Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 10

Публикувана: 8 окт. 2022, 21:22 ч.
Последно мнение: 9 март 2023, 11:45 ч.

37 836
868

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се управлява ЕС от управител и управителен съвет?
Какво трябва да направи собственик на апартамент на втори етаж, ако асансьорът не работи и се събират пари за ремонт?
Как се определят процентните идеални части на всеки собственик в сграда?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се управлява ЕС от управител и управителен съвет?
  
  Етажната собственост се управлява от управител, когато няма сформиран управителен съвет. Когато има управителен съвет, той управлява сградата. Решенията се вземат с мнозинство на общото събрание или на управителния съвет, в зависимост от случая.
- Какво трябва да направи собственик на апартамент на втори етаж, ако асансьорът не работи и се събират пари за ремонт?
  
  Собственикът на апартамент на втори етаж не може да откаже участие в събирането на пари за ремонт на асансьора, тъй като ремонтите на общите части се плащат от фонд ремонт, независимо дали асансьорът се използва или не.
- Как се определят процентните идеални части на всеки собственик в сграда?
  
  Процентните идеални части на всеки собственик в сграда се определят според Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗУЕС) и се изчисляват въз основа на идеалните части от общите части на цялата сграда, включително апартаменти, складове, паркоместа и гаражи.
- По кой член от ЗУЕС се събират пари за ремонт на асансьор?
- Кога трябва да се впише ЕС в общината и какви документи са необходими за това?

# 810 2 март 2023, 22:14 ч.

Цитат на: Роси_ в чт, 02 мар 2023, 21:29

Здравейте. Преди години сменихме във входа вертикалните щрангове. Не знам защо тогава не подменихме и хоризонталните в мазето, но сега вече е наложително. Та се чудя, как да намеря читава фирма. Звънях в Софийска вода, но ми казаха, че не извършват такава услуга, а аз се притеснявам да не попадна на някой некадърен майстор. Бихте ли ми дали съвет какво да направя.

Моля, пишете ми едно лично съобщение, че да се подсетя утре вечер като се прибера. Сменяхме преди няколко години и документите са при мен, но трябва да погледана коя беше фирмата. ДАдоха ни и документи за съответствие за качеството на положените тръби и перфектно си свършиха работата, даже си почистиха след това.