Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

Публикувана: 13 апр. 2022, 07:03 ч.
Последно мнение: 12 ян. 2023, 11:14 ч.

47 373
751

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява градското планиране в София?
Какви са проблемите с градското планиране в София?
Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява градското планиране в София?
  
  Градското планиране в София включва планирането и развитието на градската среда, включително зонирането, инфраструктурата, обществените пространства и сградите. Това също така обхваща регулирането на строителството, уличната мрежа, зелените площи и обществените услуги.
- Какви са проблемите с градското планиране в София?
  
  Сред проблемите с градското планиране в София се споменават недостатъчната отчуждаемост на земя за улици, несъответствие на общината с плащания за отчуждени земи и проблеми с компенсациите за собствениците на земя, върху която се изграждат обществени сгради.
- Какви са мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall в София?
  
  Мненията за квартал Полигона и блоковете зад The Mall варират. Някои хора изразяват недоволство от липсата на уреденост, проблемите с шума и паркирането, докато други считат местоположението за комуникативно и удобно за живеене.
- Какви са мненията на хората за квартал Полигона в София?
- Как мога да напусна квартал Полигона в София и да отида до Горубляне?

deaf

# 585 10 окт. 2022, 10:20 ч.

Вярно ли Софийското поле не и стига на София?! Laughing

Та решиха да забият небостъргачи на пъпа на столицата при площад "Македония"!

Виж целия пост

🌹 Mimi Rose 🌹

Потребител

# 586 10 окт. 2022, 10:48 ч.

Не е сериозно да се обяснява презастрояването на София с желаещите да живеят в него. Градът никога не е бил само къщички, но една част от тях са част от културното наследство и беше редно да се запазят. Никой не е казал, че София трябва да е само къщички, така че свободните съчинения са безсмислени.

Виж целия пост

Госпожа Лютичe

# 587 10 окт. 2022, 10:49 ч.

За полето трябва нова инфраструктура, разходи, работа и тн. Що да не е в центъра? Събираш такси и данъци с нулеви разходи. Кеф голям за общината. За хората на кого му пука?

Виж целия пост

Emerald81

# 588 10 окт. 2022, 10:55 ч.

Аз до колкото знам, височината на позволеното застрояване е свързан с вида на почвата и скалите и със земетръсната активност.
Обикновенно максимално допустимата височина е една за цели карета/квартали.
Съответно всеки инвеститор гледа да оползотвори максимално.
Изключения са само целенасочено построените къщи за да кажем един собственик, който си строй според нуждите, а не според максимално допустимата височина за парцела.
Такива много скъпи къщи и сега има в самият център на София.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 589 10 окт. 2022, 11:07 ч.

Цитат на: deaf в пн, 10 окт 2022, 10:20

Вярно ли Софийското поле не и стига на София?! Laughing

Та решиха да забият небостъргачи на пъпа на столицата при площад "Македония"!

Стига, разбира се. Ама ако си забелязал общината и сега не може да направи инфраструктура, какво остава ако София се разрасне с още километри нашироко. Впрочем какво им пречи на къщичките да отидат там? Баш в покрайнините на града е мястото на къщичките по цял свят, не в центъра.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 590 10 окт. 2022, 11:17 ч.

Цитат на: Черна станция в пн, 10 окт 2022, 11:07

Впрочем какво им пречи на къщичките да отидат там? Баш в покрайнините на града е мястото на къщичките по цял свят, не в центъра.

Е и аз това казвам... особено на подстъпите/склоновете на планина...
Сега, ако сме като в Сицилия, да са само планини/скали/чукари, то е ясно, че няма избор. Но в София не е така.

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 591 10 окт. 2022, 11:55 ч.

Снимки:

Скрит текст:

Както казах, горната половина на Малинова Долина, над ул Георги Русев е с разрешение до около 10м, т.е. 2 основни етажа. След това са мансарди. Това си е височина като за къща.

Не знам за какви небостъргачи говорите.

Парцели за къщи колкото искаш около София. Много по-близо до центъра са, отколкото по другите държави.
Симеоново, Лозен, Бистрица, Железница, Перник, Владая. Дори и Самоков и Монтана се класират, ако сложим американските разстояния по 50-100км и 1-2 часа път в посока.

Виж целия пост

gerata

# 592 10 окт. 2022, 12:09 ч.

Мдаааа.... Монтана като предградие на София си е добра идея....

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 593 10 окт. 2022, 13:04 ч.

В Канада и САЩ е така. Прилежащи градчета се обединяват формално или неформално към мегаполиса. Няма място по света, дето да е пълно с къщи и да е досами метрополиса. Хората пътуват с автобус+влак+автобус за да отидат на работа. Или с кола по 60-70км градско в задръствания. На връщане пак така. Всеки ден. Претенции имат само тези, които не са осведомени добре.

Виж целия пост

jedinait

# 594 10 окт. 2022, 13:23 ч.

Нерде Ямбол, нерде Станбул...

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 595 10 окт. 2022, 13:23 ч.

и аз не мога да разбера дискусията тук.
Ако аз живея в къща, единствено и само аз, а около мен са блок до блок, и всеки ми гледа в двора, в барбекюто, и как се пържа по гащи на слънце... аз дали ще искам да живея в къща на такова място? И май ще пожелая да си продам парцела за блок, и да ида да живея в къща в друг квартал.

Виж целия пост

🌹 Mimi Rose 🌹

Потребител

# 596 10 окт. 2022, 13:28 ч.

Дискусията е криворазбрана и честно казано и аз не разбрах защо всеки тръгна да си обяснява вижданията за къщите, Америка, Канада, Драгалевци и Монтана.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 597 10 окт. 2022, 13:59 ч.

При положение, че България по площ е колкото Масачузетс и Мейн заедно, а като население - само Масачузетс, няма как да сравняваме несравними мащаби.
Защо точно Симеоново, Лозен, Бистрица, Железница, Перник, Владая, Банкя да са за къщи, а Малинова долина, Камбаните - за кооперации? Как да компенсираме собствениците на парцели в така изброените квартали за къщи, че не са могли и те да реализират печалба като за кооперация?
Значи не само аз съм била определяла субективно кои квартали да са къщи, но и подкрепящите обратната теза правят същото, само кварталите се различават.
И какво като от Малинова долина се излизало бързо на Околовръстното и оттам на магистралата? И от Дружба-2 се излиза бързо на Цариградско и на магистралата. Магистралата за ежедневно пътуване ли се ползва или пък всички живущи в полите на Витоша са родом от южна България и трябва да им улесним прибирането всеки уикенд до родните места? Със северната дъга на Околовръстното не е ли почти същото да излезеш на магистралата (предполагам, че Тракия се има предвид)? 5-10 мин. повече ли е примерно по Северната дъга, ако тръгнеш от Обеля-2, да речем?
В събота ми се наложи да ползвам т.нар. булевард Климент Охридски. Този, който е нарекъл тази квартална криволичеща разбита улица (сега даже била по-добре от преди, само дупки, а не кратери) без тротоари булевард, явно и толкова разбира от инфраструктурно строителство. Напомни ми на улица Летоструй, в частта между Ботевградско посока летището (в махалата).

Виж целия пост

deaf

# 598 11 окт. 2022, 12:16 ч.

Статистически тази година има спад на продажбата на жилища в България и забележете,най-голям е в София! Към 1 400 жилища по-малко продадени са в столицата в сравнение с миналата година.

Виж целия пост