Наследници и наследство

Доколкото си спомням, част от таксите при сделки с имоти между най-близките роднини (родители-деца със сигурност, не си спомням дали братя и сестри влизаха в тази категория) са с 0% или по-нисък % за местния данък. Другите такси (нотариална и за вписване) са си същите, няма намаление.

И аз с въпрос- каква част наследява жената на починалия съпруг от негов наследствен имот? Нямат деца, той/съпругът/ има брат и сестра.

Закон за наследството
Чл. 9. ...
(2) Когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от наследството.

Здравейте, моля за мнение правилно ли разбирам следния текст от Закона за наследството:

Чл. 29. (1) Запазената част на низходящи (включително и осиновените), когато наследодателят не е оставил съпруг, е: при едно дете или низходящи от него - 1/2, а при две и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя.

Ако човек има две живи деца, те имат обща запазена част в размер на 2/3 от имуществото му и ако завещае или дари на трето лице повече от останалата 1/3, децата могат да го оспорят по съдебен ред и с голяма вероятност да си получат запазената част. Така ли е?

Според мен да.

Здравейте !
Започвам с уговорката , че темата за наследство , подялба на имоти и тнт ми е изключително далечна и непонятна .  При всички положения , осъзнавам , че трябва да търся адвокатски услуги , но малко предварителна информация би ми била от полза !
Отнася се за къща ( родната къща на баща ми) . Той ще ми направи пълномощно , да действам от негово име , защото здравето не му позволява . Така , това е къщата на баба и дядо . Баба почина преди мнооого години ( повече от 30) . Тогава татко наследи 1/4 , той няма братя и сестри . Няколко години след това ,5 или 6 ,  дядо се ожени за друга жена , която се премести да живее при него ( и тя вдовица , и тя с имот , останал и след смъртта на съпруга и) . Няколко години след това , тя реши да продаде всичките си земи , имоти и тнт и раздели парите между двете си деца ( на възрастта на родителите ми). Нито дядо , нито ние сме се месили в решенията и , не е морално , най-малкото. Дядо почина преди 15 години , тя остана да живее в къщата и да ползва всичко ( включително и дела  на баща ми). Ние никога не сме правили проблем . Нашите ходеха от време на време . Аз , след смъртта на дядо -не , много обичах баба , още я обичам и ми беше трудно да приема новата жена ( тя с нас лошо не се е държала никога , държа да подчертая) , обичах и дядо , разбира се , след смъртта му не съм ходила там . Само нашите … Както и да е…. Тази жена почина преди три месеца и тук започват неяснотите . Нейната дъщеря предявява претенции към имота , говорих с нея , принципно не сме в лоши отношения , но тя държи да си получи всичко , каквото и се полага ! Въпросът ми е : какво и се полага и изобщо полага ли и се нещо ( при условие , че къщата е построена дъъълги години преди  втората жена да се появи в живота на дядо ми ) ? Както вече споменах , никога не сме имали претенции към техните имоти , преди брака с дядо ми и наивно разчитахме на същото ….
Другото , което трябва да спомена е , че аз искам да запазя тази къща за нас , в памет на обичната ми баба …Да я постегна, да си имаме място , където да се събираме семейно и да си разказваме фамилни истории , поетично казано .
Освен това , дядо имаше и наследствени земи , останали от неговите  баща и дядо …. Ние нищо не видяхме от тях ….Тя ги продаде , а парите къде отидоха не разбрахме…. Татко има само тези, които му останаха от баба.

Който може да ми помогне с информация , ще съм много благодарна !

Да, децата на жената имат право на половината от всичко, което е притежавал дядото при смъртта си. От неговите 3/4 от къщата половината е 3/8, а баща Ви има 5/8. Няма значение кога е придобита къщата. Баща Ви няма дял от нейните имоти, защото дядо Ви е починал преди нея.
От земите отново тя има право на половината, другата половина е ваша, но и от земите от баба Ви тя има право на 1/4.

Магдена ви е описала дяловете. След като дядо ви  не е направил нищо приживе, ще трябва да посрещнете исканията на децата на втората жена на дядо ви. Предполагам, че ще предложат  да им платите някакви суми.
Както казва една близка нотариуска в България, наследството не е по заслуги или принос. Затова вече много хора не се женят или сключват предбрачни договори.

Много ми е неприятна темата с наследство, но когато приживе не са регламентирани нещата, какво може да се очаква. Баща ми има втори брак, майка ми е починала, след брака с втората му жена имат придобити имоти и тяхно общо дете. Правилно ли разсъждавам, че ако той си отиде, един ден наследява от неговия дял 1/3.

И вторият ми въпрос е по повод имотни разправии от страна, на починалата ми майка, обмислям да се откажа от наследството си там, за да съхраня здравето и нервите ми най-вече. Проблем ли е, че останалите наследници след смъртта на баба ми са подали имота декларация, където съответно фигурира моя дял и са платили някакви данъци, реално аз по никакъв начин не съм ползвала нещо или възползвала. Би ли било това пречка.

Благодаря ви, момичета! Информацията е много ценна за мен!
Аз съм доста уравновесен човек , надявам се да се споразумеем цивилизовано . Само искам да остане къщата в семейството в памет на баба ми ( то даже реално парцелът , на който е построена е бил на нейната фамилия , получила го е като сватбен дар още по царско време , образно казано) . За земите , честно казано , даже и не ми се занимава , ще дарим всичките ни дялове на местните власти .
Още един въпрос, ако не е много нахално :  полагащото се на дъщерята ( всъщност тя имаше и брат , който почина без да остави наследници ) би трябвало да се изчисли по кадастрални цени ( дано да не бъркам термина) , нали ?

По първия въпрос на Сефора ще се опитам да пиша, каквото знам. Нека и юристите в темата да кажат. Приемаме, че имотите на баща ви, закупени по време на втория брак са СИО. Ако първи си отиде баща ви, неговата 1/2 се дели на три- вашата, детето от втория брак и мащехата. Тоест ще имате съответни 1/6, 1/6 и 4/6.
Да, точно 1/3 от неговата 1/2.

Благодаря ви!