Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 78

Публикувана: 14 фев. 2024, 07:40 ч.
Последно мнение: 1 апр. 2024, 08:48 ч.

45 463
745

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията относно достъпността на жилищата за хора със средни или по-ниски доходи?
Какви са мненията за приемливия доход за закупуване на жилище?
Какво е мнението за комисионите на брокерите и възможността за закупуване на жилище?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията относно достъпността на жилищата за хора със средни или по-ниски доходи?
  
  Мненията относно достъпността на жилищата за хора със средни или по-ниски доходи варират. Някои твърдят, че средните доходи не са достатъчни за закупуване на жилище, особено в градските райони. Други смятат, че с разумно планиране и финансови усилия хората с по-ниски доходи могат да си позволят жилище. Въпреки това преобладаващото мнение е, че цените на жилищата са твърде високи, което затруднява достъпността за тези с по-ниски доходи.
- Какви са мненията за приемливия доход за закупуване на жилище?
  
  Мненията относно приемливия доход за закупуване на жилище варират. Един участник спомена, че с над 2000 лева средна заплата е възможно да се закупи жилище от 180 000 евро с ипотечен кредит. Други обаче твърдят, че средните доходи не са достатъчни за закупуване на жилище, особено в големите градове. Общото мнение е, че приемливият доход за закупуване на жилище е значително по-висок от средната заплата, като се посочва, че хората с по-високи доходи имат повече възможности за закупуване на жилище.
- Какво е мнението за комисионите на брокерите и възможността за закупуване на жилище?
  
  Мненията относно комисионите на брокерите и възможността за закупуване на жилище са разнообразни. Някои хора смятат, че комисионната не е значителен разход, който да възпрепятства покупката на жилище, ако имат стабилни доходи. Въпреки това други твърдят, че средните доходи може да не са достатъчни за закупуване на жилище, особено в градските райони. Като цяло мнението е, че комисионите на брокерите не са непреодолима пречка за закупуване на жилище при високи доходи, но могат да представляват допълнително финансово бреме за тези с по-ниски доходи.
- Какви са мненията относно достъпността на жилищата за млади семейства?
- Какви са ползите и недостатъците от закупуването на имот без брокер?

# 390 1 март 2024, 17:22 ч.

Цитат на: tomeva в пт, 01 мар 2024, 16:42

Ехеее... айде, Крис78, те всички деца все РД по 1000 лв. им правят... и на частни градини ходят.
Айде спри се малко, хората с ниски доходи и без да са ипотека, пак няма да дадат 1000 лв. ЧДГ, и рожден ден пак толкова.

С ниски не - но нали и без това те не са клиенти за имоти?
Говоря за хората със средни доходи. Не знам имаш ли деца и колко са големи. Сега никой не прави рожден ден в къщи както ние навремето си. Трябва да е в клуб с детско парти. За по-големите боулинг, лазерна арена, ескейп стая... Като поканят твоето дете 10 пъти и ти си наред, къде ще ги поканиш - от кумова срама да е, пак там.
И сметката е няколкостотин лева за партито + няколкостотин за почерпката.
Но остави конкретните разходи - дали ще е за рождени дни, за градини, или за спорт, уроци по математика, лагери, или каквото и да е - на семейните хора доходът се дели на броя на членовете на семейството, и те обикновено не са 2, а 3-4.
Така че като ти се родят деца и изкарваш двойно пари отколкото като си бил по-млад, пък и харчиш за двойно хора.

Относно соц-а, той е дълъг период, ти може да говориш за 1976та, аз помня от да речем 1986та. Някъде там родителите ми получиха апартамент ЕПК (след доста чакане) и беше 15 хиляди лева, а заплатите им мисля бяха майка ми 250, баща ми 300+. 10-20 години преди това заплатите са били по-ниски, но и панелките сигурно са били по-евтино.
Пак повтарям, че не хваля соц-а, а отчитам колко е било тогава съотношението цена на жилище:доход.