Обсъждане на имотни обяви - 32

  • 55 896
  • 867
# 330
Да няма някакви кломатизации/отопления в пода и затова? Знам един такъв комплекс до Мол Парадайз.
[/quot

Странното е че няма нищо по така . Нормални стаи и балкон. Много странно ми стана като видях тази разлика и не намерих за себе си някакво логично обяснение .  Може би трябваше да питам 😌
Виж целия пост
# 331
Това се получава, защото плочата за етажа се лее на едно ниво, нама друг начин. После на откритите части се слага изолация (фибран) по част ЕЕ, защото се явяват покрив на жилищно помещение отдолу. После се прави замазка, хидроизолация, настилка. В жилището се прави САМО замазка и настилка. Ето Ви разликата в нивата.
П.П.
Откъс от наредбата
(2) При проектирането на нови многофамилни жилищни сгради с повече от 30 жилища най-малко едно жилище се предвижда за хора с увреждания и се разполага на първия надземен етаж в сградата. Проектирането на жилища за хора с увреждания се предвижда със заданието за проектиране.
Виж целия пост
# 332
Може да е строено преди новите изисквания.
Мисля, че е неудобно, при силен дъжд може да се наводнят стаите.
Виж целия пост
# 333
Най-често такива тераси се явяват покривна тераса над помещения и тази разлика в нивата е заради топло- и хидроизолацията.
Виж целия пост
# 334
И на мен ми се видя супер неудобно и не ми хареса . Но да наистина част от тази тераса е частичен покрив на жилищна част отдолу и Най - вероятно е заради нещата описани от drago_2008 . В апартамента при нас не е така и са си на едно ниво , но под терасата ни отдолу си е пак тераса , а не част от стая . Явно е заради това .
Виж целия пост
# 335
Досега никога не се бях замисляла по въпроса, но и ние имаме прагче пред балкона (от вътрешната страна), може би 10-15 см. Проблем не сме имали, днес за първи път осъзнато му отделих внимание Grinning Вода не е влизала никога, не стига до вратите, а и наклона на терасата е в другата посока, има и сифон, който, ако си го почиствате редовно от прахоляка, няма проблем. Под нас си е тераса, не е покрив.
Виж целия пост
# 336
Да, защото иначе не отговаря на действащите норми за ЕЕ. При тераси една над друга не се слага по нормативна наредба на пода изолация. В стари сгради също може да не е спазено. Сега и в подземни гаражи, които се явяват под жилищни помещения също се изолира.
Виж целия пост
# 337
Интересно е това с новите изисквания, но и в нови сгради явно важи само за няколко апартамента на партер. Не виждам иначе на стандартен апартамент как може да излезе инвалидна количка през балконска врата дори и да няма праг, то тя няма такава ширина. И бебешка количка едвам излиза, изпробвано...
Виж целия пост
# 338
Инвеститорите ревнаха, че ще им се увеличат общите части - това за достъпността засяга и ширината на коридорите, както и баните (там също трябва да може да влезе инвалидна количка), и оставиха компромисен вариант - само по 1 апартамент в кооперация, на първи етаж.
Виж целия пост
# 339
Това се получава, защото плочата за етажа се лее на едно ниво, нама друг начин.

Има друг начин, но не и у нас. В момента работя над сграда 30 етажа, плочите на терасите са по-ниски така че да се изравнят с основното ниво като се изолират.
Виж целия пост
# 340
То всичко може, но това е друг тип конструкция. Предполагам, че нещо допълнително подпира плочата на балкона, а и тези тръби в апартамента отдолу за мен са доста лоша практика. Някога и у нас се е правило така и сега като си купиш апартамент СС от определени години и от тавана ти идват разни канални тръби, което е огромен проблем за ремонта при различни собственици.
Иначе плочата на балкона и на пода в апартамента да е една цялостна за мен е и по-лесно, и по-здраво. особено с нашия навик да остъкляваме балкони. А изолация може да се сложи на цялата плоча и готово. В моя апартамент (НС на 6 години) нямам такъв праг, тераса и под са на едно ниво.
Виж целия пост
# 341
Не знаят американците как се строи по-лесно и по-здраво, затова правят такива глупости. У нас тръбите ги слагат в плочите, което прави плочата по-здрава, и при повреда се подменя по-лесно.
Конструкцията е идентична на нашето строителство, пести се желязо и затова всичко е армиран бетон и тухли. Плочите са с  post-tension cables, не знам как е на български. За всяка дупка в плочата водя война с конструктора, а ако му предложа да пусна тръба в нея ще ме застреля.
Виж целия пост
# 342
Моля да ме поправите, ако греша, ама тръбите би трябвало да са в замазката на плочата, а не в самата плоча.

По принцип у нас, в България, тръбите за водата и канализацията са вертикални и в шахти. От шахтата вече излизат водопроводните тръби и те вече вървят по стената. Канализационните тръби вървят в замазката над плочата в банята.

Сега гледам в НС, че пускат ВиК-то от единствения вертикален щранг в банята към кухньохола по пода, т.е. пак в замазката. Вероятно, за да спестят място за втора шахта.
Виж целия пост
# 343
Вероятно си права, така ми звучи по-приемливо. Там не позволяват да са зазидани тръбите поради разликата в разширенията на материалите водещо до дефектиране на тръбите. Дори преминаванията през стени се прави с ръкави с еластично уплътнение между ръкава и тръбата.
Виж целия пост
# 344

Никой не е казал за зазиждане на тръби. Казах, че е отвратителен дизайн твоят канал да е в апартамента на съседа отдолу. Мандаринката го е обяснила.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия