НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 30

  • 47 418
  • 787
# 165 15 март 2023, 15:46 ч.
Пети етаж без асансьор е ограничаващо откъм наематели. С деца няма да го искат, дори млади хора с велосипеди няма да са ок. Дори цената да е значително по-ниска, ремонтът ще бъде секира.
Не мога да дам съвет.
Виж целия пост
# 166 15 март 2023, 17:36 ч.
Цитат на: Casual в ср, 15 мар 2023, 14:51
Цитат на: HappyHeartbeat в ср, 15 мар 2023, 13:45
Домашните любимци са недолюбвани от хазаите, така е, но с децата не е така, защото е по-добър избор от студенти без хигиенни навици
Кажете има ли някой да отдава последен етаж без асансьор. 5ти жилищен. Дали може да се разчита на дългосрочни наематели. Чудя се дали да инвестирам в едно такова ( широк център, комуникативен район ) . За ремонт е - и това ме спира с тези цени и сроковете, които дават майсторите...
Колко е широк този център, където се намира? Ако наоколо всичко е с асансьор - ще е трудно да се даде и ще трябва да го пуснете 10-20% надолу. АКО обаче липсата на асансьор е характерна за района -както е при мен - ще успеете, но по-бавно. Млади хора има, които не се плашат от етажите.
Ние имаме на ет.5.5 и е супер светло и няма други съседи на етажа. Любим имот ми е, уникално излъчване има.
Виж целия пост
# 167 15 март 2023, 18:43 ч.
Ще опитам тук, макар че не е много по темата - но проблемът се развива в блока, в който отдаваме род наем жилище. Появява се влага/мухъл в баните, има съмнения, че са запушени отдушници/комина на покрива, на последния етаж има собственик, който е заградил с врата достъпа на всички ни до него. Тоест апартамента му започва от общите части. Има ли въобще право на това и законно ли е, може ли да го е узаконил през годините?
Виж целия пост
# 168 15 март 2023, 18:58 ч.
Цитат на: Olive в ср, 15 мар 2023, 18:43
Ще опитам тук, макар че не е много по темата - но проблемът се развива в блока, в който отдаваме род наем жилище. Появява се влага/мухъл в баните, има съмнения, че са запушени отдушници/комина на покрива, на последния етаж има собственик, който е заградил с врата достъпа на всички ни до него. Тоест апартамента му започва от общите части. Има ли въобще право на това и законно ли е, може ли да го е узаконил през годините?

Това е абсурдно! На този човек не му липсва наглост- хем да прегради част от общите части, хем да блокира достъпа до покрива! Не виждам кой би могъл да узакони нещо такова.
Виж целия пост
# 169 15 март 2023, 20:12 ч.
Незаконно е. При нашите беше абсолютно същото нещо. Собственикът на етаж 5 притежаваше и двата апартамента. Огради си всичко от площадката между етаж 5 и 6, и никой не можеше да припари до тавана си. Е, те и не бяха ползвани от никого, освен от този човек. Накрая комшиите сезираха комисията за незаконно строителство. Доста бързо го глобиха и накараха да махне ограждението си. Обаче, глобиха и всички останали комшии, с по 50 лв!!! Понеже бяха писали(един комшия е достатъчно да пише жалбата), че и те са виновни и съучастници в незаконното строителство, понеже са стояли и са го гледали няколко години. Не помня колко години. На виновникът глобата беше някъде 500-600 лв. Действието се развива преди 5-6 години.
Виж целия пост
# 170 15 март 2023, 20:53 ч.
Цитат на: rumka833 в ср, 15 мар 2023, 20:12
Понеже бяха писали(един комшия е достатъчно да пише жалбата), че и те са виновни и съучастници в незаконното строителство, понеже са стояли и са го гледали няколко години. Не помня колко години. На виновникът глобата беше някъде 500-600 лв. Действието се развива преди 5-6 години.
Нищо не разбрах - т.е. всички се глобяват заради индивидуалното действие на конкретното лице или се има предвид, че в конкретната ситуация всички са му помогнали в деянието (за преграждането)?
Поне този който е подал жалбата - на него разминало ли му се е?
Виж целия пост
# 171 15 март 2023, 21:18 ч.
Не знам дали на този, който е подал, му се е разминало. Моите родители платиха 50 лв. , а те живеят на втория етаж и нито са му помагали, нито нищо. На първия етаж комшиите също платиха, както и тези срещу нашите. Всички по 50 лв, май защото всички се водели съучастници.
Виж целия пост
# 172 15 март 2023, 21:20 ч.
Нещо не сте разбрали, но няма значение. Да не навлизам в конкретика...
Виж целия пост
# 173 15 март 2023, 21:57 ч.
По въпроса с последния етаж без асансьор ние си купихме такъв, но много изгодно. Дори като сметнем разходите за ремонт, сумата е на половината на пазарната цена в района (идеален център). Велосипедите ги държим в мазата. Двойка без деца сме все още. С количка ще е зор, но все ще го преживеем, като знам колко пари сме спестили… Ако трябваше да наемаме, това не би ни спряло. Достатъчно физически активни сме и стълбите не ни плашат. Обаче при забременяване бихме се преместили, освен ако наемът не е също на половината от пазарния, че да си струва мъките. И само ако локацията е уау, също.

Тоест на ваше място не бих купила освен ако не е нещо ултра евтино.
Виж целия пост
# 174 15 март 2023, 22:04 ч.
Отдавна 7-8год. не съм имала наематели с деца.Не съм имала някакви оплаквания от всичките с деца освен,че някои се оправдаваха за закъснение на наем с детето.Дразнещо е,не,че други не си намират някакви оправдания,но с децата беше по-често.
Цитат
Тоест на ваше място не бих купила освен ако не е нещо ултра евтино.
И с цел отдаване под наем.В топ център 4ет. без асансьор, наши приятели трудно намират кандидати.Идват,качват се,харесва им и после все се отказват.Такива имоти са само за млади хора.Във въпросното жилище се нанесе млада двойка.В друго такова мой колега,но той е спортист.Млад е и нищо не го притеснява,а и наема  не е висок заради това неудобство.Наемодателите са искали да го продават преди,но не са намерили желащи да се прежалят.
Виж целия пост
# 175 15 март 2023, 22:17 ч.
Значи не са свалили достатъчно от цената. То и нашият апартамент вися по сайтовете с месеци. Явно наистина е по-малко ликвиден такъв тип имот.
Виж целия пост
# 176 15 март 2023, 22:35 ч.
Лекар ми е отказвал да се качи при болен на 4 ет. без асансьор.
Дете едвам качвах на ръце до 4 етаж.
Не бих купила.
Там бяхме наематели преди много години като бяхме млади.
Виж целия пост
# 177 15 март 2023, 22:39 ч.
Понеже точно сега съм след операция на коляното, да ви кажа няма такъв ад като качване и слизане по стълби с патерици (у нас спалнята ни е на втория етаж, та имам 3-4 слизания дневно). Следоперативно си всеки ден на рехабилитация, и 4-5 етажа да ги минавам в двете посоки направо не си го представям. Младите хора често правят спортни травми (късат менискуси, кръстни връзки), та също не са застраховани.

А когато бяхме млади и живеехме на 4 етаж без асансьор, ни “убиваше” качването догоре на напазаруваното за готвене.
Виж целия пост
# 178 15 март 2023, 22:41 ч.
Освен ако не е много, ама много евтино, не бих купила.
При нас няма асансьор от гаражите до партера и като дойде време за седмичния пазар, ми се изправя косата. Да не говорим колко е неприятно да се мъкне дете и/или количка. Това с 4 етажа не бих си го причинила. Случват се и травми...
Виж целия пост
# 179 16 март 2023, 00:32 ч.
Голямо неудобство е да няма асансьор. Нито бих купила, нито бих наела апартамент в такава сграда.
А в Берлин например,  има много жилищни сгради на 6 етажа без асансьор.  Как се справят обитателите им - не ми е ясно.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало