Във Виница е добре, като подходите са 2 не е само един пътя, но там има следните проблеми: горят зимата каквото им падне по къщята, пак там има постоянно лаещи песове - те така си живеят хората там и им харесва. Няма места за паркиране + паркомясто задължително, ама наистина няма паркинги просто. И малко там пешеходци и шофьори не са много наясно с правилници и правила. Иначе ако си вземете някой последен етаж с паркомясто може и да сте добре. Цените са неакдекватни цитирани от вас, в момента НС двустайка 50кв е минимум 110 000 евро на започнал обект. Правете разлика между етажите, разпределението, местоположението, типа строителство, степента на завършеност и обзавеждането както и много други неща дето само майка/баща/брат/сестра и много добър приятел след много подробен разговор с вас може да ви помогне и да ви предупреди за тях. Възраждане не е лош вариант, но много трудно ще се ориентирате защото брокерите водят Възраждне и разни парцели над бул.3ти март, то не е...и като цяло от чужбина и без консултант дето няма личен интерес трудна работа...
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22
- Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
- Последно мнение: 5 март 2026, 22:03 ч.
# 601
9 ян. 2026, 11:47 ч.
Аз на ваше място сериозно щях да се замисля, при положение че не живея в България в момента, дали да не се прибера в София вместо във Варна, така и така ще се местя. В България има София има и всички останали, вярно Варна е по-добре от Добрич но винаги ще е второ качество град и като възможности, и като удобства.
Горното беше най-важното, сега ако държите да сте във Варна защото много ви харесват варненските дървета и познавате два човека в града, тогава минаваме на локацията. Виница е отличен кварта ако ще си купувате къща, купувате ли апартамент автоматично става лош избор, Възраждане очевидно е по-удобен и транспортно, и като удобства. Ако не сте притиснати във времето да се връщате аз бих потърсил вариант да купя на зелено, лично си падам по затворени комплекси и в идеалния случай бих търсил нещо подобно на Фемили Гардън, Сити Парк, Лабиринт и бих купил в такъв, понеже получаваш предвидима околна среда, няма цигани да разхвърлят боклуци от контейнерите до входа на блока ви, или да е пълно с коли отпред. Получавате хубаво подземно паркомясто, колата ви няма да е покрита с лед преди работа през зимата и като вали дъжд няма да се мокрите. Тези плюсове за мен оправдават по-високата месечна такса.
Виж целия пост
Здравейте! Нова съм във форума и не знам дали тук е правилното място за обсъждане. Със семейството ми живеем в чужбина, но обмисляме да действаме за покупка на имот в град Варна. Гледам обяви от известно време. Най-достъпни около нашия бюджет са имотите във Владислав Варненчик, Виница, Възраждане и Аспарухово. Аспарухово и Владислав обаче, сякаш не ни устройват и колебанието е по-скоро между Виница и Възраждане. Кой квартал е по-добър за живеене и с по лесен достъп до централните части на града? Също запознатите, реални ли са цени от 90-100 хиляди евро за апартамент с две спални? В социалните мрежи обсъждат, че рядко се намират имоти на такива цени, но в сайтовете за обяви ми излизат много имоти и не знам до колко е реално това, което се публикува. Благодаря на отзовалите се.
Горното беше най-важното, сега ако държите да сте във Варна защото много ви харесват варненските дървета и познавате два човека в града, тогава минаваме на локацията. Виница е отличен кварта ако ще си купувате къща, купувате ли апартамент автоматично става лош избор, Възраждане очевидно е по-удобен и транспортно, и като удобства. Ако не сте притиснати във времето да се връщате аз бих потърсил вариант да купя на зелено, лично си падам по затворени комплекси и в идеалния случай бих търсил нещо подобно на Фемили Гардън, Сити Парк, Лабиринт и бих купил в такъв, понеже получаваш предвидима околна среда, няма цигани да разхвърлят боклуци от контейнерите до входа на блока ви, или да е пълно с коли отпред. Получавате хубаво подземно паркомясто, колата ви няма да е покрита с лед преди работа през зимата и като вали дъжд няма да се мокрите. Тези плюсове за мен оправдават по-високата месечна такса.
# 602
9 ян. 2026, 16:07 ч.
Категорично НЕ съветвам хора идващи от чужбина да си купят жилище в комплекси като Фемили Гардън.
Комплексите в този ценови диапазон се напълниха със селяндури от делиормана и турските села, не основно с варненци. Конкретния комплекс ни го построиха прекрасен и съм доволна, но се насели със селяци, които си хвърлят боклука през терасата, разхождат си кучетата където си искат, и не възприемат къде им е грешката, защото на село това са нормални неща. За човек, който е живял в чужбина, това е стрес. Не препоръчвам.
По добре, в малка кооперация, с малко съседи. Статистистически шанса да ти се паднат идиоти е по малък.
Лично аз, когато и ако се завърна във Варна, бих гледала местностите или Св. Константин. И там не е райско, но ще елиминирам един сегмент от популация, с който съм несъвместима.
Виж целия пост
Комплексите в този ценови диапазон се напълниха със селяндури от делиормана и турските села, не основно с варненци. Конкретния комплекс ни го построиха прекрасен и съм доволна, но се насели със селяци, които си хвърлят боклука през терасата, разхождат си кучетата където си искат, и не възприемат къде им е грешката, защото на село това са нормални неща. За човек, който е живял в чужбина, това е стрес. Не препоръчвам.
По добре, в малка кооперация, с малко съседи. Статистистически шанса да ти се паднат идиоти е по малък.
Лично аз, когато и ако се завърна във Варна, бих гледала местностите или Св. Константин. И там не е райско, но ще елиминирам един сегмент от популация, с който съм несъвместима.
# 603
9 ян. 2026, 20:16 ч.
Проблема на България, е че няма формула и решение. Сметката никъде не излиза. В Америка или Франция примерно бачкаш, печелиш, излизаш от гетата и от местата с нискоинтелигентни идиоти, които са с 2 песа, 3 дизелови таратайки които паркират така, че линейка не може да се доближи до входа при нужда, скандали, гости по къщята, хахо-хихи което мислят за нормално по всяко време, перални по нощите, дечурлига да бягат до 2 сутринта, липса на възпитание, емпатия, мислене за съседа и средата и.т.н и отиваш там където няма шум, има красота и чистота. Тука няма къде...няма..всичко е на късмет..и като се наредиш, подредиш, изтощиш и си похарчиш всички пари и седнеш уморен да си починеш и разбираш, че току що се е нанесъл съсед идиот с куче, което лае 24/7, а той дъни чалга всеки ден в блока...или недай боже си е оръсил за къща и през 3 къщи се нанася ловец-чалгар, с 10 песа ( реален случай ) или си бачкал много, вече си в квартала на богатите....Евксиноград да речем и до теб идва някой яка мутра дето всеки ден кани по 10 проститутки, браточките, дънят чалга до сутринта, а ротвайлерите на комплексаря ти серат пред двора и лаят постоянно....
Виж целия пост
# 604
9 ян. 2026, 20:57 ч.
може пък момичето да обича кучета без значение у Виница или у Ориндж каунти - в горния пост присъстват във всички социални прослойки . майтапът настрана - бих избрала също като Лъки малка сграда, големите комплекси предполагат голямо разнообразие от обитатели... огледайте все пак района около Вятърна мелница, струва ми се по-приятен от Възраждане, в рамките на града е, бързо се стига с кола до централните части и морето, Виница (ще ме извинявате) си е едно село с претенции...
Виж целия пост
. майтапът настрана - бих избрала също като Лъки малка сграда, големите комплекси предполагат голямо разнообразие от обитатели... огледайте все пак района около Вятърна мелница, струва ми се по-приятен от Възраждане, в рамките на града е, бързо се стига с кола до централните части и морето, Виница (ще ме извинявате) си е едно село с претенции...
# 605
9 ян. 2026, 21:42 ч.
Още един пример от днес. Пак Фемили Гардън, хубав е комплекса, ама хората...Комшия намерил писмо, адресирано за друг съсед от входа, отворил го снимал го и го пусна във вайбър групата на входа. 
Всички да видим ЧСИ или нещо от сорта търсят човека...
Много рядък индивид би постъпил така с лична кореспонденция. В някои държави, към които се стремим това е подсъдно има и глоби.
Виж целия пост
Всички да видим ЧСИ или нещо от сорта търсят човека...Много рядък индивид би постъпил така с лична кореспонденция. В някои държави, към които се стремим това е подсъдно има и глоби.
# 606
9 ян. 2026, 21:46 ч.
От подобни истории си седя на стария адрес и не сменям, защото досега в блок на 6 години писмата се закачат на табло и масово съседите гласуваха за обща пощенска кутия.
Иначе и в СитиПарк не е слънце. Първа фаза им прецакаха гледката, отделно проблемите с гоненето на квартиранти чрез кучета. Втора фаза пък са с открити паркоместа.
Виж целия пост
Иначе и в СитиПарк не е слънце. Първа фаза им прецакаха гледката, отделно проблемите с гоненето на квартиранти чрез кучета. Втора фаза пък са с открити паркоместа.
# 607
9 ян. 2026, 22:11 ч.
да това е плюс на района, но Вятърна мелница къмто Пчелина нямат никаква инфраструктора. И много духа ( то не случайно там мелницата са я построили 
)
По скоро това което водят Изгрев - леко над бул. Христо Смирненски
Виж целия пост
огледайте все пак района около Вятърна мелница, ..... в рамките на града е, бързо се стига с кола до централните части
) По скоро това което водят Изгрев - леко над бул. Христо Смирненски
# 608
9 ян. 2026, 22:31 ч.
Какво означава това?
По същество - с бюджет 90к е съмнително дали ще намери двустаен, какво остава за тристаен, освен ако не е тристайна маза.
Виж целия пост
…проблемите с гоненето на квартиранти чрез кучета…
Какво означава това?
По същество - с бюджет 90к е съмнително дали ще намери двустаен, какво остава за тристаен, освен ако не е тристайна маза.
# 609
10 ян. 2026, 17:27 ч.
Да Чебурашка, кажи какво имаш предвид. Дали гонят квартиранти използвайки кучета (струва ми се малко вероятно ) или гонят квартиранти с кучета ( напълно редно е и крайно време, както е и крайно време който иска куче да събере подписи от всички имоти с които граничи апартамента му щото никой не е длъжен заради неговият кеф да слуша как се дере някакво животно и така е в цяла Европа...в Германия по закон имат 15 минути лаене на ден, а са гъкнали повече, а са съдрали задника на собственика, и тук ще стане така един ден...ама кога... )
Виж целия пост
# 610
10 ян. 2026, 17:49 ч.
Мда, старите хора също да вземат подписи от съседите преди да остареят и преди да си усилят телевизора.
Младите - също, преди да се размножат. Щот нали... никой не е длъжен да ти слуша ревящите бебета денонощно.
Виж целия пост
Младите - също, преди да се размножат. Щот нали... никой не е длъжен да ти слуша ревящите бебета денонощно.
# 611
10 ян. 2026, 18:00 ч.
Диди, млада си още и не разграничаваш бебе и куче.
Изчакай да родиш, и да слагаш да спи кърмаче с колики, ако над тебе кретен си разиграва куче с топка и бебето се събуди, пак ще си говорим.
Хората казват, не знаеш докато не ти дойде до главата.
За усилен телевизор съм ЗА, да се взимат подписи и да се налагат глоби. За силна музика, пак.
При бебетата нещата са малко по различни, дори и в чужбина не можеш да роптаеш срещу бебета, а просто си купиваш жилище в комюнити 55+.
Виж целия пост
Изчакай да родиш, и да слагаш да спи кърмаче с колики, ако над тебе кретен си разиграва куче с топка и бебето се събуди, пак ще си говорим.
Хората казват, не знаеш докато не ти дойде до главата.
За усилен телевизор съм ЗА, да се взимат подписи и да се налагат глоби. За силна музика, пак.
При бебетата нещата са малко по различни, дори и в чужбина не можеш да роптаеш срещу бебета, а просто си купиваш жилище в комюнити 55+.
# 612
10 ян. 2026, 18:39 ч.
Съгласна съм. Но в случая Пенко не отглежда бебе и няма морално право да изисква от съседите си църковна тишина.
Аз моето куче си го разигравам с топка. Не лае, защото много съм работила за уравновесения му характер, но може би се чува топане по ламината. Разбира се не е денонощно, не е и в 2 през нощна, а в нормално време и кратки сесии по 5 минути. Под нас живее сама жена на 50 - 60 и никога не се е оплаквала. Ако живеехме над бебе, със сигурност щяхме да се стараем да сме максимално тихи. То не е само до кучето. Вдигане на столове, а не суркането им при преместване и каквото друго трябва, въпреки че не се сещам с какво друго шумим. Не слушаме музика силно и не си крещим.
Виж целия пост
Аз моето куче си го разигравам с топка. Не лае, защото много съм работила за уравновесения му характер, но може би се чува топане по ламината. Разбира се не е денонощно, не е и в 2 през нощна, а в нормално време и кратки сесии по 5 минути. Под нас живее сама жена на 50 - 60 и никога не се е оплаквала. Ако живеехме над бебе, със сигурност щяхме да се стараем да сме максимално тихи. То не е само до кучето. Вдигане на столове, а не суркането им при преместване и каквото друго трябва, въпреки че не се сещам с какво друго шумим. Не слушаме музика силно и не си крещим.
# 613
10 ян. 2026, 18:50 ч.
Както много пъти съм казвала, проблема не е в самите кучета, а в стопаните им. Не всички са съобразителни, кучешките лайна по улиците го доказват. Не става дума за улични кучета, а за сочни фъшкии от добре гледани големи домашни кучета.
Той като не му прибира акото, не очаквам и да се съобразява по кое време го разиграва.
Виж целия пост
Той като не му прибира акото, не очаквам и да се съобразява по кое време го разиграва.
# 614
10 ян. 2026, 18:58 ч.
Така е. Със или без куче - пред човешката простота сме безсилни. Човек трудно може да си избере съседите. Айде - в стар блок можеш да разпиташ, да огледаш в различни часове от денонощието какви хора влизат и излизат, но ако се включваш някъде на зелено няма как. А и хората постоянно купуват и продават, умират, местят се, идват други... По всички квартали е така. В някои чужбини можеш да си купиш остров.
Виж целия пост
Препоръчани теми