Как се прави разделяне на имот при живи родители?

  • 1 083
  • 32
# 15
Мен също ме впечатли заглавието.
Забелязала съм, че някои хора се страхуват от снахи/зетьове/племенници..
че някой може да предяви права. И искат да уредят някакси въпроса с имуществото приживе.Тяхно право си е и вероятно имат някакво основание.

Fever Ray беше много любезна да даде полезна информация.
Освен юридическата информация остава и великата загадка на човешката съдба.
Виж целия пост
# 16
А защо не възмездна сделка с гледане и издръжка?
Поемете грижата за родителите си, а те ще ви прехвърлят имота.
Виж целия пост
# 17
А защо не възмездна сделка с гледане и издръжка?

Защото после може да се наложи да доказва какво и колко е направила.
Виж целия пост
# 18
Родителите са си построили нещо, а вие да им го 'вземете'.  Оставете ги да си живеят живота, пък после ще бъде ваше с брат ти и ще се разберете. Там ли живеят те или другаде? Особено пък ако им е единствено жилище, или построено от тях? Сигурно са много свързани с това жилище. Ти на тяхно място ще искаш ли да живееш в жилището на дъщеря ти и от нея да зависиш на старини?

Иначе, можеш да си наемеш лицензиран оценител, който да определи цената  към момента. Ако брат ти не се съгласи с цената, може да се наложи и още един (негов) оценител, защото резултатите няма да са едно и също. След това можеш да платиш  на брат ти половината от цената на оценителя и с покупко-продажба да получиш целия апартамент. Родителите могат да си запазат право на ползване. Не прави сметка на разноските, с дарение е по-малка таксата, но си купи спокойствие, аз съм твърдо за покупко-продажба. А гледането на родителите кой го 'взема'?

При живи родители няма наследство. Те могат да се разпореждат както си искат, могат да си го продадат на трето лице и вие да нямате този апартамент в наследство. Могат да проиграят парите на хазарт, или да оползотворят парите за друго.
А брат ти какво мисли по въпроса?
Виж целия пост
# 19
Искам да отбележа, че заглавието не е мое - предполагам админ го е допълнил - моето беше само "Как се прави?"

Малко ми докривя от нападките, но ще обясня - не търся наследство. Родителите ми, за щастие са живи и здрави, имат добри възможности и повече от 1 жилище. Аз живея и в момента в това жилище, брат ми е в чужбина. Родителите ми живеят в свое жилище в същия град. Тъй като семейството ми се разраства, искам да правя ремонти, преустройства, което е голяма инвестиция и искам да оформим документално това, за което имаме разбиране отдавна с брат ми и родителите.
Виж целия пост
# 20
Не забравяй, че след покупко-продажба по време на брака и съпругът ти ще има дял,когато не сте в режим на разделното.
Та да не си поделиш бащинията с брат ти, а някой ден мъжът ти да има претенции.
Виж целия пост
# 21
Не знам защо се смята, че фиктивна покупко-продажба е някаква манна небесна и е нещо необоримо в съда.
Виж целия пост
# 22
Дори и да не е фиктивна, пак е оспорима. Но винаги е по-добре от дарението, да не говорим от такова под условие грижи и издръжка.
Лошото е, че наследството е само на наследника, а закупеното става сио и много хора съжаляват след време.
Виж целия пост
# 23
Разбира се, съгласна съм, просто тук се написа сто пъти, че с покупко-продажба е по-добре! Едва ли не неоспорима сделка. За това е хубаво човек да говори с адвокати, а не да разчита на форумни мнения. Изключвам теб, Фивър, понеже си компетентна.

Разбирам автора до една степен. И аз не бих инвестирала в жилище, което не е оправено документално. Понеже всичко се случва, а аз бера точно кахъри с алчен брат.
Виж целия пост
# 24
Благодаря за хубавите думи, Хечи! И други колеги пишат тук с адекватни съвети, но в тази тема още в началото казах, че е добре да се направи консултация, защото има много странични теми. Ще дадат някакви пари за това, но ще им се изясни къде са подводните камъни и ще си вземат информирано решение.
Аз и затова опитвам да не пиша конкретен съвет, защото не е редно да се решава подобен важен въпрос на база анонимен форум.
За оценител се писа, че могат да си наемат независим професионален такъв, а могат и сами да си определят цена.  Виждала съм продажба на 4-стаен за 15 000 лв., ако целта е по-малко разходи.
Виж целия пост
# 25
Fever Ray, а професионалните оценители на имоти как се търсят, имат някаква своя гилдия, сертификат за това или?..
Виж целия пост
# 26
Има Камара на независимите оценители. В интернет има обяви, фирми, информация.
Виж целия пост
# 27
Има Камара на независимите оценители. В интернет има обяви, фирми, информация.

Мерси, Fever, безценна си!
Виж целия пост
# 28
Много правилно приживе всичко да се регламентира. Напишете в интертет "лицензирани оценители на имоти" и ще ви излезе списък. Не оставяйте нещата "на приказки, ние се разбрахме някога", защото после това няма стойност, но пък има много проблеми. Факт е, че повечето правят покупко-продажба, не дарение. В България някак си Завещанието не е много често използвана форма на регламентиране на тези отношения.
Виж целия пост
# 29
Fever Ray, а професионалните оценители на имоти как се търсят, имат някаква своя гилдия, сертификат за това или?..

Има публичен регистър на оценителите - и физически лица, и фирми. Всеки може да види координатите на оценител, който го устройва
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия