Наследство на апартамент с кредит

Съболезнования! Проверете дали има сключена застраховка "Живот" във връзка с кредита. Често е задължителна, за да отпуснат кредита.

Благодаря! Благодаря и за съвета! Имам подозрение че има, тъй като намерих документи за застраховка вкъщи, и ги отнесох към банката за да ми разяснят, където си направиха копия да ги разгледат, и вече втора седмица чакам отговор от застрахователите и банката.... И като цяло все още не знам дали ще я уважат, и дали въобще е актуална и "адекватна", защото кредита е сключван 2006-та година.

Съболезнования. Оставам с впечатление, че сте намерили застраховка за апартамента. Става въпрос за застраховка живот към договора за кредит. Няма нужда да им я носите, те я имат. Често банките се опитват да я заобиколят някак си. Намерете договора, с който се отпуснат кредита и се посъветвайте с добър адвокат. А в общината се подава декларация в 6 месечен срок. Носете валидно уд-е за наследници.

Благодаря! Застраховката за апартамента да, даже аз я платих наскоро, но другата застраховка която намерих и занесох, малко "изненада" служителката от банката, тъй като нещо уж провери, но каза че не може да намери в системата. В крайна сметка си преснима документите и каза, че ще ги предаде към застрахователите за разглеждане, тъй като не е в нейните компетенции. И договора им занесох също. *само да спомена, че нищо не съм им оставял физически, дадох им да си направят копия на каквото им е нужно. Звънях им миналата седмица да проверя какво става, но още нямаше резултати. За момента честно казано се опитвам да избегна услугите на адвокати и се надявам на честност и коректност, но ми е ясно, както и вие казахте, че банките се опитват да заобикалят някои работи. Но това с банката горе долу ми е ясно, притесняват ме тези административните неща ( да не изпусна някакви срокове или да объркам и забравя нещо ), като това за общината което казвате за декларацията.  Бихте ми разяснили, или ако се сещате за допълнителни неща. Искрено благодаря!

Не знам защо разчитате на честност и коректност, вместо да дадете малко пари за професионален съвет. Това е много неразумно. Все пак в случая става дума за голяма инвестиция. Срещнете  се с адвокат, за да защитите интересите си. Банката е отговорна за своите интереси, които може да са противоположни на вашите.

Честност и почтеност от банка!? Коя е тази банка? Паметник да й направим и да носим цветя.
Сега сериозно, наемете адвокат, проверете и за други задължения на починалия родител.
Проверете за възможност за изплащане на ипотеката накуп.
Много често тези "прехвърляния" вървят с един куп такси и разни такива. Вземете си адвокат и в НИКАКЪВ случай не вярвайте не адвокатите на банката, на тях не им се плаща, за да защитават вашите интереси.

Ами аз не мога да проумея защо се избягва ползването на адвокат при един толкова сериозен казус... Значи сте склонен да вярвате на съветите на анонимни хора в анонимен форум, но избягвате консултация с професионалист?! Не мога да разбера логиката... В моята практика обикновено така се случва - вместо предварително да се консултират с адвокат, за да избегнат определени проблеми, първо слушат този и онзи, обатачват се още и едва когато нещата обикновено не могат да се оправят, тогава се сещат за адвокати. Но както обичам да казвам - аз съм адвокат, не магьосник...

Щом имате договор, вижте погасителния план към него. Там би трябвало по месеци и години да е описано колко главница, колко лихва и колко застраховка живот месечно се плаща към банката. Понеже цената на "застраховка живот" не е малка за толкова години, обикновено я включваха към месечната вноска. От друга страна този план може да ви се предостави и от банката - кредитор, където трябва да има и копие от застраховката  

За застраховката и ипотеката са ти казалищ. А жилището си е твое по наследство автоматично. Ако искаш може да си извадиш НА, но няма нужда. С удостоверението за наследници може в кадастъра да го смениш на твое име. Вече трябва да смениш партидите за ток, вода и парно (евентуално). И да подадеш декларация 14 в общината.

Авторе, моят баща почина, наследник съм и при мен ситуацията също е доста объркана. Казвам ти го като човек, който минава през тегав период, за да си получи наследството. Търси адвокат. Не вярвай на адвокат на банката, защото той защитава интереса на банката.

Намери си твой адвокат, покажи му документите и се консултирай с него.

Съгласен съм с вас и благодаря за мненията. По никакъв начин не изключвам вариантът за адвокат, просто може би аз съм със заблудата, че нещата са малко или много черно бели и си има установени процедури, за което съм наясно, че не е баш така. Така или иначе чакам включване от банката/застрахователя, за да разбера тяхното становище, ако е в моя полза - живи и здрави, ако не, или ако не ми върнат отговор до края на месеца, ще се консултирам с адвокат. За момента не исках да си го слагам на главата, поради финансови причини, напрежение свързано с търчане по институции, срокове, и още други мои си проблеми + ходене на работа все пак, и разчитах че с банката ще комуникираме по стандартен начин, при все че гледам да съм изряден от моя страна. Но не си мислете, както прочетох, че разчитам на анонимни хора в анонимен форум, който все пак е направен за обмяна на опит и съвети, което и аз търся в случая. Не взимам нищо за чиста монета, но знам че има хора минали по този път, за това и пиша и съм благодарен за всяко мнение. Разбирам вашата гледна точка като адвокати, относно някои хора които писаха, но от моя гледна точка, от къде мога да бъда сигурен, че адвокат който за мен е непознат точно толкова, колкото и всички тук, няма освен да не ми свърши работа, ами и да ми вземе парите? Също толкова мога и да вярвам на банката, че няма да ме извърти. Нямам към кого близък да се обърна лично, било то под формата на правно лице, служител в държавна институция или банка, или просто близък минал по сходен път, на когото да имам доверие, дори и само за съвет. Не искам да се защитавам или оправдавам, защото всичко е индивидуално за всеки, и всеки може да си го пречупи през своята призма, но мисля, че акцентът на темата се измести леко. По-скоро "тревожността" ми беше относно държавните институции, и това че все още се плаща кредит го споменах, като фактор който може би, би повлиял върху собствеността. Извинявам се отново, че нещата които пиша и си тълкувам за себе си може да звучат глупаво, но ако знаех какво и как, и имах към кого да се обърна, нямаше да ви тормозя. Благодаря отново за мненията и съветите!

О, разбира се, адвокатите само вземат всичките пари на хората срещу нищо насреща, забравих...
Жив и здрав!

Veselin, адвокат ще намериш. Ще
Разпиташ тук-там, някой познат все ще е минавал през нещо подобно. Адвокатите взимат пари, както всеки нормален човек, който работи. Както ние получаваме заплата, те получават хонорар, за това, че те представляват.
Една консултация не е толкова непосилно скъпа, особено щом става дума за 1 апартамент, все 100 лв ще прежалиш.

Мда, предположих че ще има такава реакция, при положение, че се опитах да изтъкна, че всеки може да си тълкува нещата по свой начин, и в никакъв случай не съм искал да се заяждам и набеждавам нито човек, нито дадена професия. Но съдейки по вашето предишно мнение, или по точно начина по който го изразихте, ще се опитам да го приема както Вие приемате моето - като по низша класа от Вас, съжалявам, че проявих глупоста да пиша във форум за мнения, вместо за добро утро да звънна на авокат, който не познавам лично. Кажете с ръка на сърцето, че няма подобни хора както ги описвате, във Вашият бранш ? Или във всеки един бранш като цяло. Утре като Ви се повреди колата, я оставяте в първият сервиз нали, и разчитате, че майсторът няма "да ви вземе всичките пари" срещу нищо насреща? И при положение, че не познавате никой с който да коментирате лично и да имате доверие ( както отново споменах в моят случай ), няма да попитате или прочетете онлайн? Извинявам се ако с моето мнение съм Ви обидил, със сигурност не съм искал, но съм си задал въпорсите в началото чисто човешки смятам, а на среща малко или много ми скачате. Извинявам се, не заклеймявам никого, нито като човек, нито като професия, нито пък отхвърлям или успорвам вашите мнения. Даже съдейки, че доста хора ме съветват едно и също, везните със сигурност се накланят.


Съгласен съм, и ще разпитам със сигурност. Естествено, че взимат пари, и на драго сърце ще платя за услугите, дори да представлява трудност, поне вмомента. Проблемът се корени в това, че колкото доверие бих имал на банката, толкова и на адвокат, намерен онлайн, без дори да имам допир чрез познат. Затова и може би предцених да действам първо с банката, но признавам си първоначално дори не се замислих. За съжаление дали манталитет, житейски опит, или просто защото държавата ни е такава каквато е, съм от една страна скептичен и недоверчив към определени неща, от друга пък, бих се предоверил на други. И в двата случая не съм прав, знам. Благодаря!