Аз доколкото разбрах има имот във Варна който е с кредит, затова попитах дали са готови събрани пари или още един кредит.
Още един кредит.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22
- Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
- Последно мнение: 5 март 2026, 22:03 ч.
# 451
25 ноем. 2025, 23:58 ч.
За още един с кредит, има как да купите във Варна. 25к евро и кредит, и можете да си вземете нещо малко, което да отдавате, щом ви се занимава. Но не очаквайте чудеса. Наемите са супер ниски спрямо покупните цени и поне 20 години само ще изплащате кредита.
Виж целия пост
# 452
26 ноем. 2025, 01:10 ч.
Още един кредит.
Според мен не. Не всеки имот е инвестиция. Изчакайте и вижте другата година накъде ще тръгне пазара, нищо не губите, защото така или иначе искате да използвате кредит. Точно там няма накъде да се качват нагоре цените, ама коя съм аз да давам прогнози, така мисля… Разгледах няколко обяви за Девня, и ако е първия имот който излиза в търсачката, спокойно и за 20к евро може да го спазарите, да не кажа и по-малко. Абстрахирайте се от цените, които виждате. Това не са цените, на които се продават.
Виж целия пост
Аз доколкото разбрах има имот във Варна който е с кредит, затова попитах дали са готови събрани пари или още един кредит.
Още един кредит.
# 453
26 ноем. 2025, 10:23 ч.
Ако ще е кредит, по-добре не. Ако са налични по-добре вноска за главницата за първия кредит, защото само от там ще се реализира голяма икономия.
Виж целия пост
# 454
26 ноем. 2025, 10:46 ч.
Колко ще е хубаво да осъзнае българина, че трябва да ИНВЕСТИРА в образованието на децата си!!!
За мен това е най-разумната инвестиция на този етап!
А не в скъпи и надценени имоти, в които няма възвращаемост следващите 20-30 години. Наемите са много ниски, на фона на високите цени и разходите за ремонт, материали, данъци и т.н. и главоболия с наематели.
Когато човек няма финансово образование, той няма какво да купи- освен скъп надценен имот.
Виж целия пост
За мен това е най-разумната инвестиция на този етап!
А не в скъпи и надценени имоти, в които няма възвращаемост следващите 20-30 години. Наемите са много ниски, на фона на високите цени и разходите за ремонт, материали, данъци и т.н. и главоболия с наематели.
Когато човек няма финансово образование, той няма какво да купи- освен скъп надценен имот.
# 455
26 ноем. 2025, 10:49 ч.
Еее вие от къде знаете жената има ли деца, няма ли? Може и отдавна да ги е изучила подобаващо. Не се търси съвет в какво да инвестира, а дали имот в конкретен град е подходящ.
Виж целия пост
# 456
26 ноем. 2025, 11:04 ч.
Струва ми се, че закона ни е дефектен по въпроса с паркоместата. Не знам ако ги купиш с каквито и да е документи след това как може да си наложиш формално собствеността, или пък да посочиш точно къде ти е паркомястото в парцела когато нямаш обособен имот на този парцел. Като цяло е недодялани законите които ги описват, направени са да работят само в идеалната ситуация в която имаш апартамент и към него 1-2 паркоместа, и то дори и тогава пак има дупки, ако някой ти спре на мястото какво точно законово можеш да предприемеш не е ясно. Разчита се на добрата воля и разбирателството между хората.
Виж целия пост
с 25 к евро май могат да се вземат 3 - 4 открити паркоместа на зелено нейде из кварталите. Или някое малко партерно магазинче, но наистина мъничко и наистина забутано.
Струва ми се, че закона ни е дефектен по въпроса с паркоместата. Не знам ако ги купиш с каквито и да е документи след това как може да си наложиш формално собствеността, или пък да посочиш точно къде ти е паркомястото в парцела когато нямаш обособен имот на този парцел. Като цяло е недодялани законите които ги описват, направени са да работят само в идеалната ситуация в която имаш апартамент и към него 1-2 паркоместа, и то дори и тогава пак има дупки, ако някой ти спре на мястото какво точно законово можеш да предприемеш не е ясно. Разчита се на добрата воля и разбирателството между хората.
# 457
26 ноем. 2025, 11:20 ч.
Българина първо да вземе да инвестира в своето възпитание и морал, след това да вземе да се образова и след това да образова и децата си. Да ама не. Тези неща са държавна политика и в момента държавата няма интерес от образовани, логични, морално развити и критични хора, хеле пък ако са и социално и политически активни и ангажирани...представяте ли си?
п.с. Единствената човечност и ангажираност, която виждам от българина последните 5 години (която според мен е престорена, на мода и безопасна човечност, обслужваща неговите собствени егоистични подсъзнателни нужди) е тази към кучетата и котките
Виж целия пост
п.с. Единствената човечност и ангажираност, която виждам от българина последните 5 години (която според мен е престорена, на мода и безопасна човечност, обслужваща неговите собствени егоистични подсъзнателни нужди) е тази към кучетата и котките
# 458
26 ноем. 2025, 19:01 ч.
Едва ли ще се съгласят хората, които децата им ги бият за пари да купят една доза, или ги убиват защото с нещо ги дразнят и т.н. Всеки ден има случай, някой син пребил или убил родител.
Друга крайност е когато "пречиш", децата да те хвърлят в старчески дом на ужасите примерно. Повечето такива деца им е давано всичко на готово, разглезени са и са свикнали някой друг да се грижи за тях.
Не, мерси. Според мен, достатъчно е да им осигуриш образование и възможности, ако е оправно детето ще прокопса в живота и с малкото, което му дадеш, ако хич го няма, дори и да налееш в него 1млн евро, "инвестицията" ще е напразна.
И за протокола, финансовото образование няма нищо общо с децата или с това дали ще купиш надценен имот.
Виж целия пост
Колко ще е хубаво да осъзнае българина, че трябва да ИНВЕСТИРА в образованието на децата си!!!
За мен това е най-разумната инвестиция на този етап!.....
За мен това е най-разумната инвестиция на този етап!.....
Едва ли ще се съгласят хората, които децата им ги бият за пари да купят една доза, или ги убиват защото с нещо ги дразнят и т.н. Всеки ден има случай, някой син пребил или убил родител.
Друга крайност е когато "пречиш", децата да те хвърлят в старчески дом на ужасите примерно. Повечето такива деца им е давано всичко на готово, разглезени са и са свикнали някой друг да се грижи за тях.
Не, мерси. Според мен, достатъчно е да им осигуриш образование и възможности, ако е оправно детето ще прокопса в живота и с малкото, което му дадеш, ако хич го няма, дори и да налееш в него 1млн евро, "инвестицията" ще е напразна.
И за протокола, финансовото образование няма нищо общо с децата или с това дали ще купиш надценен имот.
# 459
26 ноем. 2025, 19:40 ч.
Това са някакви маргинали. Напоследък е модерно да се тръби за семейното насилие, явно НПО-тата добре плащат и си имат собствени цели. Не оправдавам насилието, но знам - всяко поведение има своето обяснение...добре е винаги да се знае контекста - има много случаи когато дълго време жертвата търпи и след това проявява еднократно насилие с което влиза в новините и излиза насилника...
Пък за децата - много правилно, аз пък мога да обърна това с 1 милион евро - ако материала е качествен то от твоя милион ще направи 100.
Виж целия пост
Пък за децата - много правилно, аз пък мога да обърна това с 1 милион евро - ако материала е качествен то от твоя милион ще направи 100.
# 460
27 ноем. 2025, 00:39 ч.
Обсъждахте новите кооперации, планирани точно под Делта Планет, днес минах от там- ако е полезно, ето "афиша". До Лидл Трошево дооста напредва още един комплекс...
Виж целия пост
# 461
27 ноем. 2025, 11:11 ч.
https://www.imot.bg/obiava-1a176183082946060-prodava-ednostaen-a … ik-1-pazarchcheto
https://www.imot.bg/obiava-1a176355700161032-prodava-ednostaen-a … na-kolhozen-pazar
Даже под 50к лв има.
Винаги ще има хора да търсят нещо с нисък наем. Такова да го пуснеш на 200-300лв наем са ти по 5-6% възвращаемост
Виж целия пост
https://www.imot.bg/obiava-1a176355700161032-prodava-ednostaen-a … na-kolhozen-pazar
Даже под 50к лв има.
Винаги ще има хора да търсят нещо с нисък наем. Такова да го пуснеш на 200-300лв наем са ти по 5-6% възвращаемост
# 463
27 ноем. 2025, 12:04 ч.
Тия 2те оферти са толкова куци, че няма и къде. И двете са без собствен санитарен възел и като дадеш 50 000лв какво правиш ако ти резнат достъпа за тоалетна - правиш го таван, каквото е било. Кой ги знае с какви статути са. А, с контингента, който наема за 200-300лв не искам да съм в радиус от 3 метра...винаги проблеми с тези хора.
Проекта до Делта планет според банерите ще е точно от другата страна на пътя за придвижване към подземните гаражи, веднага след вътрешното кръстовище което е след завой към мола от Република
Виж целия пост
Проекта до Делта планет според банерите ще е точно от другата страна на пътя за придвижване към подземните гаражи, веднага след вътрешното кръстовище което е след завой към мола от Република
# 464
27 ноем. 2025, 12:30 ч.
С 200 лева не можеш да стигнеш 5% при такива високи цени, ще трябва 300 да таксуваш тогава ще си на 5-6% ако не правиш значими ремонти. Но, аз не бих живял в такива апартаменти при никаква ситуация. Дали ще намеря някой да ми плаща по 300 лева за тях? Не знам, може и да намеря но излиза че ще пробутвам боклук на хората съзнателно, ти одобряваш ли такава практика, искаш ли да ти продам нещо лошо на завишена цена, понеже ако си падаш по такива неща мога? Така че има и една морална компонента, която вземам в предвид когато гледам за инвестиционен имот.
Виж целия пост
https://www.imot.bg/obiava-1a176183082946060-prodava-ednostaen-a … ik-1-pazarchcheto
https://www.imot.bg/obiava-1a176355700161032-prodava-ednostaen-a … na-kolhozen-pazar
Даже под 50к лв има.
Винаги ще има хора да търсят нещо с нисък наем. Такова да го пуснеш на 200-300лв наем са ти по 5-6% възвращаемост
https://www.imot.bg/obiava-1a176355700161032-prodava-ednostaen-a … na-kolhozen-pazar
Даже под 50к лв има.
Винаги ще има хора да търсят нещо с нисък наем. Такова да го пуснеш на 200-300лв наем са ти по 5-6% възвращаемост
Препоръчани теми