Тези които биха купили такъв имот, какъвто го описваш, не са по-малко зле от тези, които го продават. И те нямат два лева в джоба, но тичат в банката за кредит. Та така се купуват.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79
- Публикувана: 1 апр. 2024, 08:44 ч.
- Последно мнение: 15 май 2024, 18:15 ч.
# 210
14 апр. 2024, 15:49 ч.
Виж целия пост
Не се предлагат други, за съжаление. А когато е необходим - какво да правиш. Без значение дали кредит или не. Накрая след лихвите и ремонта имаш едно скъпо (до към половин милион лева) 45 годишно нищо.
# 211
14 апр. 2024, 16:37 ч.
Няма такова понятие за София - не се предлага друго.
Пълно е с ново строителство, старо строителство, ЕПК и панел. И сега и всяка година. Въпрос на желания и бюджет е какво ще се купи.
Купувах 2010-2011, търся и сега и на пазара има всичко.
Въпрос на търсени параметри и пари. Ако някой иска над 80 жилищна площ за НС вече отива към 4-ристаен или 40 годишен неремонтиран панел, от което идва и разликата в цената.
Но да са свършили апартаментите никога не е било.
Виж целия пост
Пълно е с ново строителство, старо строителство, ЕПК и панел. И сега и всяка година. Въпрос на желания и бюджет е какво ще се купи.
Купувах 2010-2011, търся и сега и на пазара има всичко.
Въпрос на търсени параметри и пари. Ако някой иска над 80 жилищна площ за НС вече отива към 4-ристаен или 40 годишен неремонтиран панел, от което идва и разликата в цената.
Но да са свършили апартаментите никога не е било.
# 212
14 апр. 2024, 17:36 ч.
Доколкото си спомням, dariVale е в Русе.
В репортажа, който цитирах, казаха, че в Русе цените са скочили двойно в сравнение отпреди 2 години.
Днес съм в Русе, между другото ми хареса, много къщи, малко ново строителство, хубав център, много зелени площи...
Виж целия пост
В репортажа, който цитирах, казаха, че в Русе цените са скочили двойно в сравнение отпреди 2 години.
Днес съм в Русе, между другото ми хареса, много къщи, малко ново строителство, хубав център, много зелени площи...
# 213
14 апр. 2024, 17:55 ч.
Много хора си живеят в базови условия и не им пука, че банята е бетон и всичко е старо. За купувача даже е по-добре, няма да те баламосват и да ти вдигнат цената с някой ремонт и после да се чудиш как да поправяш.
Виж целия пост
# 214
14 апр. 2024, 18:10 ч.
Не е казано, че всеки трябва да купува. Като няма пари, да ходи под наем.
Виж целия пост
# 215
14 апр. 2024, 18:12 ч.
Както бях споменавала преди време,в нашата кооперация се продаде апартамент,чийто собственик го ремонтира близо пет години(на пресекулки)и беше подменил всичко,като дори имаше някакви артистични изгъзици в него.Първата работа на новият притежател беше да направи едно солидно изкъртване на всичко и да го оформи по свой вкус....Като съжаляваше,че не бил на "мокет и тапет",щото щяло да му бъде по-лесно....
Няма пречки за "българският дизайнерски гений"....
Виж целия пост
Няма пречки за "българският дизайнерски гений"....
# 216
14 апр. 2024, 18:15 ч.
В малък провинциален областен град съм. И картинката, за съжаление е каквато я описах.
В четирите големи поне алтернативи мисля има - за всеки вкус и джоб.
Виж целия пост
В четирите големи поне алтернативи мисля има - за всеки вкус и джоб.
# 217
14 апр. 2024, 18:19 ч.
Рядко се правят ремонти в малките градове. Няма такъв поток на млади хора, които да искат чистичко и новичко, да са купили и ремонтирали.
Така че, трябва да сте наясно, че ще има голяма сума за къртене и ремонт.
Виж целия пост
Така че, трябва да сте наясно, че ще има голяма сума за къртене и ремонт.
# 218
15 апр. 2024, 09:31 ч.
И какво си докараха ТЕЗИ хора с всички тези спорове и дела. Какво им донесе половинката Люлинска панелна гарсониерка? Освен болести, смърт и ядове, десетки хиляди загубени пари, нерви, време?
Пред очите ми са минали десетки такива съдби и всеки път се дивя на хорския ум, колко може да бъде заключен разума, между желанието да отстоиш своето, дори на цената на десеторна загуба, понякога безвъзвратно загубени роднински отношения, възможности, на фона на това какво ще спечелиш и това да се освободиш, отстъпиш, дори и на цената на малка парична загуба, его.
Двама братя, цял живот делят една къща, дела, проекти за разделяне, време, цена, която може да плати 2 или 3 пъти тази къща. Така и починаха - неразделени. Остана само къщата - така неразделена, сега пустее, защото никой не може нито да я продаде, нито да живее в нея.
За съжаление понякога хората не си представят даден предмет (жилище, автомобил, гардероб, хладилник) в парично количество, а като нещо крайно незаменимо, единствено и вечно.
Виж целия пост
Пред очите ми са минали десетки такива съдби и всеки път се дивя на хорския ум, колко може да бъде заключен разума, между желанието да отстоиш своето, дори на цената на десеторна загуба, понякога безвъзвратно загубени роднински отношения, възможности, на фона на това какво ще спечелиш и това да се освободиш, отстъпиш, дори и на цената на малка парична загуба, его.
Двама братя, цял живот делят една къща, дела, проекти за разделяне, време, цена, която може да плати 2 или 3 пъти тази къща. Така и починаха - неразделени. Остана само къщата - така неразделена, сега пустее, защото никой не може нито да я продаде, нито да живее в нея.
За съжаление понякога хората не си представят даден предмет (жилище, автомобил, гардероб, хладилник) в парично количество, а като нещо крайно незаменимо, единствено и вечно.
# 219
15 апр. 2024, 10:11 ч.
Тъкмо четох този случай. Или са попаднали на много, много некадърен адвокат - а набутването при имотна измамница по препоръка от комшията показва безумна наивност и липса на базови познания, или завещанието не е било измама, каквато го представят. Вкопчили са се хората, отначало с малко, дават ли дават пари и им е жал да се откажат, защото "пари са дали". Впрочем ако има съдебно решение, че нарочената дължи наем, след нотариалната покана спокойно са можели да извадят изпълнителен лист.
Имахме (и още имаме) роднини, които буквално ни откраднаха земи с фалшифицирани документи. Отказах се да ги съдя, те и помежду си само за имоти живееха, накрая един ослепял, изоставен от жена си, друга изоставена от мъжа си, разболяха се, даже не знам кой сега е жив.
Виж целия пост
Имахме (и още имаме) роднини, които буквално ни откраднаха земи с фалшифицирани документи. Отказах се да ги съдя, те и помежду си само за имоти живееха, накрая един ослепял, изоставен от жена си, друга изоставена от мъжа си, разболяха се, даже не знам кой сега е жив.
# 220
15 апр. 2024, 10:15 ч.
Примери много. Сега се замислих откъде в правото идва думата "дело". Дали не е от делба
на имоти? Явно основното това се дели.
Виж целия пост
Имахме (и още имаме) роднини, които буквално ни откраднаха земи с фалшифицирани документи. Отказах се да ги съдя, те и помежду си само за имоти живееха, накрая един ослепял, изоставен от жена си, друга изоставена от мъжа си, разболяха се, даже не знам кой сега е жив.
Примери много. Сега се замислих откъде в правото идва думата "дело". Дали не е от делба
на имоти? Явно основното това се дели.
# 221
15 апр. 2024, 10:57 ч.
А ролята на бавния и неефективен съд къде я оставяте? Много по-малко щяха да са измамниците ако имаше ефективно и бързо правораздаване. Те (измамниците) нали на това разчитат - хората да не се вкарват в разноски.
Виж целия пост
# 222
15 апр. 2024, 11:48 ч.
Ами точно заради бавния и неефективен съд (с добър адвокат става много ефективен) е хубаво да се подбира кое си заслужава и кое не. Точно както се подбира имот - ама кой бил направил ремонт, кой не пипнал нищо 40 години, кой бил емоционално свързан...
Виж целия пост
# 223
15 апр. 2024, 12:45 ч.
Българинът е дребнав и няма никакъв естетически вкус. Говоря за болшинството, не за всички, че сигурно много ще се обидят. Ще се хване за нещо дребно и ще се инати, сам ще се закопае и после държавата ще е виновна. Като се почне от така разпространения дълъг шарен маникюр, който извън балканите е запазена марка на травеститите и проститутките, та до сградите, било то нови и стари. Малкото добре изглеждащи са със занемарени фасади.
Виж целия пост
# 224
15 апр. 2024, 13:42 ч.
Относно първата част - ми то много други работи са поскъпнали с толкова и повече, и дори не говоря за неща като биткойни или акции на Апъл, ами най-простото нещо, което хората от хилядолетия използват за предпазване на покупателната сила от инфлацията - златото:
2010 г. $1,083 за унция, днес $2,366
Вярно - наем не носи, но пък и не иска ни данък, ни ремонт, ни нотариус и брокер, ни застраховка, ни разправии с наематели, че им протекло казанчето.
А относно втората част - че щели да бъдат с 40% по-скъпи - това никой не знае, най-малкото Евростат.
За инфлацията нали помните какво викаха 2021 г. и то с хоризонт само 1-2 години - викаха, че била временно явление, че много бързо щяла да падне пак на 2%... е, да не би да познаха? Пък за след 10 години абсурд нещо да познаят със сигурност. То че може - може. Но може да стане и обратното.
Виж целия пост
Имотите у нас са поскъпнали със 76% от 2010 г. до сега. След още 10 г. в София ще бъдат с още 40% по-скъпи, отколкото са днес.
2010 г. $1,083 за унция, днес $2,366
Вярно - наем не носи, но пък и не иска ни данък, ни ремонт, ни нотариус и брокер, ни застраховка, ни разправии с наематели, че им протекло казанчето.
А относно втората част - че щели да бъдат с 40% по-скъпи - това никой не знае, най-малкото Евростат.
За инфлацията нали помните какво викаха 2021 г. и то с хоризонт само 1-2 години - викаха, че била временно явление, че много бързо щяла да падне пак на 2%... е, да не би да познаха? Пък за след 10 години абсурд нещо да познаят със сигурност. То че може - може. Но може да стане и обратното.
Препоръчани теми