Обсъждане на имотни обяви - 32

  • 55 892
  • 867
# 195
Хмм, малко е странно да не се разпознае ЕПК, те обикновено са високи блокове, да предположим, че е имало такива и изцяло тухлени, но по-скоро всичко на по 10 и нагоре етажа си е ЕПК. Ако не бъркам част от междинните стени е твърде вероятно да са тухлени.

Какво могат да направят? Ако си е минала нормално сделката, мисля, че нищо освен да го продадат отново. Има си търсене на такива апартаменти. В обявите те често дори се появяват като "тухла", но по броя етажи и годината на строителство е ясно, че се има предвид ЕПК.
Виж целия пост
# 196
Ама то днес няма тухлени сгради. Имам предвид по-новото строителство, иначе има много стари кооперации. Останалите са от типа бетонов скелет със стени, изградени от тухли. Ми то ЕПК-то може да е същото. Някои ЕПК-та са изцяло с бетонни стени, но други имат тухлени. И последните могат да се приемат за тухлени по приетия в момента смисъл.

Иначе купувачите никого не могат да съдят. Могат да искат разваляне за скрити дефекти, но за един висок блок (каквито са ЕПК) да не познаят какъв е няма да мине, нищо скрито няма.
Виж целия пост
# 197
Аз не разбирам драмата им. ЕПК-тата са строени по немска технология и според един познат строителен техник от онова време "По-здраво от тях няма!". Все пак няма нищо общо с панелките Simple Smile, ако с това го асоциират.
Виж целия пост
# 198
ЕПК са си изцяло бетон с изключение на някои вътрешни стени. То и името от там идва - ЕдроПлощен Кофраж. Моите родители живеят в блок, който е с 11 жилищни етажа и на който стените са тухлени без земетръсната шайба. Техния се води тухлен.
Виж целия пост
# 199
Никъде в нотариалния акт не пише тухла или ЕПК е!
 Иначе блокът е малък, 6 етажен, с три входа, има мазе цялото в неизмазани тухли, както и таванско помещение. Едната преградна стена им се сторила по-тънка, но те решили, че не ги бърка, защото искали да я бутнат и без това и да направят голям хол с трапезария и кухня, а другите две спални да си останат. Нищо ни най- малко не ги усъмнило, че може да е ЕПК. Много харесали апартамента, мястото, цената, единствения компромис, който са направили, е че има само една баня.
 И днес една комшийка случайно им казала, че блока е ЕПК.
Виж целия пост
# 200
А тя защо се приема за експерт по подразбиране? На мен 6 етажно ЕПК ми е малко съмнително. А и казвате, че има стени от тухли.
Виж целия пост
# 201
Хм, какъв е този 6-етажен ЕПК? Доколкото знам те са винаги високи, понеже иначе технологията не е оправдана за малко етажи. Да не е ППП?
https://eppibg.com/epk-panel-pk-tuhla-konstrukcia/
Виж целия пост
# 202
Със сигурност не е панелен.
Виж целия пост
# 203
Не съм казала панелен, а ППП. Прочетете в статията, която съм дала, какво е ППП (пакетно повдигани плочи (много често се приобщават към тухлените със стоманобетонна плоча).
Виж целия пост
# 204
Аз живея в 6 етажен вход ЕПК, останалите входове за по 8 етажа, така че е напълно възможно. Преградните стени са тухли и гипсови. И аз не знам как може да ги различиш двата вида строителство при огледа.
Виж целия пост
# 205
И аз знам, че има пробни ЕПК с малко етажи. Но те ако са го взели, с идеята да правят промени в конструкцията. И са си правили тънките сметки да НЕ правят проект за подобни преустройство. Пък сега се сещат, че ще трябва проект, и не могат да го получат. Никой им е виновен
Виж целия пост
# 206
Ако ги е яд за преустройството, да не си представят, че и в другия тип сграда би било възможно. Да си направят консултация и може и да е възможно. Това може да се каже със сигурност, като се види конструктивната част на архитектурния план.
Виж целия пост
# 207
И аз съм виждала на няколко места в София по-ниски ЕПК-та, в смисъл по-ниски от 12-14-16 етажа.
Както и НС, тухла се води, пък са 12 и повече етажа. А онзи прословут вери спешъл Милениум, той пък колко етажа е и тухла ли е?

И преди бях писала по повод една обява в темата - ЕПК-та с повече преградни стени, дори и с външни стени от тухла има повече в южните райони. В други райони - Люлин, примерно, преградните стени са повечето от бетон.

Моят съвет към новодомците (вероятно са млади хора) - да не робуват на стереотипи (мантри) от социалните мрежи/блогове/влогове и приказки на приятелчета, които нищо не разбират, и да се радват на новото си жилище. В общината, отдел Архитектура, ако блокът е под 8 етажа, или на Сердика 5, ако блокът е над 8 етажа, има скиците/проект, за 15-ина лева си вадят копие на целия етаж и си гледат коя стена каква е - на листа отдолу има легенда - показано е коя стена (тухла, итонг - газобетонни блокчета, бетон) как е обозначена и се ориентират. Повечето ЕПК-та са с много добро разпределение и размери на помещенията, конструктивно няма голяма разлика с новата тухла - носещ скелет от бетон, тухли за преградни/фасадни и др. стени.

Да съдиш брокер за невярна информация май може да се случи в САЩ (съдейки по филмчетата, които гледам), не и в България. Няма и нужда в случая.
Виж целия пост
# 208
Те са ходили и са извадили скици, тази стена, която искат да бутат не е носеща, консултирали са се с архитект и строителен инженер какво могат и какво не могат да правят, но никой никъде не е казал и не е пишело, че е ЕПК. А и те не са се усъмнили в нищо.
Но се чувстват излъгани.
Търсят от година и половина все пак и уж са внимателни, и разумни, и млади...
Виж целия пост
# 209
Да им имам проблема!!!
За какво точно са излъгани, като всичко от плановете им е възможно да се осъществи?!
Все са бетон и тухли....как ще се наричат е все тая.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия