Както и цените се превръщат...в закона си пише как делиш и как окръгляваш.
Виж целия пост
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 42
- Публикувана: 27 май 2025, 23:51 ч.
- Последно мнение: 21 юли 2025, 12:22 ч.
# 285
19 юни 2025, 16:55 ч.
# 286
19 юни 2025, 17:03 ч.
Тъкмо време за актуализация на наемите 
Аз смятам да закръгля.
Още повече, че има гратисен период, в който и левът си върви, тъкмо да изтекат договорите.
Виж целия пост
Аз смятам да закръгля.
Още повече, че има гратисен период, в който и левът си върви, тъкмо да изтекат договорите.
# 287
19 юни 2025, 17:14 ч.
Един човек да ми разбере въпроса. 
Виж целия пост
Тъкмо време за актуализация на наемите
Аз смятам да закръгля.
Още повече, че има гратисен период, в който и левът си върви, тъкмо да изтекат договорите.
Аз смятам да закръгля.
Още повече, че има гратисен период, в който и левът си върви, тъкмо да изтекат договорите.
# 288
19 юни 2025, 17:16 ч.
Разбрахме те всички..споко.
Ще повишавате наем чрез окръгляне ли..не е много законно.
Виж целия пост
Ще повишавате наем чрез окръгляне ли..не е много законно.
# 289
19 юни 2025, 17:21 ч.
Писах, наема не е актуализиран от 3 г. Цените от 2022ра бая се промениха, така, че баш си е законно да сме в тренда. Рзбира се, ще се съобразя с изтичане срока на договора.
Виж целия пост
Разбрахме те всички..споко.
Ще повишавате наем чрез окръгляне ли..не е много законно.
Ще повишавате наем чрез окръгляне ли..не е много законно.
# 291
19 юни 2025, 17:31 ч.
Мисля да го обвържа с размера на МРЗ, да няма излишни обяснения.
Иначе сиренето и кашкавала с колко поскъпна от пандемията насам, а цените на недвижимите имоти?
Виж целия пост
Иначе сиренето и кашкавала с колко поскъпна от пандемията насам, а цените на недвижимите имоти?
# 292
19 юни 2025, 17:32 ч.
Може, да, да повишат..в правото са си.
Но питането не бе да повиша ли цената. А беше в евро как ще е.
Не би трабвало да има неяснота - определяш си нова актуална Х цена в лева и по закона си я обръщаш в евро.
На търговците напр. ще налагат санкции за неправилно обръщане..ако на 10 лв пишат 5 евро..са в нарушение. Коментира се доста и по тв-то...
Виж целия пост
Но питането не бе да повиша ли цената. А беше в евро как ще е.
Не би трабвало да има неяснота - определяш си нова актуална Х цена в лева и по закона си я обръщаш в евро.
На търговците напр. ще налагат санкции за неправилно обръщане..ако на 10 лв пишат 5 евро..са в нарушение. Коментира се доста и по тв-то...
# 293
19 юни 2025, 17:39 ч.
Ами, напълно логичен ѝ е въпроса, предвид евентуалното скорошно въвеждане на еврото.
Например може да иска да е по-удобно и да е чиста сума в евро. А, не примерно 484 евро и 38 цента.
За наемите, които се подписват или актуализират сега, е съвсем резонен въпрос.
Виж целия пост
Например може да иска да е по-удобно и да е чиста сума в евро. А, не примерно 484 евро и 38 цента.
За наемите, които се подписват или актуализират сега, е съвсем резонен въпрос.
# 294
19 юни 2025, 17:41 ч.
Относно другите търговци, в момента цари ужас на пазара на хранителни стоки. Точно защото искат да са " изрядни" като се въведе еврото. Вече да сме свикнали че сиренето е 15 евро килото.
Виж целия пост
# 295
19 юни 2025, 17:42 ч.
Едната цена винаги няма да е кръгла. Така че....
Също така доста време ще може да се плаща и в двете валути...и едва ли ще може да задължиш наемателя коя да е тя.
Виж целия пост
Също така доста време ще може да се плаща и в двете валути...и едва ли ще може да задължиш наемателя коя да е тя.
# 296
19 юни 2025, 17:44 ч.
ЕДИН месец ще се плаща с двете валути.
Неудобството да се плаща 1050 лева и 48 стотинки ще е за малко, евентуално. Дългосрочното ще е в евро. Ако го въведат.
п.с. сумите са съвсем примерни, и не ги смятам спрямо предните постове.
Виж целия пост
Неудобството да се плаща 1050 лева и 48 стотинки ще е за малко, евентуално. Дългосрочното ще е в евро. Ако го въведат.
п.с. сумите са съвсем примерни, и не ги смятам спрямо предните постове.
# 297
19 юни 2025, 18:06 ч.
При актуализиране на наема, това е чисто нова сума, левовете се делят на 1.95583 и резултатът се закръглява малко надолу /без центовете/. Пример - 1000 лв. са 511.29 €, спокойно мога в евро да го направя 510 €, а ако съм ларж - 500 €. При действащи договори, които продължават и през 2026 г. може да се подпише анекс, че до тази и тази дата наема си остава същия, а след 01.01. - изчисленото в евро. Същото може да се запише и за нови договори. При положение, че при обръщането е в полза на наемателя /1-2/, не виждам причина за недоволство.
Виж целия пост
# 298
19 юни 2025, 18:13 ч.
Всъщност, според закона за въвеждане на еврото - не може. За това Тета е права. Все едно в чия полза е. Преизчисляването и закръглянето е по закон. Актуализиране, и нова сума и в двете валути е друго нещо.
Виж целия пост
# 299
19 юни 2025, 18:13 ч.
Аз смятам директно в евро да пусна новите договори.
Ето сега изтича септември този на украинците, ще го актуализирам и направо в евро ще искам да плащат оттам-нататък.
Още два имота ще пускам т.г., пак ще бъдат в евро.
Виж целия пост
Ето сега изтича септември този на украинците, ще го актуализирам и направо в евро ще искам да плащат оттам-нататък.
Още два имота ще пускам т.г., пак ще бъдат в евро.
Скрит текст:
"Младото семейство" е в ужас. Нищо не били намерили (естествено, че няма да намерят, и аз следя обяви, виждам на какви цени са и колко бързо изчезват), днес трябваше да се изнесат, но няма ток в цялата сграда - профилактика и нямат асансьор. Мама звъня да ме моли да отложим за утре. Фирма била извикала днес да чисти, ама като нямало ток, не могли да изчистят. Да ги видим утре дали ще са изчистили. А преди ден ми звъня да ме пита дали не го продавам, искала да го купи. Та като в оня виц - "що се е*авате, като не можете да летите?"
Препоръчани теми