Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 64

  • 37 249
  • 745
# 705 2 септ. 2022, 15:35 ч.
Цитат на: Alexslav в пт, 02 сеп 2022, 15:32
Че то 50-60% от жилищата в София са с лоша локация..

Да, затова в другите 40-50% цените са по-високи...
Виж целия пост
# 706 2 септ. 2022, 15:45 ч.
Какво ще рече ескалиране на НИ. И кога е бил тоя преход към демокрация? Последните 33 години? Доста дълъг период. Незавършен според мнозина.
Виж целия пост
# 707 2 септ. 2022, 15:49 ч.
Цитат на: jedinait в пт, 02 сеп 2022, 15:30

При мама, под наем, в малко жилище, в лоша локация. Има много причини човек да иска да си купи имот, не е задължително да живееш под мост... Даже е съвсем човешко и естествено да искаш да подобриш средата си на живот.

Има логика, благодаря за уточнението!

ПП
Само си мислех тия жилища в лошата локация, неприветливите, малките, изтърбушените, с булдозери ли ще ги сриват по квартали или направо с крилати ракети? И ще се сее ръж, рапица или ечемик... в тия поземлени имоти?  Щото пък собствениците на същите тия жилища си мислят че са хванали Господ за шлифера, и имат най - безценното съкровище за мин. 1 млн. в каквато и да е валута. След тях явно никой няма да иска да живее в their precious.
Виж целия пост
# 708 2 септ. 2022, 15:49 ч.
“Бил”, минало време? А аз си мислех, че не сме съвсем стигнали там. 😄
Виж целия пост
# 709 2 септ. 2022, 16:02 ч.
Сърбия е по-добре, защото там има много добри политики за стимулиране на раждания. Макетата шепа хора и мразят българите, ще ти разбият апартамента.
У нас удобно се пропуска, че възрастните хора все повече и повече измират и освобождават апартаменти. Замен към момента единствено земеделска земя си заслужава, макар че и тя не е много рентабилна.щ, но дори и при свиване на населението, храна си трябва, може и да се изнася зад граница. Квартири не могат.
Виж целия пост
# 710 2 септ. 2022, 16:45 ч.
Така е. Тая демокрация ескалира тая скъпотия в имотите.
Друго си е в Куба. За 5000 Евро си купуваш къща, за 100 000 цял квартал. Има ред и справедливост. Е, заплатата е 15$ на месец, в магазините рафтовете са празни, но пък цените на жилищата са ниски.
Виж целия пост
# 711 2 септ. 2022, 16:59 ч.
Китай като е комунизъм да не би имотите да са евтини спрямо заплати, а и рафтовете им са по-пълни от нашите въпреки чеса 1.5 милиарда души.
Виж целия пост
# 712 2 септ. 2022, 17:06 ч.
Цитат на: Seiko7075 в пт, 02 сеп 2022, 15:49
Цитат на: jedinait в пт, 02 сеп 2022, 15:30

При мама, под наем, в малко жилище, в лоша локация. Има много причини човек да иска да си купи имот, не е задължително да живееш под мост... Даже е съвсем човешко и естествено да искаш да подобриш средата си на живот.

Има логика, благодаря за уточнението!

ПП
Само си мислех тия жилища в лошата локация, неприветливите, малките, изтърбушените, с булдозери ли ще ги сриват по квартали или направо с крилати ракети? И ще се сее ръж, рапица или ечемик... в тия поземлени имоти?  Щото пък собствениците на същите тия жилища си мислят че са хванали Господ за шлифера, и имат най - безценното съкровище за мин. 1 млн. в каквато и да е валута. След тях явно никой няма да иска да живее в their precious.

За всеки влак си има пътници...
Виж целия пост
# 713 2 септ. 2022, 17:40 ч.
В Северна Корея си е най-добре. На заблудените избягали от там им намират някакви невиждани паразити, защото са яли трева. Повтарям ядат трева, но пък имаш жилище от партията.
В Китай рафтовете са пълни, но не за всички. Отделно между провинциите разликите са брутални. Реално погледнато България си е добрите държави в световен мащаб, в Европа не чак толкова. Ама трябва да се попътува за да се види.
Виж целия пост
# 714 2 септ. 2022, 19:34 ч.
И какво като България е добра държава в сравнение със Северна Корея или Еритрея? Оправдани ли са цените на жилищата в момента или не? Нещо става все по-трудно да се разберат писанията в тази тема.
Виж целия пост
# 715 2 септ. 2022, 20:19 ч.
Оправдани ли са, или не, решава пазарът, а не "великата шаячна правда". Едно нещо струва толкова, колкото някой е склонен да плати за него. Щом се продават, значи са оправдани. Ако никой не купува, цените ще паднат. Просто е.
Виж целия пост
# 716 2 септ. 2022, 20:35 ч.
Въобще не е просто. Държавна регулация трябва да има, и тя да предхожда проблемите, а не да следва. Говорих с хърватин, който ми каза, че тяхното правителство всячески се опитва да запази стоиността на тяхното крайбрежие като ограничава презастрояването, както е станало в Испания. А какво става с малкото морско крайбрежие в България, всички знаем. Както винаги въпросът е регулация и колко да е тя.
Виж целия пост
# 717 2 септ. 2022, 21:22 ч.
Регулация на застрояването, държавна политика за спиране на презастрояването и държавна регулация на цените са две различни неща. Да, тези неща влияят на цените, защото при добро планиране и добра инфраструктура стойността на имота ти се повишава, а оттам и цената му.
При нашето крайбрежие нещата пак ще се случат по пазарен път и по трудния начин. Като спрат хората да ходят на презастроеното, стойностните туристически холдинги просто ще изкупят непосещаваните хотели около тях, ще ги съборят и ще озеленят теририторията, ще създадат игрища и кътове за отдих и така ще повишат стойността си и цената на продукта, който предлагат. Например така виждам да се развиват големите вериги в Слънчев бряг от типа на Мелия, Риу, Хелена палас. Точно както стана в Испания. За да дойде добър турист и да плати скъпо, трябва да му се предложи повече от евтин алкохол и вмирисан ол инклузив.
Терзанията бяха оправдани ли са цените, или не. И да не са оправдани според нас, щом някой ги плаща, за него са оправдани.
Виж целия пост
# 718 2 септ. 2022, 21:24 ч.
Ограничаване на цените не е същото като ограничаване на разрешителните за строеж. Ограничаване на разрешителните е добро решение. Цените ще скочат още повече, много повече, но ще остане доста зеленина. Това важи както за морето ни така и за София например. Ако в София се спрат разрешителните за строеж и се изградят само паркове, градини и зелени площи ще е супер хубаво и много недостъпно за повечето хора. Наемодателите обаче, ще са много добре.
Виж целия пост
# 719 2 септ. 2022, 21:29 ч.
Мъфин, в София вече не останаха терени за паркове. Нито за детски градини и т.н. Освен в някакви покрайнини или индустриални зон, например в Орландовци зад ТЕЦ-а. И не знам за какво твърде недостъпно за повечето хора говориш, при положение, че 30-40% от имотите са празни.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата