Сглобяеми къщи 5

  • 43 330
  • 487
# 465 22 май 2024, 09:31 ч.
Fatalina  Виждам че сте доста афектирана и вече за не знам кой път си позволявате да ме нападате без по никакъв начин да съм ви обидил. В същото време избягвате да отговорите на елементарен въпрос, който съм задал. Само да изясня, нямам нищо против СК. Пиша с информативна цел, да разбера какво би накарало някой да избере този тип строителство. И не съм монолитен архитект както се изразихте, проектирам лично СК с дървена и метална конструкция от 2015г. когато още не бяха толкова модерни.
Виж целия пост
# 466 22 май 2024, 10:28 ч.
Всичко ме накара да строя СК. По-евтини, когато аз строях. Бързо строителство, бързо одобрение на проекта, безпроблемно издаване на РС, енергийно ефективни, комфортни и красиви. Бързо получаване на УВЕ. Къщите са ми от американски тип, т.е.: бетонов фундамент под голямата ивичен, под малката с плътен бетон, защото има мазеи двете с хидроизолация и дренаж. Дървена конструкция, изградена на място, външни стени 25 см дебелина с два вида изолация (каменна вата и EPS), завършени със силиконова мазилка и каменна облицовка. Вътрешни стени - 18 см дебелена с каменна вата. Навсякъде двоен гипскартон, а баните и водоустойчев. Под с фирабран 3 см и система за подово отопление с пропилен гликол. Таван с изолация от 10 см  каменна вата. Красически покрив с керамични керемиди, всички необходими материали за изолация и мълниезащета. Отопление с термопомпа въздух-вода(чешмяна, в която е допълнен пропилен гликол). Бойлер 300 л, включен към отоплителната система + 2 слънчеви батерии за топла вода. Резервно отопление в холокухнята със затворена камина на дърва. Подово покритие с гранитогрес, стени с латекс,PVC дограма Рехау, полски вътрешни врати, турски железни входни врати, бани с теракота и фаянс. Покрита веренада с барбекю и безпрофилно остъкляване. На външен вид са едно към едно с класически къщи. Надавям се, че питането Ви е задоволено!
Виж целия пост
# 467 22 май 2024, 10:50 ч.
Jele, хората ти отговориха вече няколко пъти, ти се мислиш нещо за голям провокатор и мелиш едно и също като вятърня мелница (и с експертност на такава, очевидно).
Преди да даваш за пример в какво живеем всички, първо "всички" явно не живеем в едни и същи конструкции и второ, помисли преди комунизма с какво са строили по нашите ширини хората (жокер - не е бетон). Останалото доста подорбно ти го описа Pako - не знам с какви очи продължаваш спама.
Аман от бетон-напомпани "архитекти". Една такава като теб ми беше обяснявала за радиоактивната дървесина, та стигна и до сухото мляко от чернобилските крави. Пфу, бе! Професионалният архитект седнал да троли в БгМама... явно нямаш особена заетост.
Виж целия пост
# 468 22 май 2024, 15:28 ч.
Досега се въздържах, защо съм в темата много отдавна и многократно съм обяснявала защо избрахме сглобяема къща с дървена конструкция. Не исках да досаждам отново на редовните потребители, но не издържах Grin

Та, защо я избрахме: в началото и ние тръгнахме с идеята, че е по-евтино от монолитното строителство. Оказа се, че не е точно така, ако искаш истинска къща, а не барака. Докато още се чудехме, дойде земетресението на днешната дата, точно преди 12 години. Започнахме да строим през 2014 г.
Дървената ни къщичка е с РЗП 167 кв.м., от които по 20-тина кв.м. мазе (с хидроизолация и дренаж) и таван. В 120 кв.м. имаме хол с трапезария, кухня, 2 спални( 20 и 16 кв.м.), кабинет, перално и баня. На външен вид по нищо не личи, че къщата не е "истинска" Grinning
По ред причини се забавихме с довършителните работи и нанасянето. В първата зима имаше температури до -23 градуса. Мъжът ми беше убеден, че водата ще замръзне, ще се спука водопровода и "ще подгизне тоя картон". За да контролира положението, нареди по пода (гол бетон все още) съдове с вода, сложи термометри. Температурата в къщата така и не падна под 6 градуса, при положение, че бяхме с временна входна врата, а интериорни, вкл. към мазето, нямаше. Голяма част от довършителните работи свършихме сами, но според мен това не зависи от типа строителство.
Къщата е удобна, отоплява се лесно, почти няма нужда от охлаждане през лятото. Хора, които живеят в "ново строителство" в София не вярват, че си суша прането по радиаторите и нямам конденз, влага, мухъл. Ами, няма. Simple Smile  Ремонти и преустройства засега не са се налагали, но според архитекта се правят с макетен нож Grinning
Виж целия пост
# 469 5 юни 2024, 00:27 ч.
Здравейте, преди около три месеца писах в темата с въпрос какви са стъпките до получаване на Разрешение за строеж и колко време отнема. Проектът вече е внесен за разглеждане и одобрение с доклад за оценка на съответствието. Почвам да проучвам строителни фирми за къща с метална конструкция. Имате ли препоръки?
Виж целия пост
# 470 5 юни 2024, 01:29 ч.
Цитат на: баница йованица в ср, 05 юни 2024, 00:27
Здравейте, преди около три месеца писах в темата с въпрос какви са стъпките до получаване на Разрешение за строеж и колко време отнема. Проектът вече е внесен за разглеждане и одобрение с доклад за оценка на съответствието. Почвам да проучвам строителни фирми за къща с метална конструкция. Имате ли препоръки?

Лични наблюдения нямам, но бях чел добри отзиви за Мухтаров .
Виж целия пост
# 471 5 юни 2024, 22:45 ч.
Цитат на: Алфа Херинга в пн, 11 мар 2024, 21:01
Здравейте. Дали някой има отзиви за фирмата My Perfect Home?
Видях, че преди години и други са питали за тях, но без конкретен отговор.
Ние строихме с тях. Бяха ок, но собственикът почина и жена му пое фирмата, вече не ги препоръчвам.
Цитат на: баница йованица в ср, 05 юни 2024, 00:27
Здравейте, преди около три месеца писах в темата с въпрос какви са стъпките до получаване на Разрешение за строеж и колко време отнема. Проектът вече е внесен за разглеждане и одобрение с доклад за оценка на съответствието. Почвам да проучвам строителни фирми за къща с метална конструкция. Имате ли препоръки?
Мухтаров ни правиха гаража, доволни сме
Виж целия пост
# 472 7 юни 2024, 14:39 ч.
Кой е сайтът на Мухтаров? Не го откривам по име.
Виж целия пост
# 473 21 юни 2024, 10:23 ч.
Здравейте! Предстои ми закупуване на малък парцел в регулация ок. 500 кв в София област. Търся варианти за малка сглобяема къща - нещо ок. 50-60 кв.м. Какви фирми за региона може да препоръчате? Предпочитам да е сглобяема къща с дървена конструкция или пък такава с цели трупи (но май са по-скъпи). Цяла година търсих да закупя стара евтина къща, която да реновирам и накрая бях открил една изгодна за 40 000 лв. Направих си сметки, че за да стане годна за живеене трябва още толкова да хвърля и накрая може пак да не отговаря на очакванията ми. Затова реших да намеря парцел и там да се построи една малка къща, но по план и скица, която лично съм избрал. Бюджетът зависи от това колко ще ми отпусне банката, а за настоящите ми доходи са ми казали не повече от 60-70 хиляди лева. Така че това е таванът на бюджета. Може част от дейностите по-къщата да ги извърша аз допълнително - като монтаж на дограма; латекс, паркет и т.н. Благодаря предварително!
Виж целия пост
# 474 21 юни 2024, 11:22 ч.
Това как ви се струва ''За едноетажни сглобяеми къщи цената е не по-висока от 830 лв/кв.м., а за двуетажните цената е не по-висока от 670 лв/кв.м.'' ,предполагам,че е разгъната площ за двуетажните? Не е ли подозрително евтино,поне според каквото съм чела в темата,макар че цената май включва само изграждането.Чудя се колко ли общо ще ми излезе къщичка с 5 стаи поне...северозападна бг. Тук чета -->
Скрит текст:
https://www.milinkamuk.com/price
Виж целия пост
# 475 21 юни 2024, 11:27 ч.
Цитат на: nikskywalker в пт, 21 юни 2024, 10:23
Здравейте! Предстои ми закупуване на малък парцел в регулация ок. 500 кв в София област. Търся варианти за малка сглобяема къща - нещо ок. 50-60 кв.м. Какви фирми за региона може да препоръчате? Предпочитам да е сглобяема къща с дървена конструкция или пък такава с цели трупи (но май са по-скъпи). Цяла година търсих да закупя стара евтина къща, която да реновирам и накрая бях открил една изгодна за 40 000 лв. Направих си сметки, че за да стане годна за живеене трябва още толкова да хвърля и накрая може пак да не отговаря на очакванията ми. Затова реших да намеря парцел и там да се построи една малка къща, но по план и скица, която лично съм избрал. Бюджетът зависи от това колко ще ми отпусне банката, а за настоящите ми доходи са ми казали не повече от 60-70 хиляди лева. Така че това е таванът на бюджета. Може част от дейностите по-къщата да ги извърша аз допълнително - като монтаж на дограма; латекс, паркет и т.н. Благодаря предварително!
Ако става въпрос за ипотечен кредит е добре първо да проверите коя банка отпуска такива кредити за СК. Ако е потребителски заем нямате проблем каква къща ще строите.
Имайте предвид, че цените на кв.м. на къщи с малка квадратура излизат по-високи от къща да речем от 100 кв.м., а и самите фирми за СК често отказват строеж на малки къщи, предпочитат по-голямя квадратура, за да приберат повече кинти. Това особено важи за последните 2 години, т.к. търсенето е голямо, имат много договори, чака се по 1 година и повече, за да стартират строителство и удобно такива малки проекти ги избягват. Иначе за нещо в рамките на вашия бюджет може да разгледате готовите проекти и къщи на Миг 03  https://mig-03.com/   Другите фирми са с доста по-сериозни цени.

Блосъм, тези ги забрави! Пълни смотаняци, нищо не могат да ти обяснят, не дават точна оферта и не можеш да разбереш накрая каква е цената. Отказват да изпълняват какъвто те е проектът. Работят с калпави дограми и т.н. Цената не е на брой стаи, а на квадратура. В тези измислени цени НЕ ВЛИЗАТ много важни етапи от строителството.
Виж целия пост
# 476 21 юни 2024, 13:37 ч.
Цитат на: nikskywalker в пт, 21 юни 2024, 10:23
Здравейте! Предстои ми закупуване на малък парцел в регулация ок. 500 кв в София област. Търся варианти за малка сглобяема къща - нещо ок. 50-60 кв.м. Какви фирми за региона може да препоръчате? Предпочитам да е сглобяема къща с дървена конструкция или пък такава с цели трупи (но май са по-скъпи). Цяла година търсих да закупя стара евтина къща, която да реновирам и накрая бях открил една изгодна за 40 000 лв. Направих си сметки, че за да стане годна за живеене трябва още толкова да хвърля и накрая може пак да не отговаря на очакванията ми. Затова реших да намеря парцел и там да се построи една малка къща, но по план и скица, която лично съм избрал. Бюджетът зависи от това колко ще ми отпусне банката, а за настоящите ми доходи са ми казали не повече от 60-70 хиляди лева. Така че това е таванът на бюджета. Може част от дейностите по-къщата да ги извърша аз допълнително - като монтаж на дограма; латекс, паркет и т.н. Благодаря предварително!
Ако нямаш много финанси, пробвай да си я направиш сам. Ще спестиш доста. Има много информация и клипчета на английски и руски в нета. Един приятел постъпи така и става добре засега. Но, ако можеш не прави компромис с дървеният материал. Моят приятел заложи на евтин български и си го импрегнира сам, но май сега малко съжалява.
Също така имай предвид, че много от фирмите не включват фундамента в офертата си цена, а това е допълнителен разход.
Виж целия пост
# 477 21 юни 2024, 14:13 ч.
Този бюджет до куде трябва да стигне...след като някои неща можеш да правиш сам...можеш ли и да разтеглиш малко във времето и да дофинансираш например, дори просто от месечен доход...
не знам колко излиза фундамент да се излее...с изкопни и тн... в този бюджет и документи ли трябва да влизат или тях можеш да оправиш извън заема...
Погледнах на саита на тед хаус, според цените според мен до някакъв етап можеш да се поместиш с една малка къща, но вероятно най-добре личен разговор, какво са готови точно да ти предложат.
Иначе те май са от по-читавите все пак фирми...
Но ако ще чакаш една година ред за сглобяйка...ти за толкова време ще си вдигнеш масивна къщичка.
Виж целия пост
# 478 21 юни 2024, 15:17 ч.
И на Тед Хаус цените са без документи, без да вкарват вода, ток и канал, без фундамент, без замазки вътре, без отопление/охлаждане, само с 1 санитарен възел и то без шкаф за мивка и без изграждане на куфар за тоалетна, без мълниезащита е без моооого друг основни неща, така че цените ги спретнете  поне по 2 и 10 % непредвидени, и горе-долу ще се ориентирате колко ще излезе една къща със среден клас материали за довършителни работи. Строихме с Тед Хаус.
Виж целия пост
# 479 21 юни 2024, 15:42 ч.
Друг вариант е да вземеш фирма само да ти направи конструкцията + покрива. После, сам да си я облечеш с ОСБ, да си сложиш вата, гиспокартон, мембрани и да намериш някой за фасадата. Така ще спестиш пари, но ще ти отнеме повече време. Ако не бързаш, е опция.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата