етаж с южно изложение, ама на мен не ми пречи (половинката малко мрънка, че би предпочела още повече светлина). Но това е и заради ниският етаж, не толкова заради изтока.
Виж целия пост
# 38
Аз за плюсовете на едно или друго изложение съм много наясно. Не случайно съм купувала само южни имоти, на висок етаж.
Чудех се друго - след като по соц. времето е имало доста построени напр. северо-западни апартаменти как сега е станало едва ли не незаконно.
На предната стр. някой се възмущаваше за северо-запада и затова питах.
Виж целия пост
# 39
На север е ужасно усойно, тъмно, че и влажно дори. Били сме на квартира, та знам колко е неприятно. Синът ми е лятно бебе, бях поръчала торта за рождения му ден и слизам да я взема, аз със анцунг, момчето по потник и вир вода, гледа ме странно чак, да ама при нас като се заседи човек си е хладно, аз не съм и разбрала, че е такава жега. Сега сме с източно изложение и ми е добре, често и пердетата си пускаме през деня, но е по наш избор.
Виж целия пост
# 40
То и сега е достатъчно само едно малко прозорче тясно и високо да не е  с кофти изложение - С, СИ, СЗ, и жилището вече е жилище, а не ателие. Може и по соц.времената да е било същото.
Но като си представя типична панелка или ЕПК от соц-а, на С/СИ/СЗ е стълбищната площадка, а жилищата имат не само това кофти изложение, но поне едно помещение е с добро изложение (странично или срещуположно). Предполагам и затова са слагали стълбищните площадки на С/СИ/СЗ.
Виж целия пост
# 41
По моите спомени от сс - някои помещения да север - да, това го имаше. Да речем сервизни или едно жилищно помещение от три, напр. спалня. Но не помня да е имало както сега изцяло на север или преобладаващ брой жилищни помещения на север.
Виж целия пост
# 42
Абе пълно щастие няма! Хем голямо жилище, хем цялото юг ( то като е голямо ще има изток/ запад), хем светло, хем лятото да е прохладно, хем открита тераса със слънце зимата, хем закрита тераса в сянка за лятото. Е няма как? Та пълно щастие няма..... Виж пълно нещастие ... има...  Stuck Out Tongue Winking Eye но това е друга тема.. Grinning

Аз да си кажа, като човек, който е сменял куп жилища от дете, най- най- голям ужас е изцяло западно изложение- три стаи запад на висок етаж... ужасен пек е цяло лято там. Cold Sweat Тъмни завеси и климатик по цялследобяд и вечер не става...
Виж целия пост
# 43
Не знам, за мен има проблем само с осветеността, защото на изкуствена светлина си е кофти. Иначе за студ/пек си има оправия - климатици, печки, духалки, завеси, не ме притеснява това чак толкова. По проблемите с терасата също сигурно има решение, някаква тента, остъкление, подгряване отдолу да ти топи снега.. Абе много неща са измислени, стига човек да има възможност Simple Smile
Виж целия пост
# 44
Винаги, когато една сграда има 4 изложения, има помещения на север/северозапад/североизток. Няма как цялото неблагоприятно изложение да е заето от стълбищна клетка.
Ако се погледнат някои от ЕПК блоковете във всеки от тях си има по цял вертикал с 2 неблагоприятни изложения. Живяла съм на квартира в такъв (североизток-северозапад).
На висок етаж обаче. Не е било тъмно, през лятото е прохладно, през зимата парното работи.

Явно на времето не са наблягали много на  изискванията за изложение и всички обекти в такива сгради са си апартаменти.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия