Обсъждане на имотни обяви - 34

  • 41 184
  • 760
# 720
Ок, разбрах те. Но ти искаш да се задължи някой да си купи два обекта. Нз дали е редно.

Ваня - и този вариант беше обмислям преди няколко години. Задължително получаваш паркомясто с жилището си безплатно. Обаче в този случай се говореше, че цените спекулативно на квадрат ще скочат с
.. не помня какво беше, но да речем по сегашни цени, с 300 евро. Това прави ЖИЛИЩАТА още по-недостъпни. В ГАРАЖ не можеш да живееш, в АП без гараж - можеш
Виж целия пост
# 721
Ок, разбрах те. Но ти искаш да се задължи някой да си купи два обекта. Нз дали е редно.

Не, прочети пак какво съм писала Simple Smile
Искам да се гарантира правото на купувача да си купи гараж или паркомясто заедно с апартамента, а не да се задължи. Ако не поиска - един гараж/паркомясто остават свободни.
Виж целия пост
# 722
Аз смятам, че тази идея на практика няма как да бъде осъществена Simple Smile
Предложението на Ваня е да бъдат задължени
Виж целия пост
# 723
Аз смятам, че тази идея на практика няма как да бъде осъществена Simple Smile
Предложението на Ваня е да бъдат задължени

Съвсем не е трудно. То си е наполовина готово - задължително се строят повече гаражи/паркоместа от апартаментите. Трябва само леко да се допълни с изискване да се гарантира, че при желание купувачът може да купи. То това не е и против интереса на строителя, защото все повече хора искат гараж и не биха купили без такъв, ако конкурентната оферта е с гараж.
Виж целия пост
# 724
Ок, разбрах те. Но ти искаш да се задължи някой да си купи два обекта. Нз дали е редно.

Ваня - и този вариант беше обмислям преди няколко години. Задължително получаваш паркомясто с жилището си безплатно. Обаче в този случай се говореше, че цените спекулативно на квадрат ще скочат с
.. не помня какво беше, но да речем по сегашни цени, с 300 евро. Това прави ЖИЛИЩАТА още по-недостъпни. В ГАРАЖ не можеш да живееш, в АП без гараж - можеш

То не е безплатно, а ще е включено към цената. Разбирам, че ще се оскъпи тогава имота, но е някакъв начин за справяне с колите по улиците.
То и мазето ме накараха да си го купя. На мен може да не ми е нужно, нито ще живея в него, но не можех да си взема апаратамент без мазе. Такъв (явно) е законът. Може да стане такъв и за гаражите. Разбира се, че мазето е по-евтино от гараж, но пък е по-малко и по-ненужно, за мен например.
Виж целия пост
# 725
Не е ли 150 лв годишно? За тази сума няма кой да ти осигури място за паркиране в центъра на София.

150ЛВ на месец в топ центъра на Пловдив и е ад под небето
Виж целия пост
# 726
Става дума за синя зона, няма начин да е 150 лева на месец.
Виж целия пост
# 727
Става дума за синя зона, няма начин да е 150 лева на месец.

За съжаление и на мен ми се иска да е по 12.50лв на месец ,но не е
Виж целия пост
# 728
Да ти изпратя квитанцията? Плащам веднъж годишно.
https://www.sofiatraffic.bg/bg/parking/lokalno-plateno-parkirane-na-pps/p/1
Виж целия пост
# 729
Не е ли 150 лв годишно? За тази сума няма кой да ти осигури място за паркиране в центъра на София

150ЛВ на месец в топ центъра на Пловдив и е ад под небето
Не били компютри, ами компоти..
Виж целия пост
# 730
Едната говори за Пловдив, другата за София.
Изненадвам се на цената в Пловдив. Много скъпо ми се вижда. В София е 150 лв годишно или 15 лв на месец.
Виж целия пост
# 731
А в Осло как вървят, не на 1 час?

Ами

Скрит текст:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=353863142&ci=7

Двустаен в не много хубав квартал, 40 квадрата на партер, 293 хиляди евро обявена цена, но сигурно ще задмине 300 продажна.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=352940382&ci=11

Тук пък имаме един куриозен случай на 30 квадрата в много хубав централен район, където няколко квадрата са преградени да се направи спалня с душ (това не знам дали даже е законно, не мисля, че е) - обявена цена 331 хиляди евро, но със сигурност ще достигне 350 при наддаването заради местоположението. Който се излъже да го купи, рискува да си има разправии с общината и може да трябва да махне душ-нишата от спалнята.
Виж целия пост
# 732
Кой нормален човек ще купи НС без паркомясто, няма начин? . Стига да има опция това е повече от задължително вече. Жилище без паркомясто за какво ти е? Ще мъкна багаж и деца през 3 преки и ще се бия на улицата с някой за място? Това за София е задължително..
Ето ме - аз се отказах от покупката на гараж. По онова време нямах шофьорска книжка и нямах никакво намерение да ставам шофьор. Към днешна дата обаче вече шофирам и съжалявам, че не купих гараж.
Виж целия пост
# 733
Аз смятам, че тази идея на практика няма как да бъде осъществена Simple Smile
Предложението на Ваня е да бъдат задължени

Съвсем не е трудно. То си е наполовина готово - задължително се строят повече гаражи/паркоместа от апартаментите. Трябва само леко да се допълни с изискване да се гарантира, че при желание купувачът може да купи. То това не е и против интереса на строителя, защото все повече хора искат гараж и не биха купили без такъв, ако конкурентната оферта е с гараж.
Ами, да кажем - капарираш апартамента, и към този конкретен момент нямаш сили за паркомясто или гараж, (които са по 20-30000 евро). И в момента на капариране се отказваш от тази ЕКСТРА. Фирмата си разпродава ЕКСТРИТЕ (гаражите) както си иска. И в един момент се сдобиваш с кола, допълнителни пари и почваш да тропаш по масата и да искаш правото си на гарантиран гараж. Така ли ще става? Защото аз не виждам механизъм, по който да се гарантира на всеки собственик на апартамент, и паркомясто (гараж). С изключение на механизма - задължително в нотариалния акт. Обаче, тогава, се увеличава драстично цената на кв.м. жилищна площ, и това е по-лошият вариант според мен.
Виж целия пост
# 734
Цените са вече достатъчно високи, ще станат още повече. За мен също гаражът трябва да е неизменна част от апартамента, без значение искаш или не. Вървят заедно и толкова- ако не го ползваш, даваш под наем. Ако ти идва скъпо- сменяш критериите.
Аз страдам ужасно от липса на гараж, но живея на място, на което почти никакви гаражи няма, те рядко се пускат под наем, а още по-рядко се продават. Паркиране е кошмар в някои дни, случва ми се няколко пъти в последните месеци да търся място/ чакам по 2 часа! През седмицата е трудно, в неделя, когато няма зона и хората щъкат по близките паркове също се оказа много трудно да си намериш някъде място. Ама не говоря за пред входа, говоря за паркиране на 10-15 минути пеша от нас, което е много далеч от каприз.
Мен ужасно ме дразнят все повечето служебни места в квартала, които съвсем свиват тези за свободно паркиране, но парица- царица.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия