НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 30

  • 47 418
  • 787
# 150 13 март 2023, 11:00 ч.
Цитат на: drago_2008 в пн, 13 мар 2023, 10:41
Не знам коя чужбина брои само спални....

Американците така правят - Х bedrooms и Y bathrooms (2 1/2 бани означава 2 бани и 1 тоалетна (без душ или вана) - така ги гледам по филмчетата по  HGTV, a преди и по FLN.
Виж целия пост
# 151 13 март 2023, 11:13 ч.
Жената ясно обясни с колко спални и стаи е апартамента, какво общо има тук чужбината, за която всички знаем какво означава тристаен. Голям е апартамента, за който има очи да чете, преди да пита.
Виж целия пост
# 152 13 март 2023, 17:45 ч.
Имам въпрос  Относно регистрация на адреса. Освен за детска градина и училище, в какви други случаи наемателите искат регистрация на адреса?  И защо държите при напускане веднага да се отрегистрират? Какви негативи може да има, ако не го направят?  Благодаря!
Виж целия пост
# 153 13 март 2023, 17:51 ч.
Може да ги глобят...моя наемателка я бяха глобили за това че не беше се регистрирала на адреса. Полицаят каза че е нямало да напише акт, но по друг повод я е търсил, тя го излъгала и така..актувал я.

На кв.м се смята броя лица, които могат да обитават адреса. И ако имаш неотписани, няма да можеш да регистрираш нов, защото ще надвишиш допустимия брой лица които могат да обитават това жилище.
Виж целия пост
# 154 13 март 2023, 18:00 ч.
Цитат на: mariiva в пн, 13 мар 2023, 17:45
Имам въпрос  Относно регистрация на адреса. Освен за детска градина и училище, в какви други случаи наемателите искат регистрация на адреса?  И защо държите при напускане веднага да се отрегистрират? Какви негативи може да има, ако не го направят?  Благодаря!


 За паркиране в цетъра срещу заплащане на една разумна такса.
Виж целия пост
# 155 15 март 2023, 13:45 ч.
Домашните любимци са недолюбвани от хазаите, така е, но с децата не е така, защото е по-добър избор от студенти без хигиенни навици за почистване на жилище или съквартиранти, които се местят често. За съжаление, шанс за детска градина само с настоящ адрес в София почти няма, та повечето под наем си записват децата на частна.
Виж целия пост
# 156 15 март 2023, 13:52 ч.
Пълно е със семейства с деца под наем, сигурно половината приятелчета на детето ми са така.
На 1-2 места няма да искат деца в имота, но на следващите 1-2 няма да има проблем. Обаче ако получаваш само откази, проблемът е някъде другаде.
Виж целия пост
# 157 15 март 2023, 14:00 ч.
Наемодателите нямат контакт с детето/децата на огледа, а с родител/и. И впечатленията им са от родителя/родителите.
Децата са си деца, не можеш да очакваш, че повечето деца ще седят кротко на столче и само ще рисуват кротко или ще редят пъзели.
Моето собствено дете в собственото ми жилище е очукало 2 см. дълбоки дупки в мазилката на няколко места (правил се е на майстор, с детски пластмасови инструменти е действал), имаше изронени и стъпкани парченца пластилин по паркета (пластилинът е мазен, попива мазнина в дървото), на някои стени имаше смели абстрактни рисунки с пастели и моливи, ама на цяла стена, от периода до 5 годишна възраст. Имаше тичане и топурдене, пускане на монета по монета на пода, ей така за забавление, мина и този период. Приемам подобни неща за нормална част от израстването на много деца, но съм в собствено жилище и подобни бели са си за моя сметка. Ако бях под наем, щях да поправя щетите от детето (или да оставя пари за ремонт), но моят опит с наематели на жилище в ниския ценови диапазон сочи, че въобще не им и хрумва да постъпят по този начин. 
Но ето ти и съвет - търси евтино неремонтирано жилище, по-вероятно е наемодателят да прежали разни щети по жилището от детето.
Виж целия пост
# 158 15 март 2023, 14:08 ч.
Цитат на: EmmaT в ср, 15 мар 2023, 13:52
Пълно е със семейства с деца под наем, сигурно половината приятелчета на детето ми са така.
На 1-2 места няма да искат деца в имота, но на следващите 1-2 няма да има проблем. Обаче ако получаваш само откази, проблемът е някъде другаде.
Не , не съм получавала откази един в мрсинджър написа че само с деца над 10 години може. Не знам, другите как се оправят.
Виж целия пост
# 159 15 март 2023, 14:14 ч.
Тези над 10 г. пък започват да правят купони. А някои свирят и на музикални инструменти Simple Smile
Ох, като знам какво са направили вкъщи собствените ми деца и куче, ако такова нещо ми сервираха наематели, сигурно щях да получа инфаркт Simple Smile
Виж целия пост
# 160 15 март 2023, 14:51 ч.
Цитат на: HappyHeartbeat в ср, 15 мар 2023, 13:45
Домашните любимци са недолюбвани от хазаите, така е, но с децата не е така, защото е по-добър избор от студенти без хигиенни навици
Аз кучета допускам, но деца не.
Семейства с деца са ми били най лошите наематели. След не еднократен опит.
Даже продадох жилището с две спални, защото не желая повече да се занимавам с този таргет.  
Сега да не ми скочите, ясно че всичко е индивидуално. Явно аз съм попадала на типа оправдавам всичко с детето, и са се изнасяли оставяйки ми неплатени сметки, и щети по жилището.
Най-голямата къщовница сред наемателите ми беше момиче студентка, живееше с приятеля си. Дано момчето е било с ума си и и е предложило брак Laughing ( в кръга на шегата )
А тези, които съм допускала с кученца, също са били много "прилежни" може би защото знаят че по трудно се намира хазяин да ги допусне.


Кажете има ли някой да отдава последен етаж без асансьор. 5ти жилищен. Дали може да се разчита на дългосрочни наематели. Чудя се дали да инвестирам в едно такова ( широк център, комуникативен район ) . За ремонт е - и това ме спира с тези цени и сроковете, които дават майсторите...
Виж целия пост
# 161 15 март 2023, 15:22 ч.
Цитат на: Casual в ср, 15 мар 2023, 14:51
Цитат на: HappyHeartbeat в ср, 15 мар 2023, 13:45
Домашните любимци са недолюбвани от хазаите, така е, но с децата не е така, защото е по-добър избор от студенти без хигиенни навици
Аз кучета допускам, но деца не.
Семейства с деца са ми били най лошите наематели. След не еднократен опит.


Това означава ли, че избягвате  и млади двойки без деца? Защото тя може да забременее скоро след като се нанесат. И ако останат в жилището напр. 4-5 години, в последните 3-4 години в апартамента ви ще има дете/деца.  Тогава как да се постъпи? 
Иначе, по принцип съм съгласна с Вас.
Виж целия пост
# 162 15 март 2023, 15:25 ч.
Аз се освобождавам от подобни, останал ми е само един такъв в кв Витоша, в който сме настанили украинско семейство с две деца, куче и котка. Много трудно се отдават (че и продават).
Виж целия пост
# 163 15 март 2023, 15:28 ч.
Аз съм от тези, които също не желаят за наематели семейства с малки деца. И да ми скачат, и да не ми скачат, това ми е решението.
Но в единия апартамент бебе се появи. Естествено, че няма да ги изгоня, все пак са живели години наред, след това поживяха още.
Но в началото, ако може да се избегне, бих го избегнала.
Casual, помисли добре - трудно се продава жилище на последен етаж без асансьор, ако някога ти се наложи да го продаваш.
Таргет наематели - млади хора без деца, студенти, съквартиранти.
Виж целия пост
# 164 15 март 2023, 15:41 ч.
И аз прескачам обявите над втори етаж без асансьор. Лично усещане.
На всичкото отгоре не съм забелязала драстична разлика в цената от тези с асансьор. Според мен оказва голямо влияние при търсенето, после при продажба.

Иначе, да, таргет са млади, без деца.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало