Имам предвид, че сумата за стълбище и асансьор е константна всеки месец. Не е логично общ електромер да се води на името на един собственик на жилище, а да го ползват N потребителя. Трябва да има опция да се води точно на "стълбище" и "асансьор" към целия вход. За електро-доставчика разбира се е по - изгодно да е на частно лице, тъй като при проблем ще се търси конкретен човек. Ние не искаме да е по този начин, а да се водят и двата електромера на входа. То по тази логика и общия водомер на входа може да е на мое име.
Виж целия пост
Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 15
- Публикувана: 2 авг. 2025, 00:17 ч.
- Последно мнение: 16 юни 2026, 16:49 ч.
# 225
21 ноем. 2025, 16:06 ч.
# 227
21 ноем. 2025, 16:21 ч.
На електромер ще да е електроенергия. Явно не се следят показанията на самите електромери, а се начислява служебна консумация.
Виж целия пост
И какво ви начисляват служебно...не каза.
На електромер ще да е електроенергия. Явно не се следят показанията на самите електромери, а се начислява служебна консумация.
# 228
21 ноем. 2025, 16:29 ч.
Не успяваш да обясниш за какво става въпрос.
Не мога да ти помогна при това положение.
Имах нещо предвид, но..сори. успех.
Виж целия пост
Не мога да ти помогна при това положение.
Имах нещо предвид, но..сори. успех.
# 229
21 ноем. 2025, 17:28 ч.
На електромер ще да е електроенергия. Явно не се следят показанията на самите електромери, а се начислява служебна консумация.
Никога не съм разбирал когато някой хем иска помощ, хем се прави на остроумен. Естествено, че ще е електроенергия, но хората ви питат каква консумация начисляват, какъв ток, битов, промишлен, как се води сега електромера след като хем нямат партиди, хем плащате нещо начислено си. Ако наистина искате помощ, слушайте какво ви се пита, и отговорете за да ви помогнем.
Виж целия пост
И какво ви начисляват служебно...не каза.
На електромер ще да е електроенергия. Явно не се следят показанията на самите електромери, а се начислява служебна консумация.
Никога не съм разбирал когато някой хем иска помощ, хем се прави на остроумен. Естествено, че ще е електроенергия, но хората ви питат каква консумация начисляват, какъв ток, битов, промишлен, как се води сега електромера след като хем нямат партиди, хем плащате нещо начислено си. Ако наистина искате помощ, слушайте какво ви се пита, и отговорете за да ви помогнем.
# 230
21 ноем. 2025, 17:49 ч.
По никакъв начин не се опитвам да се правя на остроумна. Не мога да разбера същността на въпроса. Трябва да има две отделни партиди за електромерите на стълбище и асансьор. В момента до колкото знам, няма титуляр на тези партиди. В енергото отказват информация на Управителя на входа, обяснявайки му само, че се начислява служебна консумация. По тяхна информация, титуляра трябва да е частно лице, за да може да се засича и да се плаща реално изразходената електроенергия. Ако са надписали, щели да върнат съответната сума със задна дата.
Виж целия пост
# 231
21 ноем. 2025, 18:09 ч.
Питаха те колко пари фактурират сега, какви сметки плащате.
Аз мисля, че има ефект на счупен телефон някъде по веригата и всъщност не е баш така, както ти си мислиш че е.
1. Трябва и може да има отделни партиди.
2. При мен са Асансьор и Стълбище, нямат лице от входа титуляр и никога не са имали.
3. Странно е да отказват информация на домоуправителя - на мен са ми давали такава без дори да съм се легитимирал по някакъв начин като такъв.
Може, евентуално, да има някакви нови изисквания, но щяхме да знаем и да се отнася за всички.
Виж целия пост
Аз мисля, че има ефект на счупен телефон някъде по веригата и всъщност не е баш така, както ти си мислиш че е.
1. Трябва и може да има отделни партиди.
2. При мен са Асансьор и Стълбище, нямат лице от входа титуляр и никога не са имали.
3. Странно е да отказват информация на домоуправителя - на мен са ми давали такава без дори да съм се легитимирал по някакъв начин като такъв.
Може, евентуално, да има някакви нови изисквания, но щяхме да знаем и да се отнася за всички.
# 232
21 ноем. 2025, 18:14 ч.
Сега, изобщо не е същото с водата и общия водомер. През общият водомер влиза всичката вода в блока, и чак след нея тя се разпределя по апартаментите. Общият водомер е на ВИК дружеството...поддържа се от него.
С тока нещата не стоят така...всеки абонат е захранен отделно. Няма общ електромер през който да минава тока и след това да отива по ап.
Защо ви начисляват служебна консумация е въпросът ми? Повреден електромер. Липса на електромер...това са опциите. Та за коя става дума.
Покажете някоя фактура от плащането...
Вариант е да ви въртят. Нас също се опитаха...но си траем и караме по старому. Пише си стълбище, не сме го регистрирали на никого. До кога..не знам..но за сега това работи.
Нищо служебно не начисляват, само това което харчим за крушки.
За това попитах нова сграда ли е? Такси горница ли начисляват....какво?
Виж целия пост
.... То по тази логика и общия водомер на входа може да е на мое име.
Сега, изобщо не е същото с водата и общия водомер. През общият водомер влиза всичката вода в блока, и чак след нея тя се разпределя по апартаментите. Общият водомер е на ВИК дружеството...поддържа се от него.
С тока нещата не стоят така...всеки абонат е захранен отделно. Няма общ електромер през който да минава тока и след това да отива по ап.
Защо ви начисляват служебна консумация е въпросът ми? Повреден електромер. Липса на електромер...това са опциите. Та за коя става дума.
Покажете някоя фактура от плащането...
Вариант е да ви въртят. Нас също се опитаха...но си траем и караме по старому. Пише си стълбище, не сме го регистрирали на никого. До кога..не знам..но за сега това работи.
Нищо служебно не начисляват, само това което харчим за крушки.
За това попитах нова сграда ли е? Такси горница ли начисляват....какво?
# 233
21 ноем. 2025, 18:55 ч.
При нас също са две отделни партиди: Асансьор и Стълбище. Не са на частни лица.
Някой служител ви разиграва. Няма как да ви пишат служебно емергия, защото може да сте изразходили много повече от написаното. По тяхната логика можете целия блок да си варите боб на общия ток, да си включите отоплението и ще ви е без пари.
Просто на някого не му се занимава. За да плащате, значи има партида и киентски номер.
Виж целия пост
Някой служител ви разиграва. Няма как да ви пишат служебно емергия, защото може да сте изразходили много повече от написаното. По тяхната логика можете целия блок да си варите боб на общия ток, да си включите отоплението и ще ви е без пари.
Просто на някого не му се занимава. За да плащате, значи има партида и киентски номер.
# 234
21 ноем. 2025, 19:15 ч.
Имате нещо неизяснено при вас, не знам за какъв служебен ток става въпрос, аз лично за пръв път чувам за такова нещо. До колкото знам при новите сгради електромера трябва да се води на някой живущ в сградата, но при старите си има партида Стълбище и Асансьор, засега си караме и ние така, докога не знам, не знам и каква е всъщност нормативната уредба за това. Щом имате ток, трябва да имате и електромер, разпитайте или домоуправителя, пускайте някоя фактура, отидете ако трябва до Енергото и разпитайте лично, има нещо неясно, и тогава може би ще се намери вече някакво решение.
Виж целия пост
# 235
23 ноем. 2025, 21:36 ч.
Благодаря Ви за разясненията! Другата седмица ще правя ревизия на касиера и ще видя сметките. Сметка за ток за стълбище и асансьор е над 60лв по думите на касиера. Нямам идея много или малко е, но според управителя е много, сравнено със сметките на друг подобен вход. Старо строителство е. Скоро монтирахме сензорни лампи в целия вход и би трябвало сметката да спадне поне на стълбището. Партиди имало, но не били на ничие име и от енергото са отказали информация на управителя. Той вече официално е вписан в общината като такъв и си очаква скоро и документа. От общината са му обяснили, ме по новите наредби дори нямало нужда от касиер. Главните функции били на управителя и контрольора, особено пък щом вече имало и банков сметка, в която да се събират таксите. Искам да мине ревизията и да видя мерно на бяло какво се случва, понеже касиера е трудно достъпен и примерно аз си плащам таксите на годишна база. И не само аз. Благодаря отново на всички за помощта!
Виж целия пост
# 236
25 ноем. 2025, 21:02 ч.
Ние сме 7 етажен блок, 20 апартамента. Таксите за ток - общи части, асансьор, абонатна, са над 60 лв. Също има такова осветление на стълбището, но през няколко месеца цените скачат с по-няколко лева.
Виж целия пост
# 237
26 ноем. 2025, 09:52 ч.
Живея в панелен вход и имаме хлебарки. Желанието на част от живущите е да напръскаме Входните части и таванското помещение за хлебарки. Интересуваме според закона за етажната собственост мога ли да извадя разхода за тази услуга от фонд ремонтни дейности, който е предвиден в закона?
Гласували сме на събранието, че такъв разход трябва да има и е прието с 51%.
Друг вариант, който обмислям е дали ако не мога да оправдая разход с фонд "Ремонтни дейности", мога ли да събера процент на съгласните с подробно описан протокол и подписи на живущите и така да оправдая разхода?
Виж целия пост
Гласували сме на събранието, че такъв разход трябва да има и е прието с 51%.
Друг вариант, който обмислям е дали ако не мога да оправдая разход с фонд "Ремонтни дейности", мога ли да събера процент на съгласните с подробно описан протокол и подписи на живущите и така да оправдая разхода?
# 238
26 ноем. 2025, 09:59 ч.
От ФР не, това не е ремонт. Ако имате решение на ОС с мнозинство, ползвайте наличните пари от касата, протоколът от събранието е достатъчен.
Виж целия пост
# 239
26 ноем. 2025, 11:24 ч.
Здравейте. Бях писала и преди относно съсед който категорично отказва да плаща месечни вноски за режийни и фонд ремонт въпреки, че година и половина ги плащаше редовно. Въпроса ми е за изготвянето на Нотариална покана. Днес след позвъняване в Нотариален офис ми бе обяснено, че поканата се изготвя от адвокат в 3 екземпляра и след това се дава на нотариус за връчване. МОже ли поканата да не бъде изготвяна от адвокат? Опитвам се да спестя пари на етажната собственост. Излиза че едно връчване на покана би струвало поне 300лв. и ми се струва страшно много.
Виж целия пост
Препоръчани теми