Обсъждане на имотни обяви-30

Публикувана: 1 ян. 2023, 23:10 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2023, 12:48 ч.

37 836
776

blackcat6 - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е гаранцията, че една екологична сграда няма да промени първоначалните си обещания поради увеличаването на цените на материалите?
Защо едностайните апартаменти обикновено нямат отделна спалня?
Какви са разликите в размерите между новите и старите бани?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е гаранцията, че една екологична сграда няма да промени първоначалните си обещания поради увеличаването на цените на материалите?
  
  Гаранцията за съответствие с първоначалните обещания при изграждането на екологична сграда се осигурява чрез договор. В случай, че строителят се опита да промени условията, купувачите могат да се позоват на договора и да упражнят правата си. Възможно е строителят да иска промяна в условията, но купувачите могат да изискват спазването на договора.
- Защо едностайните апартаменти обикновено нямат отделна спалня?
  
  Планирането на едностайни апартаменти без отделна спалня може да бъде повлияно от дизайнерски решения и търсенето на по-модерни, функционални жилищни пространства. Въпреки това, това може да доведе до разочарование сред някои купувачи, които предпочитат по-традиционен дизайн.
- Какви са разликите в размерите между новите и старите бани?
  
  Размерите на новите бани са подобни на тези на повечето стари бани. Някои хора обаче изразяват загриженост, че дори след премахване на ваната, оставащото пространство може да не е достатъчно за инсталиране на стандартна мивка. Това води до разочарование и поставя под въпрос практичността на новите бани.
- Какви са плановете за разширяване на метрото в София?
- Какви са разликите между гледните точки на общинските служители и търговците в София по отношение на разширяването на метрото?

# 225 15 ян. 2023, 21:12 ч.

Цитат на: pinko в нд, 15 яну 2023, 18:44

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b166851452257918&slink=8to1r5&f1=1

Да попитам ок ли е обявата , съобразена ли е цената с квартала и състоянието на имота?

С квартала е съобразена, но със състоянието въобще не. Минимум 10 000 € надолу

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 226 15 ян. 2023, 21:18 ч.

Ех, хем двойни надници, хем живеят като кучета. А ние обикновенните хорица с 10-20% увеличение… друго си е строителен работнил/общак с двойна надница.

Виж целия пост

FB684815BGM

# 227 15 ян. 2023, 21:21 ч.

Цитат на: pinko в нд, 15 яну 2023, 18:44

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b166851452257918&slink=8to1r5&f1=1
Да попитам ок ли е обявата , съобразена ли е цената с квартала и състоянието на имота?

Виж на място как е околоблоковото пространство, входа и как изглеждат балкончетата, за да си направиш извод за съседите, защото всичко останало се оправя бързо, но със съседите ще се гледате дълго време 😁

Виж целия пост

julian

# 228 15 ян. 2023, 21:39 ч.

За мен с оглед на състоянието и типа на апартамента според мен 10к надолу задължително.

Цитат на: Gogo1979 в нд, 15 яну 2023, 21:18

4 месеца, в паралел с майстора правих и аз част от ремонта. Хич не е лесно, а най-лошото е, че е много мръсно и вредно да го правиш това. Според мен един общак е нормално да взима 4к БГН, а майстор 6-7к.
Майсторите, които работят за себе си ги правят тези пари тъй или иначе.

Сигурен съм, че има и по-вредни професии, но това хем е тежък физически труд хем е много мръсен и вреден.

Виж целия пост

blackcat6

Потребител

# 229 15 ян. 2023, 21:46 ч.

22 лева на час, при 8 часов работен ден… почасов урок по математика в 7 клас е 25 лева на час, при доцент, толкова струваше на колежка подготовката на дъщеря й. Яко, ще се оправим, когато асистенти и доценти надминат общаците.

Виж целия пост

julian

# 230 15 ян. 2023, 21:57 ч.

Това с професорите ми е било винаго смешно.

Имахме една асистенка, която преподаваше в ТУ и беше на работа в БАН. Та тя се хвалеше преди 5-6 години, че е взимала като програмист 1200лв.

В същото времето помня и как преподавател в ТУ (професор) предлагаше на по-умните си студенти да работят при него за 700лв.

Какво да ви кажа, хич не искам да съм на тяхно място и да разсъждавам като тях. Какво им е, само те си знаят, но си е и техен избор с какво да се занимават.

Познавам много хора, които са ОК (не, че точно имат голям избор) да работят нещо, което им харесва много, но да е ниско заплатено, спрямо да се напрегнат, да вложат големи усилия и да изкарава много повече. Има нещо в главата, което не може да се пречупи и определен тип хора следват един и същи път цял живот, често от страни изглежда нереално и абсурдно.

Иначе не е толкова рядко професор/лекар или нещо друго да се преквалифицира в майстор и да изкарва много повече пари.

Виж целия пост

Deborana

Потребител

# 231 15 ян. 2023, 22:09 ч.

За "Хаджи Димитър":
Снимките ми се струват с опит за разтягане или балконите реално са толкова широки ?
Трябва да се пита да се намали цената, но да се види какво е около блока и кои живеят там, за да се знае дали да се проявява интерес. За лоша среда около блока и неподходящи съседи не си струва да се прави оферта на имота за подобна цена, освен ако не искате да сте именно там ако имате близки и пр..
Боклуците се изриват, нерви и време да има, да се организират и контролират работници, ама околната среда сам няма как да я оправищ, та поне да не я взимаш за много пари.

Виж целия пост

blackcat6

Потребител

# 232 15 ян. 2023, 22:15 ч.

Юлиан, не го казах с лошо, изненадах се, че общака изкарва толкова много, защото по темите обикновено съвсем други заплати се коментират. Също не омаловажавам работата, то си е тежък физически труд, вероятно като остареят не могат и т.н.

Виж целия пост

HappyHeartbeat

Потребител

# 233 15 ян. 2023, 22:29 ч.

В БГ има места за студенти бол. Всеки може да завърши Пернишкия,Шуменския или някой филиал на свободен университет. И после да иде на хранилката на администрацията.
Никой не казва на детето си "недей да учиш,маме, стани плочкаджия". А всеки купува ново жилище или прави ремонт. Demand-supply.

За Хаджи Димитър - за лично ползване ли е? Ако да и да кажем, имате болни роднини в съседния блок, бих преговаряла за цената. Да, в imot.bg няма много по-добри оферти, но това е ужасен апартамент, масово недолюбвано строителство в неособено престижен квартал. Ще си е вечно твой с две думи.
Ако много държа на квартала, бих наела подобен, реновиран https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c167145048719973

Бих пробвала да сключа договор за 5 години, да речем и да намаля цената още.

Виж целия пост

Pepina_n3

# 234 15 ян. 2023, 22:35 ч.

може ли някой, който пътува с метро да ми каже, коя линия, червената, зелената или синята се използва от най-много хора

Виж целия пост

tanitkata

Ентусиаст

# 235 15 ян. 2023, 22:41 ч.

Виж целия пост

HappyHeartbeat

Потребител

# 236 15 ян. 2023, 23:01 ч.

Случаи всякакви, може имота за 1 млн да е в съсобственост и др страна да не продава, може да е в друг град с доживотно право на ползване, може да е склад, да е магазин и прочие.
Ако е за продаване, бих взела колкото ми предложат и бягам. С тази цена ще влезе в потенциален бюджет до 100к, ако някой наистина има платежоспособен интерес, ще се пазари заради състоянието. Бих пуснала и обява като тристаен, понеже има 3 стаи, за да достигна по-голяма аудитория и най-вече такава с по-голям бюджет.

Виж целия пост

bubkab

# 237 15 ян. 2023, 23:05 ч.

Като се сетя, че 2003 г. братовчедка ми продаде двустаен панелен в Хаджи Димитър, преустроен на тристаен.
С мрамор в коридора, естествен паркет, остъклена тераса на хола, а кухнята направена на малка спалня. За 16 000 евра...
Значи около 6-7 пъти е поне поскъпването за тези 20 години.

Виж целия пост

bboiko

Ентусиаст

# 238 15 ян. 2023, 23:06 ч.

Хаджи Димитър откакто пуснаха метрото му се вдигнаха много акциите (то от както попнаха да копат де). Според мен цената не е лоша, особено ако направят някаква отстъпка. Поне не искат да ти пробутат соц обзавеждане, а при панелка така или иначе ще му се прави основен ремонт. Не знам какво обаче разбират под "нов панел"... Anguished

Брокера яко се е бил напушил сигурно.
Най-важното е как са общите части и фасадата на блока, както и колко мястото има на въпросния паркинг, дето са го писали все едно е частен на блока (а 100% не е). Важно е и колко далече е от метростанцията. Училището което споменават според Гугъл е на 850 метра, ако е по-близо - добре, за по-далеч ми се струва доста. Но стигне ли се до метрото, след това са 10 минути до СУ или Орлов мост, което е много добре.

Цитат на: Pepina_n3 в нд, 15 яну 2023, 22:35

Най-много има по участъка между Младост 1 и Сердика, тия цветовите означения ги сменяха поне 3-4 пъти, та сигурно и те не знаят, ако ти трябва средно за цялата линия. С каква цел е въпросът?

Виж целия пост

NBM

# 239 15 ян. 2023, 23:07 ч.

Гледам една обява със скица ново строителство, има дневна с кухненски бокс 27.5 кв.м. (не успявам да я пусна тук).
Искам да помоля тези от вас, които имат подобно помещение да кажат - това нормална големина ли е, за да събере кът с диван, трапезна маса и кухня? Не искам да е тясно, а ми се струва малко. Освен това в новите строежи не знам как ви мерят.
В момента живея в по-старо строителство с отделна кухня, някак не мога да си представя как ще събера всичко в 27.5кв.м, но пък може да бъркам.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 37

49 182
784

Жилища и имоти

Кандидатстване за работа като стюардеса

2 467
12

Професионално развитие

Лични/Интимни отношения с колега/колежка

7 564
101

Лични и семейни отношения