НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви - 38

  • 50 604
  • 753
# 195 20 юни 2025, 21:40 ч.
Не знам колко от тук пишещите могат да вземат един такъв гълъбарник и направят нещо по-добро. Масово е летвички, мъх, Лед ленти по тавана, зад леглото, под леглото, стъклен гардероб и имитация на дървени плочки в банята с мраморни комбо, кухнята с един контакт (двойка) и грозна лайсна на плота задължително.
 Аз лично гледах един такъв таван в за 120 в Оборище и просто идеята колко пари и  нерви трябва да се набият ме отказаха.
По въпроса за цената, мисля е абсурдна. За мен един имот е добра инвестиция ако утре се изнеса и наема може да ми плаща ипотеката.
Виж целия пост
# 196 20 юни 2025, 22:06 ч.
Най-много ми хареса " Тухлите (снимат на таванския етаж), които държат основите на тази сграда".
Аз обаче чисто от професионална гледна точка не виждам чак такава драма в ремонта на този тавански етаж.

От златните ръце на мъжа ми Joy Joy
Виж целия пост
# 197 20 юни 2025, 22:11 ч.
Цитат на: man_darin_ka в пт, 20 юни 2025, 14:37
https://www.imot.bg/obiava-1c174428774591715-prodava-tristaen-ap … ad-sofiya-tsentar

Ох, има ли поне три такива жилища. Не мога да устоя на дизайна, цената. Всичко е топ.
Виж целия пост
# 198 20 юни 2025, 22:13 ч.
Цитат на: Sapien в пт, 20 юни 2025, 21:40
Не знам колко от тук пишещите могат да вземат един такъв гълъбарник и направят нещо по-добро. Масово е летвички, мъх, Лед ленти по тавана, зад леглото, под леглото, стъклен гардероб и имитация на дървени плочки в банята с мраморни комбо, кухнята с един контакт (двойка) и грозна лайсна на плота задължително.
 Аз лично гледах един такъв таван в за 120 в Оборище и просто идеята колко пари и  нерви трябва да се набият ме отказаха.
По въпроса за цената, мисля е абсурдна. За мен един имот е добра инвестиция ако утре се изнеса и наема може да ми плаща ипотеката.
За 500 к евра, слагам бас за каквото искаш (над 500кЕ платени), ЩЕ го направя по-добре, сам!
Може и да се обзаложим САМ да правя ремонтите. Сам да съм и дизайнер и мебелист и даже и плочки ще се науча да слагам.

Никога не съм казал, че е "зле", а че "за парите си е зле".
Виж целия пост
# 199 20 юни 2025, 22:38 ч.
Аз не мисля ,че има повече от 200 хил вкарани за покупка и ремонт. Не знам дали просто не някоя от тези обяви ,който вдигат средната стойност като стане време за рефинансиране
Дани, и милион евро да ми подарят не бих похарчил половината за това място. Живях две седмици в “по-нова” кооперация точно на Графа срещу цървата. Уникално място, и изродски шумно от трамвай, тинейджърите с бири до 2:00 през ноща в градинката до скърцането от комшиите отгоре като ходят.

Драго, много добре е станало, честно даже ми харесва повече от “Мансардата под звездите”защото е светло и има пространство. Определено сте вкарали много труд и мисъл.
Виж целия пост
# 200 20 юни 2025, 22:53 ч.
Здравейте, имам въпрос за парцел с къща. Има лице от запад, а от изток граничи с дере. Интересува ме дали може да се раздели на два парцела - западен и източен, като лицето на западния е на запад, а на източния е на изток като се направи тръба за рекичката в дерето и се изгради нещо като мост или площ с пръст над тръбата. Идеята за това не е току така. Видях, че има три такива парцела на север, които имат изход само и единствено на изток с изграден преход над дерето. В кадастъра тези парцели излизат като самостоятелни без друго лице. От там ми дойде и идеята, че и за този е възможно. Някакви идеи?
Виж целия пост
# 201 20 юни 2025, 23:02 ч.
Интересен казус. Нямаше ли нещо , че ако продадеш парче от парцел и новият собственик няма от къде да влезе трябва да му осигуриш достъп от твоят парцел?
Наскоро гледах едно видео за собственици , които раздробяват парцели и може да се изпадне в подобна ситуация.
В смисъл, собственика от към дерето ще иска да си направи мост и ще му кажат , че трябва да минава през другият имот.
 Не , че Бг не е страната на неограничените възможности.
Виж целия пост
# 202 20 юни 2025, 23:34 ч.
Цитат на: Sapien в пт, 20 юни 2025, 22:38
Аз не мисля ,че има повече от 200 хил вкарани за покупка и ремонт. Не знам дали просто не някоя от тези обяви ,който вдигат средната стойност като стане време за рефинансиране
Дани, и милион евро да ми подарят не бих похарчил половината за това място. Живях две седмици в “по-нова” кооперация точно на Графа срещу цървата. Уникално място, и изродски шумно от трамвай, тинейджърите с бири до 2:00 през ноща в градинката до скърцането от комшиите отгоре като ходят.

Намират се и такива обяви. Ловят риба в мътна вода.
А и вероятно на собственикът не му се продава много.
На мен лично са ми странни. Разбирам да се обяви нещо 15-20% над реалното, ако не ти се продава, но 50-100% си е "твърде много"
Според мен и по-скъпо (обзавеждане и материали) да беше направен, пак не може да надскочи "таванския статус"
От беглото наблюдение във форума, 400кЕ+ се намират апартаменти в нови сгради в център, на среден етаж и асансьор. Аз не съм против да съществуват арт хора с пари, дето да могат да го купят. Работата е, че статистически шансът е около 0та.
Не знам, евентуално някаква компания да го наеме за високопоставени служители в командировка. Според мен натам трябва да се таргетира. Както казах и преди, не виждам как семейство с ежедневните си нужди от място, от складиране на вещи, от пренасяне на покупки би се вписало.
Иначе, ясно, че на дизайнерката е платена някаква сума за работа и тя не отговаря за обявената цена на самия апартамент.
Виж целия пост
# 203 21 юни 2025, 07:31 ч.
Таванът на Драго ми хареса повече, на фона на другото жилище скосяванията бяха незначителни. Много добре е станало, поздравления.
Виж целия пост
# 204 21 юни 2025, 10:01 ч.
Аз пропуснах това, което е пуснала Драго, но съм убедена, че е направено перфектно. Както останалите жилища на този семеен тандем. Hands Plus1

Изгледах клипа за тавана - хареса ми още повече дори. Relaxed
Мненията на обявата доказват моята теза - повечето/преобладаващата част купувачи няма да го харесат, но това не значи, че няма хора, макар и единици като мен, които ще го харесат. Всички външни стени и таванът са изолирани, абсолютно убедена съм, личи си по гипскартона между гредите на тавана и по външните стени със скосове.
3 етаж, не е ясно дали е трети реален или 4 реален - трети над партер. Ако е 3 реален не е съвсем невъзможен за качване, за по-млади хора. 
Както вече казах, цената е друг въпрос, наистина ми се струва, че не е реална, за квадратурата на имота, въпреки локацията. И с оглед на стандартните минуси - етаж без асансьор, скосявания и греди. Локацията е чудесна, но ако е на самия "Граф  Игнатиев" шумът от трамваите и хората по-скоро са минус. Въпреки че, от друга страна, обяви за продажба там са по-скоро изключение. Това показва, че хората, живеещи там, по някакви техни причини, не продават, нито по-възрастните, нито техните наследници.

Скрит текст:
И без да съм дизайнер, но с афинитет към този интериорен стил, моментално ми хрумнаха 1-2 идеи за моята малка кухня/кухненски бокс, който жално чака да се мобилизирам и да подхвана ремонт. За акцентни стени с тухли/бетон, ако се окаже, че стават за тази цел, след като се свали мазилката. Имам един малък ъглов комин, един Г-образен трегер и 2 малки стени - едната с двойна врата, другата с единична, но самата стена е тясна. И след като категорично сигурно, че кухнята няма да бъде бяла. Laughing Кухнята ми е за лично ползване. Дори да тръгна да продавам, тези акценти няма да са преобладаващи и лесно ще могат да се коригират, без да се кърти цялата кухня.
Благодаря за видеото!!!
Виж целия пост
# 205 21 юни 2025, 23:38 ч.
Цитат на: chao в чт, 19 юни 2025, 10:46
Здравейте,едни познат си закупи двустаен апартамент 71 кв. с общи части ,чист площ 60 кв.по документи.Има съмнение, че апартамент не отговаря на тази квадратура има ли вариант да са го ощетили с 5/6 квадрата. По точно казано да са фалшифицирали нотариални акт и  жилището да не отговаря на тази квадратура?
В Нотариалния акт пише ,със застроена площ от 60.00 квадратни метра ? Това какво означа с общи части ли е или чиста площ?
Виж целия пост
# 206 22 юни 2025, 07:18 ч.
Цитат на: chao в сб, 21 юни 2025, 23:38
Цитат на: chao в чт, 19 юни 2025, 10:46
Здравейте,едни познат си закупи двустаен апартамент 71 кв. с общи части ,чист площ 60 кв.по документи.Има съмнение, че апартамент не отговаря на тази квадратура има ли вариант да са го ощетили с 5/6 квадрата. По точно казано да са фалшифицирали нотариални акт и  жилището да не отговаря на тази квадратура?
В Нотариалния акт пише ,със застроена площ от 60.00 квадратни метра ? Това какво означа с общи части ли е или чиста площ?
Означава площта на имота с включени стените! Така трябва да е и описано в НА. На отделен ред трябва да са описани ид.ч. от общите части на сградата.
Виж целия пост
# 207 22 юни 2025, 17:41 ч.
Колкото и дизайн да се вкара остават основаните минуси:
Жестоки скосявания, с които мога да се примиря, ако е ваканционен имот
3ти етаж за мен не е проблем, но дъпгасночно е неудобно дори само за багажи почивки , малки деца и пр
Статутът на този имот ще е интересен при финансиране от банка
За мен този дизайн с тухли отива леко към ретро-демоде, нещо което се правеше преди 10-12г

С 2 думи : Емоционална локация с малко потенциал
Виж целия пост
# 208 23 юни 2025, 20:28 ч.
Е те тук нямам какво да напиша...

https://www.imot.bg/obiava-1j174232230711506-prodava-kashta-grad-sofiya-s-german

Купуваш и живееш като Цезар! /императора, не салатата Grinning /
Виж целия пост
# 209 23 юни 2025, 22:32 ч.
Боже мой! 👀
Това и AI не би могъл да го генерира!
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало