Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 78

  • 45 458
  • 745
# 420
Ами то пак се връщаме към проблема със сивата икономика у нас - ако е ипотеки добре, декларира се реално. Но толкова много имоти се изкупуват на черно и сиво, че това ще изкривява пазара още време.

И не само пари от незаконна дейност, а доходи от работа без трудов договор, укриване на оборот от малки фирми и т.н.
Виж целия пост
# 421
Имаше доста статии, публикации и т.н. относно Грийн Лайф примерно и схемите им, и пак има супер много хора, които си питат за тях, разглеждат ги като възможност, че и купуват. И още примери могат да се дадат. Не става и не става, има нещо заложено генетично в нас да си обичаме мизерията и да си я търсим.
Виж целия пост
# 422
Каква е връзката между Грийн лайф и мизерия?

Вчера мернах интервю с поредния инвеститор, който обещава "жилище от нов вид" и подобно. Няма да го споделям и да му правя реклама. Май е за онази кула, която ще лепнат на сградата срещу макдоналдс в Младост. Явно не се продава много добре.
Виж целия пост
# 423
Говоря за мизерия в поведението, в разсъжденията, това отделно от мизерията на околната среда. Има една група хора, която се опитва да забогатее чрез измами и друга група, която се надпреварва да бъде измамена. Това е поведение на изпаднал наркоман даващ мило и драго за доза метадон. Ами мизерия си е за мене, умствена такава.
Виж целия пост
# 424
Каква е връзката между Грийн лайф и мизерия?
Връзката е, че конкретната фирма прави врътки и схеми, имаше и инстаграм сторита за тях. То не са само те де... Но идеята, че хем виждаш, че те цакат, хем си ок с това и пак купуваш от хората, за които знаеш, че не са почтенни. Ми мизерно мислене е. Или пък понеже хората нямат пари са склонни на какви ли не компромиси. Но все си мисля, че колкото и да ти е трудно с парите има компромиси, които наистина са пагубни за всички. Ето пак ни се предложи апартамент и то за 200к евро или в кеш или  на 250 ако е по банков път , защото строителя не искал да плаща ДДС. Чудя се как става сделката- дарение ли прави Laughing Нали някъде ще се отрази тази продажба....До сега това е втория, който предлага, но поне предходния искаше по- малка сума, а останалата част да бъде сумата за изповядане на сделката...Тука цялата сума в куфар SmileSmiley Как ли пък не...
Виж целия пост
# 425
Еми много са така и е от години. Бях подавала сигнали за няколко строителя, които така ми предлагаха преди години. Нищо не последва.
Виж целия пост
# 426
Не знам, ти ми кажи. Но като гледам там няма ремонт, на ремонта, на ремонта и тн. Когато някой политик сгафи или е уличен в корупция си подава оставката. И у нас е така нали? Имаш много високо мнение за България.

Преди 2-3 години много ми беше интересно скандинавското  общество, като цяло. И четох и гледах доста, в това число журналистически разследвания.
А мнението ми за България е съвсем обективно, за нищо не си затварям очите, просто казвам, че не е нещо дето да не се случва по света. Тези далавери не за български патент. Даже мисля, че нашите са ниска топка. Колкото повече пари има, толкова по-висока и "изтънчена е корупцията", по-умно действат. А нашите са прости и нагли.
Виж целия пост
# 427
То това е проблемът, при "изтънчената корупция" гледат по-малко да си личи или иначе казано, аз пак ще си открадна, ама и ти ще имаш тротоар пред блока. При нашата е: аз ще взема всичко и нека ти е кално на тебе. То е ясно, че не е наш патент всичко това, ама в последните години сме във все повече черни списъци.
Виж целия пост
# 428
Начинът на корумпиране в скандинавските общества не е виновен за кривия имотен пазар в България, моля ви се.
Виж целия пост
# 429
И какво казвате, няма проблем понеже навсякъде по света всички са маскари ли?
Виж целия пост
# 430
Еми много са така и е от години. Бях подавала сигнали за няколко строителя, които така ми предлагаха преди години. Нищо не последва.
Има промени. Сега строителя упълномощава брокер, който контактува с клиенти до сделката. Вече не можем да кажем, че строителя иска това или онова, но да и на нас са ни предлагали. Схемата върви .
Виж целия пост
# 431
Чудя се как става сделката- дарение ли прави Laughing Нали някъде ще се отрази тази продажба....До сега това е втория, който предлага, но поне предходния искаше по- малка сума, а останалата част да бъде сумата за изповядане на сделката...Тука цялата сума в куфар SmileSmiley Как ли пък не...

Когато търсихме в жилище/къща в Пловдив нямаше инвеститор, от най-големите за България, до най-малкия,
който да не ни заяви, че обявената или изпратената в офертата цена е за плащане в кеш на половината/по-голямата част от сумата!!!

При въпрос ако плащането е по банков път директно ни заявяваха, че цената ще е с 25-30% по-високо! Не 20%!!!
И това бяха всички! По телефон/мейл и т.н. нищо такова не се споменаваше. Ходихме доста пъти до Пловдив.
И така. В София вероятно за новото строителство е същото. А и в цяла България.
Най-вероятно много голяма част от сделките са такива. Дори инвеститори ми препоръчаха банки,
които позволяват да се направи подобна схема при ипотека! Без да преувеличавам!

P.S. Говорим за апартаменти/къщи ново строителсто!
Виж целия пост
# 432
Цитат
А мнението ми за България е съвсем обективно, за нищо не си затварям очите, просто казвам, че не е нещо дето да не се случва по света. Тези далавери не за български патент. Даже мисля, че нашите са ниска топка. Колкото повече пари има, толкова по-висока и "изтънчена е корупцията", по-умно действат. А нашите са прости и нагли.
В това число и 99% от брокерите в Б-я,прости и нагли в тъмносивата икономика.При ''изтънчените'' западно и северо европейци и дума не може да става за това.Не е само до изтънченост,до манталитет е.
И какво казвате, няма проблем понеже навсякъде по света всички са маскари ли?
Зависи от коя страна на барикадата си.Като гепиш и завличаш,защото ''всички правят така'' няма проблем Wink
Виж целия пост
# 433
Цитат
В това число и 99% от брокерите в Б-я,прости и нагли в тъмносивата икономика.При ''изтънчените'' западно и северо европейци и дума не може да става за това.Не е само до изтънченост,до манталитет е.

Който е "прост и нагъл" си такъв, каквото и да работи.
Колко сделки си имал с "западно и северо европейци"  брокери. Защото аз съм имала и то от първо лице в две държави. Но понеже все пак са само 2 приемам, че са изключения, за това не искам да обобщавам. Но, ако не са... майко мила. Какво се крие зад фалшивата усмивка... грандиозна некомпетентност и ограничение. Нищо повече от това, което е строго по протокола им: да ти покажат имота, да предават кореспонденция между страните. Със седмици не си дига телефона, не връща обаждания и имейли, а ти си в сделка. Това да ти обясни процеса, кое, как се прави, кога? - да не съм чула!  И накрая въпрос: Кеш или по Банка комисионата?
Има нещо, което обаче съм забелязала в нашенския манталитет: В която и да е сфера, хората, които работят с хора и предоставят услуга, мразят това. Мразят, че трябва да обслужват. Голямо его и сякаш им е обидно. И са наострени и явно показват, че им досаждаш. А от хората си изкарват парите.
Виж целия пост
# 434
Моят опит (малък) с брокери и в България и извън е само положителен, но само когато се касаеше за покупка и продажба. За под наем когато става въпрос, никъде не съм била доволна.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия