Моята концепция за имот под наем винаги е била - достъпен комфорт. Не давам това което аз лично не бих наел, затова и моите наематели са свестни, нормални хора, които си превеждат наема и си плащат сметките по часовник. Е, доста ги и подбрах, но си измислих процес и FB доста помага, като им видиш мутрите и 5-6 снимки на някои и ти е ясно, че идват от царството на "шарената" Карелия, Дерби Кола-та с ракия, Пасата комби от 2003-та задължително дизел и 3те песа са разкош.... Тия апартаменти ако могат да се нарекат така са някакви крайно отвратителни места, но аз не бих ги задраскал с лека ръка защото има и някакъв шанс нормален човек да е изпаднал в нужда и да наеме такова, въпреки че според мен такива с общи тоалетни не бива да се отдават изобщо.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22
- Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
- Последно мнение: 5 март 2026, 22:03 ч.
# 466
27 ноем. 2025, 13:42 ч.
С 200 лева не можеш да стигнеш 5% при такива високи цени, ще трябва 300 да таксуваш тогава ще си на 5-6% ако не правиш значими ремонти. Но, аз не бих живял в такива апартаменти при никаква ситуация. Дали ще намеря някой да ми плаща по 300 лева за тях? Не знам, може и да намеря но излиза че ще пробутвам боклук на хората съзнателно, ти одобряваш ли такава практика, искаш ли да ти продам нещо лошо на завишена цена, понеже ако си падаш по такива неща мога? Така че има и една морална компонента, която вземам в предвид когато гледам за инвестиционен имот.
Има мнооого хора, които ще се радват на нещо такова под наем , дали ще са работници, дали ще са студенти, дали ще са пенсионери, има ги. Като се има предвид, че вече само стаи от апартаменти са по над 300лв , самостоятелно жилище за някой хора на тези пари би било рай
Виж целия пост
https://www.imot.bg/obiava-1a176183082946060-prodava-ednostaen-a … ik-1-pazarchcheto
https://www.imot.bg/obiava-1a176355700161032-prodava-ednostaen-a … na-kolhozen-pazar
Даже под 50к лв има.
Винаги ще има хора да търсят нещо с нисък наем. Такова да го пуснеш на 200-300лв наем са ти по 5-6% възвращаемост
https://www.imot.bg/obiava-1a176355700161032-prodava-ednostaen-a … na-kolhozen-pazar
Даже под 50к лв има.
Винаги ще има хора да търсят нещо с нисък наем. Такова да го пуснеш на 200-300лв наем са ти по 5-6% възвращаемост
# 467
27 ноем. 2025, 14:53 ч.
Добре, знам че има много хора, които наемат по една стая. Но в случая от обявата това е една стая, при това лоша стая понеже е на тавана на сградата, малка с крив таван. Не получаваш повече от това да наемеш стая от апартамент, бих казал че получаваш по-малко понеже аз съм живял в стая от апартамент, когато бях студент, 5 стаен апартамент - 4 човека го бяхме наели, бяхме приятели, имахме общ хол, кухня и да тоалетната и банята бяха също общи. Беше хубаво, но това от обявата няма да е хубаво, не бих живял там.
Виж целия пост
# 468
27 ноем. 2025, 17:13 ч.
Penkoman, сигурно ще ти падна в очите, но имах пасат 2001г, дизел, комби 
Двата подпокривни апартамента са обособени тавански помещения. Като сложим дежурните течове и мухъл, лятото ще е жега, зимата студ, нон стоп чайки и гълъби ще ти тракат като ходят и ще озвучават деня и нощта. Таванското помещение е изградено с ел инсталацията за една крушка, сега ако включиш нещо мощно, може всичко да се прецака или да изгори .
Виж целия пост
Двата подпокривни апартамента са обособени тавански помещения. Като сложим дежурните течове и мухъл, лятото ще е жега, зимата студ, нон стоп чайки и гълъби ще ти тракат като ходят и ще озвучават деня и нощта. Таванското помещение е изградено с ел инсталацията за една крушка, сега ако включиш нещо мощно, може всичко да се прецака или да изгори .
# 469
27 ноем. 2025, 17:55 ч.
Ники той има магическа сила само ако е в комбинация с гореизредените неща, сам по себе си е просто кола, и моята първа кола беше голф 3. Но ако е бил с TX регистрация и каран във Варна, това ти дава много бонус точки .
Виж целия пост
. 
# 470
27 ноем. 2025, 19:18 ч.
Тези две обяви не знам къде ги изкопахте, но са за страшките.
Зконно ли е дори да се продава жилище без санитарен възел? С къпането как стои въпроса, или за тези пари чак и баня е твърде много да се изисква.
Виж целия пост
Зконно ли е дори да се продава жилище без санитарен възел? С къпането как стои въпроса, или за тези пари чак и баня е твърде много да се изисква.
# 471
27 ноем. 2025, 21:45 ч.
Не знам, но аз се задушавам само като гледам снимките на екрана си... И не е като да съм свикнала да се ширя в палат. Напротив, в маломерен апартамент съм. Но в тези помещения просто няма въздух. То не стига че 7 квадрата стайче, ами и с брутален скос, изяждащ 2/3 от кубатурата на нормално помещение със същата площ. Има изисквания по БДС за минимална площ и минимално лице на прозорец, на които трябва да отговаря едно помещение, за да е годно за спане. Числата са различни за спалня за един и за двама души. И са въведени неслучайно. Човешкият организъм има нужда от кислород и от светлина, за да функционира нормално.
В едната обява си е написано, че статутът е ателие и че ел инсталацията е 13 кw. Вижда се, че е правена допълнително с външни кабелни канали. Че и фурна с котлони сложили. Падам! Представяте ли си какво ще стане там ако някой тръгне да пържи кюфтета и да пече картофи?!? Не знам кой би ял нещо по-сериозно от чипс там.
Това... "нещо" става само за нощувки. Колкото да спиш 1 - 2 вечери макс. Примерно някой ако е дошъл в града по лекари или ако има късен полет, да има къде да си опънеш гърба за няколко часа. Не е годно за дългосрочно обитаване. С това единично легло даже и за проститутки не става. Да бяха сложили една спалня поне, вместо кухня.
Виж целия пост
Има мнооого хора, които ще се радват на нещо такова под наем , дали ще са работници, дали ще са студенти, дали ще са пенсионери, има ги. Като се има предвид, че вече само стаи от апартаменти са по над 300лв , самостоятелно жилище за някой хора на тези пари би било рай
В едната обява си е написано, че статутът е ателие и че ел инсталацията е 13 кw. Вижда се, че е правена допълнително с външни кабелни канали. Че и фурна с котлони сложили. Падам! Представяте ли си какво ще стане там ако някой тръгне да пържи кюфтета и да пече картофи?!? Не знам кой би ял нещо по-сериозно от чипс там.
Това... "нещо" става само за нощувки. Колкото да спиш 1 - 2 вечери макс. Примерно някой ако е дошъл в града по лекари или ако има късен полет, да има къде да си опънеш гърба за няколко часа. Не е годно за дългосрочно обитаване. С това единично легло даже и за проститутки не става. Да бяха сложили една спалня поне, вместо кухня.
# 472
27 ноем. 2025, 23:47 ч.
В карето между Детско градче/Елитис и Делта планет, зелените площи- там са банерите.
Виж целия пост
До Детското градче ли ще е комплекса под Делта планет?
В карето между Детско градче/Елитис и Делта планет, зелените площи- там са банерите.
# 473
28 ноем. 2025, 10:17 ч.
Тук се намира:
Виж целия пост
До Детското градче ли ще е комплекса под Делта планет?
Тук се намира:
# 474
28 ноем. 2025, 10:31 ч.
Тук се намира:
Като знам как мърляво строят Крес инвест, не ми се мисли какъв ще е района около строежа
Виж целия пост
До Детското градче ли ще е комплекса под Делта планет?
Тук се намира:
Като знам как мърляво строят Крес инвест, не ми се мисли какъв ще е района около строежа
# 475
1 дек. 2025, 11:16 ч.
Здравейте, моля на лични най- добре да ми препоръчате адвокат по вещно право за Варна. Трябва ми консултация, а не съм от града. Благодаря
Виж целия пост
# 476
1 дек. 2025, 16:35 ч.
Някой да има идея какво ще се строи в паркчето до пощата на Св.Св.Константин и Елена? Гледам първо направиха алеи, сега пък е заграден един голям парцел от VSK.
Виж целия пост
# 478
1 дек. 2025, 20:00 ч.
Някой ако има мераци за апартамент в центъра - строят нова кооперация (всъщност май ще са две) над Ген. Колев (м/у Бенковски и Сливница). Още са на груб строеж.
Виж целия пост
# 479
2 дек. 2025, 01:59 ч.
Те до груб строеж вече са продадени.
Виж целия пост
Някой ако има мераци за апартамент в центъра - строят нова кооперация (всъщност май ще са две) на Ген. Колев (м/у Бенковски и Сливница). Още са на груб строеж.
Препоръчани теми