Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 78

Публикувана: 14 фев. 2024, 07:40 ч.
Последно мнение: 1 апр. 2024, 08:48 ч.

45 463
745

EmmaT - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията относно достъпността на жилищата за хора със средни или по-ниски доходи?
Какви са мненията за приемливия доход за закупуване на жилище?
Какво е мнението за комисионите на брокерите и възможността за закупуване на жилище?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията относно достъпността на жилищата за хора със средни или по-ниски доходи?
  
  Мненията относно достъпността на жилищата за хора със средни или по-ниски доходи варират. Някои твърдят, че средните доходи не са достатъчни за закупуване на жилище, особено в градските райони. Други смятат, че с разумно планиране и финансови усилия хората с по-ниски доходи могат да си позволят жилище. Въпреки това преобладаващото мнение е, че цените на жилищата са твърде високи, което затруднява достъпността за тези с по-ниски доходи.
- Какви са мненията за приемливия доход за закупуване на жилище?
  
  Мненията относно приемливия доход за закупуване на жилище варират. Един участник спомена, че с над 2000 лева средна заплата е възможно да се закупи жилище от 180 000 евро с ипотечен кредит. Други обаче твърдят, че средните доходи не са достатъчни за закупуване на жилище, особено в големите градове. Общото мнение е, че приемливият доход за закупуване на жилище е значително по-висок от средната заплата, като се посочва, че хората с по-високи доходи имат повече възможности за закупуване на жилище.
- Какво е мнението за комисионите на брокерите и възможността за закупуване на жилище?
  
  Мненията относно комисионите на брокерите и възможността за закупуване на жилище са разнообразни. Някои хора смятат, че комисионната не е значителен разход, който да възпрепятства покупката на жилище, ако имат стабилни доходи. Въпреки това други твърдят, че средните доходи може да не са достатъчни за закупуване на жилище, особено в градските райони. Като цяло мнението е, че комисионите на брокерите не са непреодолима пречка за закупуване на жилище при високи доходи, но могат да представляват допълнително финансово бреме за тези с по-ниски доходи.
- Какви са мненията относно достъпността на жилищата за млади семейства?
- Какви са ползите и недостатъците от закупуването на имот без брокер?

# 375 1 март 2024, 15:35 ч.

Tomeva, ясно е, че не всеки е с еднакви възможности, но дискусията тръгна от там как имотите едва ли не били достъпни за хора със средни или малко по-ниски доходи, което не е така.
Нито пък съм твърдяла, че трябва да са "достъпни". Сега обаче, не знам колко ползотворно за обществото би било най-бедната държава в ЕС, изправена през демографска катастрофа, да има такъв темп на поскъпване на имотите. Защото не е проблемът в самото поскъпване, а именно темпът, с който се случи това през последните 3-4 години, дължащо се на редица фактори.
Отделно има хора, с добро образование, понякога отделили години за него, които работят на средна или малко над средната заплата. Просто защото възнаграждението в сферата е такова. И те не са без липса на желание за учене, развитие, но не може всеки да е брокер, адвокат, ИТ специалист... Да, може да е "техен избор", но без тях трудно би функционирало едно общество.
С този начин на мислене ще продължава да има недостиг на важни кадри, ще продължаваме да се топим и да четем фантасмагории от типа на как демографията не е проблем и те чужденците ще дойдат да изкупят имотитУ, щото тука е рай за тях.