Тия с интереси в Гърция пренебрегват един голям фактор.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22
- Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
- Последно мнение: 5 март 2026, 22:03 ч.
# 286
26 окт. 2025, 17:33 ч.
Като цяло покупката на имот в чужбина е свързана с познаване на подводните камъни. Да няма после изненади.
Виж целия пост
# 287
26 окт. 2025, 18:03 ч.
Той тоя фактор им е на всички под носа, ама понеже са големи мозъци и им е през оная работа да се оправят.
Виж целия пост
# 288
26 окт. 2025, 21:20 ч.
Аз съм наблюдател, и ходя на гости. Специално ако искам ваканционен имот Гърция и Италия са му по на оферта. В Гърция ходих на гости лятото, за НГ се стягам за Италия.
Имот в чужбина би ми дал сигурност, ако тук политиката съвсем се сговняса има къде да се изнесе, стига да отворят границите
Виж целия пост
Имот в чужбина би ми дал сигурност, ако тук политиката съвсем се сговняса има къде да се изнесе, стига да отворят границите
# 289
26 окт. 2025, 21:28 ч.
Имот в чужбина би ми дал сигурност, ако тук политиката съвсем се сговняса има къде да се изнесе, стига да отворят границите
Политиката в България мисля, че вече е сговнясана. Само война да не идва, че тогава настина само границите ще ни спасят.
Сори за офф-а.
Виж целия пост
Имот в чужбина би ми дал сигурност, ако тук политиката съвсем се сговняса има къде да се изнесе, стига да отворят границите
Сори за офф-а.
# 290
27 окт. 2025, 08:30 ч.
Ми хубаво, щом ви харесва купувайте по Италия и Гърция . Не се сещате за някои неща, ама ще се присетите. А, иначе къде да се бяга от България...идея си нямам и аз вече, може би Парагвай, Уругвай...ама пък тоя фактор, който не споменавам ...и за там важи.
Що се отнася до политиката, аз по-говняна политика съм виждал само по комунизма ( да ме прощават ама думата соц беше въведена след 1990-та, аз съм свидетел ). Не се спряха, сега с новата им мантра всички политици на една много "обичана" от народа партия и "най-любимия" на хората лидер. И той и подчинените му вече имат нов ключова дума " за хората " явно по съвет на ПР. Ходете по избори за гъби, не се интересувайте от политика и бай Мангал ще решава как да живеят децата ви, защото днес не, но утре ще започнат да се вземат решения, които ще ни засягат и персонално. И децата ви ще ги дадат на бай Мангал като сте такива заспали, да си прави каквото иска с тях като отплата за гласа му.
Виж целия пост
. Не се сещате за някои неща, ама ще се присетите. А, иначе къде да се бяга от България...идея си нямам и аз вече, може би Парагвай, Уругвай...ама пък тоя фактор, който не споменавам ...и за там важи. Що се отнася до политиката, аз по-говняна политика съм виждал само по комунизма ( да ме прощават ама думата соц беше въведена след 1990-та, аз съм свидетел ). Не се спряха, сега с новата им мантра всички политици на една много "обичана" от народа партия и "най-любимия" на хората лидер. И той и подчинените му вече имат нов ключова дума " за хората " явно по съвет на ПР. Ходете по избори за гъби, не се интересувайте от политика и бай Мангал ще решава как да живеят децата ви, защото днес не, но утре ще започнат да се вземат решения, които ще ни засягат и персонално. И децата ви ще ги дадат на бай Мангал като сте такива заспали, да си прави каквото иска с тях като отплата за гласа му.
# 291
27 окт. 2025, 14:19 ч.
Имот в чужбина е ок, но човек трябва добре са си направи сметката, тъй като в някои добре уредени държава, дори като изключим цената на имота, само текущите разходи по него ще са прекалено високи за не малко хора, живеещи в БГ.
Виж целия пост
# 292
27 окт. 2025, 18:18 ч.
Така е. в Държавите към които гледаме, имотите си имат такси поддръжка в сериозни размери, данък сгради пак солиден, и задължителни застраховки. Не е като в БГ, данъка на мухливата панелка 100 лв годишни, за вход не плащам щото бабите се въртят на ротационен принцип, и застраховка не правя, по добре с тези пари да си купя грозданка, защо да ги давам на фирми.
Манталитета е нещо което ни пречи където и да сме. Личните ми наблюдения тук в чужбина са, че чак като им тряснат глоба се сещат и се превъзпитават.
Виж целия пост
Манталитета е нещо което ни пречи където и да сме. Личните ми наблюдения тук в чужбина са, че чак като им тряснат глоба се сещат и се превъзпитават.
# 293
27 окт. 2025, 19:50 ч.
Трябва да решим какво искаме - да плащаме и да имаме инфраструктура, или да се лъжем, че имаме ценни имоти
Ако това, което се говори за данъци и такса смет го реализират и тук хич няма да е евтино. За момента не смеят да споменат конкретни суми, но няма да е под 300-500лв за двустайка само таксата смет
Виж целия пост
Ако това, което се говори за данъци и такса смет го реализират и тук хич няма да е евтино. За момента не смеят да споменат конкретни суми, но няма да е под 300-500лв за двустайка само таксата смет
# 294
27 окт. 2025, 20:24 ч.
За съжаление, високите данъци не са единственото условие за добра инфраструктура, докато обществените поръчки се печелят от фирми, създадени два дни преди процедурата.
Но пък са едно добро начало (особено за 2+ жилища) за озаптяването на това безумно унищожаване на града.
Виж целия пост
Но пък са едно добро начало (особено за 2+ жилища) за озаптяването на това безумно унищожаване на града.
# 295
27 окт. 2025, 21:16 ч.
Предлага се от брокери, в сайта им е представен, а не се продава? Защо?🙄
Виж целия пост
Аз много исках, но те няма да почват в скоро време да строят, съответно се отказах, не съм по чакането.
По моя информация поне 2 години докато почнат.
Малко странно, че продават сега.
По моя информация поне 2 години докато почнат.
Малко странно, че продават сега.
# 296
27 окт. 2025, 21:49 ч.
Ама брокери продаваха и в Астрал Тауърс пък строеж трудно ще започне там. През 2021г са ми предлагали
Виж целия пост
# 297
28 окт. 2025, 06:15 ч.
Ами, не знам защо никой не отчита, че и тук ще стане така. Пари няма, правителството не могат вечно да взимат заеми за да пълнят дупките и понеже нашата икономика се състои предимно от еврофондовете, то остава да вдигат данъците. Имотите досега не им обръщаха внимание, но това ще се промени в някакъв момент
Виж целия пост
Така е. в Държавите към които гледаме, имотите си имат такси поддръжка в сериозни размери, данък сгради пак солиден, и задължителни застраховки. Не е като в БГ, данъка на мухливата панелка 100 лв годишни, за вход не плащам щото бабите се въртят на ротационен принцип, и застраховка не правя, по добре с тези пари да си купя грозданка, защо да ги давам на фирми.
Манталитета е нещо което ни пречи където и да сме. Личните ми наблюдения тук в чужбина са, че чак като им тряснат глоба се сещат и се превъзпитават.
Манталитета е нещо което ни пречи където и да сме. Личните ми наблюдения тук в чужбина са, че чак като им тряснат глоба се сещат и се превъзпитават.
# 298
28 окт. 2025, 09:16 ч.
Данъците трябва да се вдигнат тъй като са ниски към момента. А и се надявам, че когато на българина започне да му се бърка по-надълбоко в джоба, ще развие по-сериозна чувствителност към корупцията и как точно се харчат парите му.
Виж целия пост
# 299
28 окт. 2025, 11:34 ч.
Данъците ще ги вдигнат но че ще станат 300-500 за двустайка в следващите 2-3 години са най-вероятно илюзии. Нали знаят всички тук, че данък смет е процентен, и вече са споменали числа за догодина - 1.5 промила от данъчната оценка на имота. Което значи че който си е купил последните 3 години двустайка в топ квартал като Чайка например и е обявил покупната цена е напълно възможно да стигне 300 лева само за такса смет. За целта трябва да е обявил 200 000+ лв покупна цена. Но мнозина пишат много по-ниски от покупните цени на имотите си, бих предположил че средно около 80 лева е в момента тази каса за двустайките в града, така че ще отнеме много години докато се стигнат средностатистически такива числа, все пак в този сектор промените се случват бавно.
И какво предлагаш да направя след като не съм доволен как се харчат парите ми?
Виж целия пост
Трябва да решим какво искаме - да плащаме и да имаме инфраструктура, или да се лъжем, че имаме ценни имоти
Ако това, което се говори за данъци и такса смет го реализират и тук хич няма да е евтино. За момента не смеят да споменат конкретни суми, но няма да е под 300-500лв за двустайка само таксата смет
Ако това, което се говори за данъци и такса смет го реализират и тук хич няма да е евтино. За момента не смеят да споменат конкретни суми, но няма да е под 300-500лв за двустайка само таксата смет
Данъците ще ги вдигнат но че ще станат 300-500 за двустайка в следващите 2-3 години са най-вероятно илюзии. Нали знаят всички тук, че данък смет е процентен, и вече са споменали числа за догодина - 1.5 промила от данъчната оценка на имота. Което значи че който си е купил последните 3 години двустайка в топ квартал като Чайка например и е обявил покупната цена е напълно възможно да стигне 300 лева само за такса смет. За целта трябва да е обявил 200 000+ лв покупна цена. Но мнозина пишат много по-ниски от покупните цени на имотите си, бих предположил че средно около 80 лева е в момента тази каса за двустайките в града, така че ще отнеме много години докато се стигнат средностатистически такива числа, все пак в този сектор промените се случват бавно.
Данъците трябва да се вдигнат тъй като са ниски към момента. А и се надявам, че когато на българина започне да му се бърка по-надълбоко в джоба, ще развие по-сериозна чувствителност към корупцията и как точно се харчат парите му.
И какво предлагаш да направя след като не съм доволен как се харчат парите ми?
Препоръчани теми