Обсъждане на имотни обяви - 32

  • 55 900
  • 867
# 405
Като човек, който живее в топлофицирани сгради, но се отоплява с климатици по свое желание, мога да кажа, че качествените климатици (приблизителна цена 2000 лв. без монтажа за голямото помещение - кухньохола) си отопляват перфектно за мен, при това на цена по-ниска от тази за парното.
Така си е, но лошото е, че тези 2000 лв. ги даваш през 5-10 години като се развали климатика, защото той не е вечен, особено ако работи по цял ден и нощ.
Докато парното, веднъж сложено, кара по 50 години. Е, можеш да подмениш радиаторите козметично преди това, но не са по 2000 лева. Освен това ти топлят и банята, коридора и т.н. абе целия блок е топъл, вкл. общите части.
При родителите ми са на ток, вътре в жилищата си топлят хората кой с климатици, кой с друго, ама докато минеш през входа, асансьора и коридора - студ на кутийки. В банята като влезе майка ми да се къпе, пуска една стенна печка половин час преди това. Сутрин като влезнеш на гол задник до тоалетната не е приятно. А ако имаш парно си е топло цялото жилище.
Аз не бих се отказал от парното. 200-250 лв. ми е зимата, заедно с топлата вода.
Виж целия пост
# 406
Аз в общите части не живея. А и те не са като Шанз Елизе, че да се разхождам половин час из тях на студено. Да, и в общите части ходиш облечен като за навън, с връхни дрехи - яке/палто/топли обувки  и т.н.
Мое си мнение.

Дали пък за 10 години не се е избила цената на климатика - с по-ниските сметки и по-големия комфорт?

Не искам да превръщам темата в "за" и "против" парното, само казвам, че в 21 в. има съвсем приемливи алтернативи за отопление, които осигуряват и комфорт, и са финансово приемливи.

Сега да се върна на питането на Стана - ако строежът е на Гаранти Коза и свързани с тях, не бих се вързала. Епичният им неосъществен проект в Младост на мястото на Деница, пак с небостъргачи, е голям червен светофар.
Виж целия пост
# 407
За Гаранти Коза  чух в далечната 2005 г. Тогава още се канеше да развива строителна дейност в Бг. Аз работех в турска фирма, имах колеги от Турция и от българските турци, имаше и доста командировани, приходящи. Коментираха фирмата, че се слави с лъжи, привличане на пари и после все някой и нещо и пречи да си изпълни проектите. Но пък иначе спонсорират събития, спортни прояви и подобни - да им се чува името. Предупреждаваха ни да не инвестираме в техни проекти. И да си видим парите след време - ще са загубили стойност.
Изложили се и се разчуло из Турция и затова пуснали пипала в Грузия и Бг.
Виж целия пост
# 408
Проекта е на Хъс Естейт, но в съседство има голям парцел на Гаранти Коза който се намира между Охридско езеро и кв Крива Река. Като развитието на този парцел ще определи немалка част от качеството на живот в Охридско езеро, понеже той може да съедини езерото да се чувстваш като на центъра или да служи както в момента - преграда и ж.к. Сердика е в друга вселена.
Виж целия пост
# 409
Гаранти коза са в БГ от 2000 годината, строиха Рамстор в Красна поляна до вагон-ресаторанта, което сега е Лидл
после закриха тогавашната фирма
Виж целия пост
# 410
Дали пък за 10 години не се е избила цената на климатика - с по-ниските сметки и по-големия комфорт?

За сметките не е много сигурно, ако сградата е добре изолирана, има хоризонтална разводка и всички апартаменти ползват. Аз например пускам парното само в хола и то не винаги, а само ако е много студено. Просто няма нужда, а в спалните не се спи, ако го пусна.
За комфорта определено смятам, че климатикът не може да се мери с парното. Да не говорим за кефа от безкрайната топла вода.
Виж целия пост
# 411
ЧС, аз уточних, че говоря за старо строителство с вертикална инсталация на парното.
Иначе, топлата вода не е обвързана с парното, много блокове са така - отказали са се от парното, но са си оставили топлата вода.

За кооперация НС мога да дам пример - 3 апартамента населени, но са си пуснали парното. Останалите, особено тези с големи апартаменти, приреваха - защо имат големи сметки за парно, без да са го пуснали. Ами затова - топлоносителят си циркулира по затворен кръг, 3 апартамента се топлят, а се разпределя циркулацията по всички.
Виж целия пост
# 412
Парното според мен е проблем в стари сгради. В нови и населени почти не съм чула някой да не иска да си ползва парното, а и няма защо да не си го ползва като ще му излезе по-евтино от ток. В нашия вход няма нито един отказал се. Да не говорим, че и ние не го включваме в спалните, няма нужда. А в дневната е на някаква средна степен, иначе не се стои. Климатик пускаме само през лятото. До голяма степен това е обусловено от новите изолации, които при стари жилища липсват и въобще в стари сгради не знам защо е по-неефективно, може би се дължи на самата инсталация на парното или друго, не съм задълбавала чак толкова по въпроса. Но между стар и нов блок на парно има съществена разлика.
Виж целия пост
# 413
Аз живея в кооперация от 1937 година, с парно сме. Не търпя студено, не пестя от парно и въпреки това вкъщи е топло, понякога по седмица- две е спряно в цялата къща. Но цялата кооперация има работещо парно, топлата вода циркулира по вертикалните щрангове и дори при спрени радиатори топли.
Като дете имам няколко години в стара кооперация без парно и още помня кучия студ и колко обичах да ходя при баба и дядо и да ми е топло. Сега не би ми хрумнало да ходя да оглеждам апартамент без ТЕЦ, камо ли да купувам.

Колкото до Сердика- нямам актуални впечатления, но някога имахме приятел в компанията, който живееше в един от двата много виоски блока на Гешов, до Владайската река. Рядко ходехме у тях защото аз умирах от страх от тумбите цигани около блока, буквално пред входа имаше катуни, зимата сме виждали напалени огньове на метри от входната врата. Случвало се е да викнем такси и да не иска никой да дойде. Тръпки ме побиват като се сетя, но сега може би е различно.
Виж целия пост
# 414
ж.к. Сердика - каквито ще нови сгради да има си остава един от силно налазените цигански квартали! Денем си е леко през рамо, смрачи ли се почваш да се питаш в кой авганистан си.?
Движат се на тумби и ..
Център и метро, били близо?! Мда то София е  10км радиус реално всичко е близо. Ама ..
Виж целия пост
# 415
Със сигурност центърът е по-близо, сравнено с останалите възможности, които споменавате. Лагера, Ман.ливади беше коментиран преди, сравнено с комплекса. До Руски паметник се стига пеша за 10мин от тази улица.
Човекът търси зона с потенциал. Това значи, че сега би купил на разумна цена нещо, което ще се развие добре.
То и в Кръстова вада преди 15 години беше поляни и бараки, имаше един индустриален паркинг без един читав магазин, а вижте го сега.
Онзи ден се разхождах в парк Дружба. От другата страна на езерото имаше огромна поредица цигански къщи от най-гадните, не смеех да минавам. А сега са настроили едни  нови кооперации...една до една. Замислих се, сега съотношението бараки/кооперации е вече с огромен превес на кооперациите, скоро няма да има изобщо бараки, а не съм вярвала, че е възмижно. И в крайна сметка хората, купили там навремето , ще имат жилище до чудесен парк, а това си е плюс.
Та, както някой горе отбеляза, рискът е ще се разгърне ли потенциалът или не. Иначе го има. Близо си е до центъра. По тая улица се строят поне 3 огромни комплекса, със сигурност обликът и съотношението няма да е, както сега. Дали към по-добро, ще видим.
Виж целия пост
# 416
Човекът търси зона с потенциал. Това значи, че сега би купил на разумна цена нещо, което ще се развие добре.

Че то това, дето спомена човека никак не изглежда на разумна цена за един такъв несигурен проект.
Виж целия пост
# 417
Това е друг важен въпрос, да, коя е разумна цена, спрямо сходни зони с потенциал, близо до центъра.
Виж целия пост
# 418
Животът в затворен комплекс е ок, но все някога ще се наложи да излезеш от оградата и вече идва друг въпрос - каква е околната среда. За тези пари според мен би трябвало да не си насред софийския Кабул, каквато и перспектива да има да стане нещо друго след 15-20 години.
Виж целия пост
# 419
Май Стана държи да е до центъра заради нещо свързано с работата му тук.

Но иначе, да, перфиферията на центъра или така наречения широк център никак не е атрактивна и желана за живеене, то ако не са едните, ще са другите (мигранти, араби), изоставени сгради и т.н. Вече остава самия център като център, но там сградите са старо строителство и на космически цени. Тук-таме мушкат по някой нов блок, но то няма много къде, в смисъл терени няма, а и да има, представям си цените на тези нови блокчета какви ще са.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия