Обсъждане на имотни обяви - 32

  • 55 892
  • 867
# 210
Ох, извинявайте, ама това е си е чиста "драма куин" история.

Не е като да са им продали паянтово бунгало за тухлена сграда. ЕПК си е солидна технология, която не се различава много от съвременното строителство. Бетонни основни колони/стени, запълнени с тухли. Може би бетонът е малко повече, но не виждам защо това е лошо?
Виж целия пост
# 211
Точно понеже ЕПК се води доста надеждно, ми се струва, че съседката може дори да е завишила "категорията" на сградата.

Не е по темата и въпроса, няма да се успокоят хората, но аз също не мисля, че са се прецакали, даже обратното.
Виж целия пост
# 212
И според мен, ако сравняваме ЕПК и тухла от едни и същи години, несравнимо по-добро е ЕПК-то. Особено като се сещам как се строеше ранните 90-те. Щом става преустройството да действат и да се радват. Разбираемо е, че се чувстват излъгани като не им е споделена информация, но в случая е за добро.
Виж целия пост
# 213
Имам предположение/хипотеза - от гледна точка на "престиж" (не случайно слагам кавички), сигурно се чувстват прецакани да не могат да се хвалят, че са купили тухла.
Виж целия пост
# 214
От моя гледна точка всяка сграда, в която помещенията са достатъчно големи да си сложиш шумоизолация, е супер Grinning Wink
Виж целия пост
# 215
Добре, до известна степен разбирам разочарованието, понеже се е оказало друго, не това, което са мислели. Но пък са харесали апартамента, вероятно големината на стаите, консултирали са си какво могат да преустроят, важно е да им харесва самия имот. Минусите на ЕПК-то са годината на строеж, т.е. че е по-старо (но това не е еквивалент на нездраво), липса на изолации, които те могат да си направят, понякога лошо поддържани общи части (зависи от конкретния блок/вход/съседи), трудно постигане на единодушие за ремонти. Всички тези неща може да ги има и в друг по-стар блок пък бил той и "стара тухла".

И в крайна сметка, няма непоправими неща, т.е. ако толкова са твърдо "не", то могат да го продадат.
Виж целия пост
# 216
Единодушие (консенсус) е 100%, а такова мнозинство се изисква в изключително малко случаи при етажната собственост. В повечето случаи се изисква обикновено мнозинство, а сега ще го намалят и още (с изменения на Закона за етажната собственост).
Необходимото мнозинство може да се постигне трудно и при нова тухла. Не мисля, че новите кооперации са населени масово с "плащачи".
Виж целия пост
# 217
Така е, да, навсякъде може да се постигне трудно. Повечето нови сгради вече са с договор за управление на сградите, там е по-различно положението. Но пак зависи от собствениците и в стара, и в нова сграда да се разберат ще имат ли управление, няма ли, професионален домоуправител или не , ремонти и т.н. В ЕПК-то се постига по-трудно предвид многото апартаменти, но случая дори май не е такъв, защото става въпрос за 6-етажен блок, което си е стандартен блок и брой собственици за нашите ширини.
Виж целия пост
# 218
Чакайте сега, професионалният домоуправител НЕ определя размера на вноските, пак за това се иска гласуване от собствениците. Професионалният домоуправител не е дружинната ръководителка, която да строи децата в 2 редици и да им разпореди какво да правят.
Виж целия пост
# 219
man_darin_ka, не виждам да казвам нещо друго, наясно съм какъв е професионалния домоуправител и какво прави и не прави, след като сме на такъв Grinning
Виж целия пост
# 220
Точно както и е написано по- горе, епк и тухла от една и съща година често в в плюс на епк. Реално минуса, когато някой каже ЕПК е високия блок, с много апартаменти и трудно поддържащи се общи части.. В случая е 8 етажа и не виждам каква е драмата.
Виж целия пост
# 221
Слушай,
Ако ти си си ги купила този апартамент, радвай му се и не търси под вола теле. Всичко ти е наред. Дишай.
Виж целия пост
# 222
Същият съвет бих дал. Отделно, между ЕПК и тухла от преди 90 година и при равни други условия, винаги бих взел ЕПК. Но това съм аз...
Виж целия пост
# 223
Добре, де, толкова ли е авторитетна тази съседка? Строител ли е, инженер, конструктор? Как толкова хора са гледали и никой не бил казал нищо и изведнъж представата на баба Гинка се оказа лъжичката гадост в кацата с меда?!
Кажете къде е този блок, може някой да знае дали е ЕПК или тухла.
Чак звучи нереално - ЕЖК…
Виж целия пост
# 224
имам въпрос, може ли гредоред да се оправи, ама не на цялата сграда, а на част от нея. (подът и вътрешните стени са гредоред)
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия