Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

  • 53 000
  • 751
# 300
Какво толкова да излиза от ТЕЦ на газ?
Миналата година Надеждите не спахме цяла нощ, защото от комините на ТЕЦ-а изпускаха нещо и се чуваше все едно бомби падат. Нямаше предупреждение, че ще предприемат нещо подобно, случи се посред нощ и си беше притеснително. После казаха, че нямало нищо страшно или опасно и било рутинна процедура, но аз, цял живот надежденка, нямам спомен преди да се е случвало.
https://www.standartnews.com/balgariya-obshtestvo/misteriozni-gr … a-112-536292.html
Виж целия пост
# 301
Какво толкова да излиза от ТЕЦ на газ?

Когато работи на газ, не се вижда нищо от комините. Иначе какво излиза - пушек, оловно-сиви облаци пушек, като пред градушка. Събота-неделя е доста често, през отоплителния сезон. Или привечер, като изтече работното време на институциите, да изкажа и аз хипотеза. Имам и снимки, но не са ми подръка. Често се виждат над покривите и от кръговото на Сточна гара, като застанеш пред Лидъл.
Пусках снимките веднъж, някой, може и ти да си бил, изказа необоснована, според мен, хипотеза, че този оловно-сив пушек било зрителна илюзия, заради пречупването на слънчевите лъчи. Ами не, толкова често зрителни измами едва ли има.

И да добавя - обикновено облаците с леко изсветлял цвят ги носи вятъра на изток-североизток, към Хаджи Димитър и Малашевци като посока. Летят си все с този цвят, сред други, обикновени, облаци, които не са с такъв цвят.
Виж целия пост
# 302

Много ми е интересно - високите сгради срещу Централни софийски гробища са почти готови. Купи ли си някой там жилище?

Купуват се прилично - предполагам има информация за това на сайта им, но аз черпя такава от нарочната тема в Skyscrapercity. Цените са ниски на фона на всичко, което мога да се сетя. ПИМК традиционно така строят - голямо и бюджетно.
Но е почти готова само малка част от целия комплекс - вече полагат основите на следващите сгради между съществуващите и Баухаус, а има и още на следващ етап.
Хич не е за подценяване това място. Гробищният парк според мен е единствения брутален минус.

Комплексът ще се разпродаде като топъл хляб, плюс това май са вдигнали мерника на целия парцел на екс ЖП завода. От другата страна на половината територия на екс Родопа се строи ритейл парк на Фантастико - след като го почнаха стана ясно че очевидно до Баухауса ще се строи здраво. Сградите до Баухуаса се строят качествено, ще има и допълнителни автобусни линии, на по-малко от 10 мин е с кола от паметника Левски. Единствения недостатък не са гробищата - те са предимство защото очевидно никой няма да ги застрои нали Simple Smile тук проблемът е шума от жп линиите и близостта на гарата. ТЕЦа е на газ от години, завод за смет няма да се строи защото ги осъдиха нали (то след това почна и строежа), така че явно са го измислили. Гарата обаче е минус. Също в момента в който това се насели няма излизане към Сточна гара и надлеза - тоя поток от коли който ще се излее ще задръсти всичко около Хладилния завод - това което си мисля е че се планира някакво разширение иначе сме чао всичките които минаваме оттам
Виж целия пост
# 303
Гаровите коловози придобиват съвсем друг вид. Онази технология с наставите от зората на железниците до 70те години на миналия век ( трак-трак....трак-трак ) изчезва и всичко се прави безнаставово както трябва да е.
Настави ще останат само в локомотивното депо източно от последния гаров коловоз, но там скоростта е 5-10 км/ч и не генерира такъв шум.
Дали ще има нови линии, не съм срещал официална информация и по-скоро идва спекулация без факт, но пък факт е, че гаровия подлез е вече пробит и излиза на терена на комплекса. Оттам вече идва метрото и изобилието от транспорт. В самата гара има Билла, в търговския парк има Виа Тракия, спомена се и огромното Фантастико на Каменоделска. Смятам, че ще има локален супермаркет предвид размерите на комплекса и предвид транзитния трафик по История славянобългарска.
Ако избирах там, категорично ще е откъм гарата и без булеварда и гробището.
ТЕЦ-ът също не ме притеснява въобще.
Виж целия пост
# 304
Гаровите коловози придобиват съвсем друг вид. Онази технология с наставите от зората на железниците до 70те години на миналия век ( трак-трак....трак-трак ) изчезва и всичко се прави безнаставово както трябва да е.
В самата гара има Билла, в търговския парк има Виа Тракия,


Не е трак-трак, а тудуф-тудуф Laughing, така каза преди години един голям експерт (политик). Smirk
На гарата, като композират влаковете, правят проверки - чукат по спирачките, вероятно, проверяват налягането - чува се едно пуууфффффффф, това след 21-22 ч. вечерта, без трафик и друг фонов шум, ще се чува перфектно. Аз на Сточна гара чувам скандирания на стадион Васил Левски и на Герена, както и вечер, като минават влаковете по надлеза на Сточна гара.

Виа Тракия е чудесен магазин, точно там ходя перодично, но не е за ежедневни хранителни стоки - хляб, яйца,  кисело и прясно мляко, зеленчуци...От гарата не бих купувала нищо, не знам къде го гласят този Фантастико, но пак без кола няма да стане. То точно толкова близо ще бъде да идеш до Надеждите...

Принципно тези празни бивши индустриални зони и парцели сега са напълно излишни и няма лошо да се облагородява районът. Просто облагородяването ще отнеме години и десетилетие поне.Човек рядко купува жилище с идеята да чака 10 и повече години да се развие районът. Дори под наем няма да намериш достатъчно кандидати, дори и на много нисък наем.

ТЕЦ София много добре знам, че е газифициран, но каква гадост пускат да горят периодично - само те си знаят.  Не е мазут, защото мазутът е само за резерв във форсмажорни обстоятелства, а и е много скъп.
Виж целия пост
# 305
Дали няма разни бездомни да идват от гарата при вас в комплекса, щом казваш че има директен достъп?
При блоковете на Мария Луиза 193 ... Ами има си ги тези колоритните. Имаше в някакъв период от време и си спяха на паркинга жена, мъж, бебе в една кола.
Виж целия пост
# 306
Вероятно ще се движат навсякъде, да.
Те зимата в чакалнята на гарата живеят. И са по целия наземен градски транспорт от тъмно до тъмно. Трябва да сме свикнали.
Виж целия пост
# 307
Комплексът зад Централна гара е почти разпродаден (първия етап). Мисля, че първата сграда чака акт 16 н момента. Една позната си е купили там и преди два месеца каза, че са на този етап. Супер ще е,ако с времето се облагороди районът. Дано оправят и подлеза на гарата, че е като от филм на ужасите. Иначе влаковете и към днешна дата нощем се чуват в Свобода, през деня и в Северния парк се чуват. Предполагам и в Толстой ги чуват. Някак ми е трудно да си представя, че няма да се чуват в новия комплекс.
Виж целия пост
# 308
Ами, има булевард България в МанЛи Simple Smile
Вероятно има защо да е по-скъпо там, но ... В момента в София навсякъде е УАУ, та ...
Макар че добре ми послужиха апартаментите, които купихме и после продадохме в Банишора, не мисля повече да се върна в този район. Квартал като квартал - но най-крайните му части привличат бездомните, и това ме притеснява Биг Тайм. Наистина живееха жена, мъж и бебе пеленаче в продължение на месеци, дори и в кучия студ. На паркинга, в джипа си. Жената мяташе пелените навсякъде, нищо че бяха паркирали кажи-речи до контейнера. Ама като не им издържаха нервите и почваха да крещят посред нощ да се карат. Такъв случай аз за другаде не бях чувала. А вие?
Виж целия пост
# 309
Това са частни случаи. Имах колежка в Иван Вазов, чийто мъж я целеше с козметиката й от балкона, защото закъсняла вечерта след служебна вечеря. Съседи бяха излезли да го увещават да спре и да я пусне да се прибере.

Бул. България не мога да си го представя като достатъчно условие за цените там, предвид останалите недостатъци. То и квартали без канализация са скъпи, но аз лично не бих си го причинила.

Иначе и аз не съм фен на Банишора, най-вече заради контингента около Ценрална гара. Надявам се, че това ще се промени и наистина районът ще се облагороди. Друго в Банишора, което ме отблъсква са големите строежи там. Малко прекалиха с мащаба им според мен.
Виж целия пост
# 310
.... Дано оправят и подлеза на гарата, че е като от филм на ужасите. Иначе влаковете и към днешна дата нощем се чуват в Свобода, през деня и в Северния парк се чуват. Предполагам и в Толстой ги чуват. Някак ми е трудно да си представя, че няма да се чуват в новия комплекс.
Гаровият подлез е оправен преди няколко години, заедно със самата сграда и пероните.
Не съм коментирал влаковете в Свобода, Толстой или където и да извън Централна гара.
Предгаровият площад е в ужасно състояние, но той е общински и не влиза в проектите на железниците. Надявам се да му дойде времето, но когато и да се случи все ще е крайно закъсняло.
Виж целия пост
# 311
.... Дано оправят и подлеза на гарата, че е като от филм на ужасите. Иначе влаковете и към днешна дата нощем се чуват в Свобода, през деня и в Северния парк се чуват. Предполагам и в Толстой ги чуват. Някак ми е трудно да си представя, че няма да се чуват в новия комплекс.
Гаровият подлез е оправен преди няколко години, заедно със самата сграда и пероните.
Не съм коментирал влаковете в Свобода, Толстой или където и да извън Централна гара.
Предгаровият площад е в ужасно състояние, но той е общински и не влиза в проектите на железниците. Надявам се да му дойде времето, но когато и да се случи все ще е крайно закъсняло.


Еми гарата очевидно ще е минуса за тия блокчета. Тия дето спят по подлезите много ясно че ще нагазят и новите територии. Отделно не виждам как и откъде ще излизат и влизат с колите - на Сточна гара и надлеза и сега в работни дни стават големи задръствания, тва като се излее в добавка, няма минаване. Иначе имат гледка към Стара планина и сигурно са ги разпродали - много народ иска да живее в София и това е добра алтернатива и за отдаване под наем, пък и близко до центъра. Не му трябват 10 години за устройство - то си е готово - има всичко наблизо, само логистиката е леко проблематична.
Виж целия пост
# 312
Има места из София, които имат неприятно усещане и това си е. Колкото ще да е централно, да има Фантастико, Била, Баухаус, евентуален нов градски транспорт, гледка и тн.

Това е едно от тези места. То просто не носи усещането на място за живеене, а на индустриална зона, каквато то самото е било и каквато е наоколо. На мен ми е много неприятно, не бих купила там, но явно за много хора е някакъв вариант.
Аз лично бих предпочела дори краен, но стар квартал, отколкото там. Ще минат наистина много години преди да се промени атмосферата там. Близостта с гарата обаче не дава почти никаква надежда да има промяна към добро. Не се сещам за столица, при която районът около гарата да е приятен.
Виж целия пост
# 313
Банишора е мега умрелия квартал, 3 магазина и 2 кръчми. Отделно братята.
Аз искам да попитам за мнения за Редута в частта, която е близо до Ситняково. Най-вероятно е много нагъчкано, също и не виждам много магазини и заведения, но поне молът е близо.. Rolling Eyes
Виж целия пост
# 314
В Редута мисля няма градски транспорт (една линия минаваща на високосна), действително е много нагъчкано, не блести с инфраструктура, стръмни тесни улици, това са ми спомените, ако не се лъжа. Реално е близо и до Ситняково и до Цариградско шосе, но малко може да се възползва човек от това.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия