Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

Публикувана: 1 апр. 2024, 08:44 ч.
Последно мнение: 15 май 2024, 18:15 ч.

29 453
776

EmmaT - Редовен потребител

Редовен потребител

# 750 15 май 2024, 09:30 ч.

Очевидно на този купувач цената му е била приемлива, за да сключи сделка.

Довечера ще пусна нова тема, да може тук да се изчерпи драмата около гарсониерата на 93 хиляди евро.

Виж целия пост

A

# 751 15 май 2024, 09:31 ч.

С тия пари къща в някое село, която може да се дава за нощувки и да си плаща наема в София. И без това след пенсия едва ли ще се затвори в панелката, ще си иде на село. Но хората сме различни, може той да няма притеснения относно вида на строителство и крайния квартал, аз просто не бих ги дала за това нещо.

Виж целия пост

# 752 15 май 2024, 09:32 ч.

Цитат на: EmmaT в ср, 15 май 2024, 09:30

Очевидно на този купувач цената му е била приемлива, за да сключи сделка.

Довечера ще пусна нова тема, да може тук да се изчерпи драмата около гарсониерата на 93 хиляди евро.

Те са вече 2 гарсониери за почти 100 хил. Grinning

Grinning

Явно цените наистина растат. Питах аз скоро, но никой не отговори.... е, явно пазарът се раздвижи, опс... цените имах предвид Grinning

Grinning

Виж целия пост

L

# 753 15 май 2024, 09:40 ч.

Сега погледнах предлагането на гарсионери конкретно в Люлин 3. Има и на по-ниска цена, но всички са за основен ремонт. Тоест ако човек търси там конкретно едностаен под 80 хиляди няма да падне, за да влезе да живее.
ambrosia, не всеки би живял на стари години на село ( в малък град) Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Ентусиаст

# 754 15 май 2024, 09:41 ч.

И не всеки млад би се забил на село, за да трябва да пътува по час и отгоре в посока всеки ден за работа.

Виж целия пост

G

Редовен потребител

# 755 15 май 2024, 09:44 ч.

Положението е такова, че никой не му се налага да продава от зор. Тези които продават имат планове да купят нещо друго или спекулират с много висока цена. Затова няма предлагане, а това подсилва страха на купувача и влияе на търсенето. Пазара е нелогичен и изкривен поради кратката история, която се разви последните години. Не знам дали ще се вдигнат или паднат цените, но е това, което пиша е факт. Аз бих продал със спекулативно висока цена, ако има глупак да ми я плати, ще я взема. Просто не ми се занимава да правя спекулативни сделки, защото след това ще се нахендря на друг такъв като мен, само че ще съм от страната на купувача. Защо да гоня дивото като имам доста добро питомно? За някакви си 10-20% печалба преди данъци? Имам по-добри начини да ги изкарам тези пари.

Виж целия пост

# 756 15 май 2024, 09:56 ч.

Един познат навремето казваше-Хубаво е да си добър, честен и справедлив.Но,ако някой много силно иска да ти даде парите си, направи го щастлив и ги вземи.....

Виж целия пост

Х

Хипопотам

# 757 15 май 2024, 09:59 ч.

Има си хора, на които Красна Поляна си им харесва, не ги притесняват цигани и т.н. И добре, че сме различни и ни грабват различни неща, че иначе няма да е много приятно.

Виж целия пост

# 758 15 май 2024, 10:03 ч.

Малко статистика от днес...
Източник....NOVA TV....

Виж целия пост

Потребител

# 759 15 май 2024, 10:04 ч.

Цитат на: aDream в ср, 15 май 2024, 09:27

Аз не мога да разбера защо трябва да има само две опции!? И без това пазарът е скъп, не може ли цената да е ПРИЕМЛИВА!? Никой не говори за евтина.

Приемлива за кого? За aDream от бг мама? Щом купувачът я е платил, значи за него е приемлива. Ако не беше, нямаше да я плати. Ако е тотално неприемлива, значи никой няма да я плати и продавачът ще я намали до момента, в който стане приемлива за друг купувач. Просто е.

Ако някога решиш да продаваш имот, обади ми се, ще купя на цена с 20-30% по-ниска от пазарната. Може и на 50% да се договорим, за да ти е съвсем чиста съвестта Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 760 15 май 2024, 10:16 ч.

Докато сме на тема панели, поствам един интересен скорошен казус от Редит.
Предполагам възможността въпросният блок да се срути от нищото е малка, но един строителен инженер би трябвало да даде по-адекватна оценка.
Именно заради подобни случаи аз не бих купила панел, просто не са обследвани и никой не знае на какво може да попаднеш.

Виж целия пост

A

# 761 15 май 2024, 10:39 ч.

Да бе, той идва от малък град/село, купува гарсониера и да предположим, че има имот там, но след пенсия не би се върнал в къщата, а би си живял в гарсониерата? Не го вярвам. Хора, за които София е родна и са свикнали може и да не искат, но наблюдението ми е, че останалите по-възрастни и приключили с работата (която не могат да намерят в малкия град) се връщат. Поне тенденцията е такава в града, от който съм аз.

Виж целия пост

L

# 762 15 май 2024, 10:57 ч.

Ако приемем, че купувачът е на възраст под 30, то като остарее (дай боже) ще е прекарал повече от живота си в София отколкото в родния си град (село). Освен ако не се премести на друго място.
Надали до пенсионна възраст ще живее в гарсионерата особено ако създаде семейство.
Човек като се се устрои дългосрочно и свикне с големия град, създаде познанства ,приятелства , създаде поколение, което остане живее в града, надали ще тича с 200 към родното си място на стари години.
Може би на мнението ми влияе категоричния отказ на майка ми да допусне, че би живяла отново в родния си град. За това и ще продава там нейния наследствен етаж от къщата ни там. Аз обаче съм с друго мнение и за това за момента запазвам моя Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

A

# 763 15 май 2024, 11:08 ч.

Може и така да е, просто аз разсъждавам от моята гледна точка, пуснала съм корени тук 15 г., две жилища, децата ми са родени и растат тук, но бих се върнала и го правя при всеки удобен момент. Голяма, хубава и поддържана къща, хубав двор и много място за игра на децата, не че тук са лишени, но спокойствието е несравнимо.

Виж целия пост

V

Vessela Nickolaeva

# 764 15 май 2024, 11:26 ч.

Изтрепали са се хората да търсят къщи под наем на село, че да плащат наема в града на младежа. Едва ли ще пребивава 50 години в панелна гарсониера в Люлин. Купува, няма да се занимава с местене, наеми и хазяи, след няколко години ще се изнесе в по-голям, тази ще я продаде или даде под наем. Каква е вероятността точно тогава цените да са паднали драстично и да е на загуба? Ама смятайте му и спестените наеми.

Хора разни, вкусове разни, някои искат да си живеят в апартамент в града и на стари години, други искат къща в забутано родопско село, трети са доволни в малък град.

Като ще си говорим за падащи панели (а описаният хич не е от масовия 8-етажен тип), бая нови тухли са построени на неподходящи места. Имало е причина Младост да спре до т.нар. парк Въртопо.

http://gz-pernik.mrrb.government.bg/landslide/?page=35

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 35

9 526
194

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 81

10 570
454

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

13 023
294

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.