Обсъждане на имотни обяви - 39

Публикувана: 1 ноем. 2025, 10:38 ч.
Последно мнение: 17 авг. 2026, 15:53 ч.

52 787
726

EmmaT - Редовен потребител

Потребител

# 690 18 юли 2026, 13:18 ч.

Старото строителство винаги на север е само прозореца на баня . Всички други помещения са И/З/Ю изложение.
Лична статистика. Някога 1900г когато е имало място много място в София това е било стандарт при градеж на къща/кооперация.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 691 19 юли 2026, 08:41 ч.

А, има, има спални на север в СС, в панелни сгради има. Кухня и спалня на север, останалите помещения на юг да речем. И да подчертая - говорехме за светло, не за топло. Smirk

Smirk

Виж целия пост

Пристрастен

# 692 19 юли 2026, 09:30 ч.

Баба ми има апартамент стар панел.много стар. Кухня и спалня са чист север, а хол на юг. И двете тераси са остъклени, но южната беше много горещо. Цветята си ги гледаше на северната.
Целия блок е така, южни са само гарсониерите.

Виж целия пост

Потребител

# 693 19 юли 2026, 10:34 ч.

казах само СС и то до 1950г.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 694 19 юли 2026, 10:40 ч.

Имам жилище в СС със северна спалня - светло и комфортно помещение, през зимата е топло, през лятото - по-хладно от останалите. Сградата е с ТЕЦ, което също има отношение към комфорта.

Северът е като партерите и първите етажи - има си хора и за тях.

Виж целия пост

MonicaGeller

# 695 19 юли 2026, 13:48 ч.

И аз живях в панелка от 80те, където кухнята е северна. До нея е и банята, тя няма прозорец. След това е и втората спалня, която е с прозорец на изток. Наистина се усеща температурна разлика с хола и голяма спалня, които са южни.

Виж целия пост

Y

# 696 20 юли 2026, 15:27 ч.

Топ обява от топ продавач с 3/4 законна къща. 😂 https://www.facebook.com/share/p/1DHZZ1mfnd/

Виж целия пост

Редовен потребител

# 697 20 юли 2026, 16:48 ч.

Уводът е един път - "тук е по-скъпо, а и по-хубаво".

Виж целия пост

D

# 698 24 юли 2026, 13:48 ч.

Защо по-трудно се продава етаж от къща в сравнение с етаж,(апартамент) от блок? В нета няма задоволителни обяснения...

Виж целия пост

Z

# 699 24 юли 2026, 13:51 ч.

Защото:
1.обикновено къщите са семейни и вървят със съответните семейни проблеми.
2. Като купуваш къща очакваш повече спокойствие, двор и самостоятелност, а реално си пак в етажна собственост.
3. Много често дворът, който е основно предимство на къщата, е реално неподеляем и шансът да не се постигне съгласие за паркиране на коли, леха с цветя и домати, барбекю или беседка е доста голям.

Виж целия пост

K

# 700 24 юли 2026, 13:57 ч.

Предпочитам да живея в двадесет етажен блок, вместо къща с гаден
съсобственик. Кошмар 24 часа в денонощието.

Виж целия пост

D

# 701 24 юли 2026, 13:58 ч.

Цитат на: zigizagi в пт, 24 юли 2026, 13:51

Защото:
1.обикновено къщите са семейни и вървят със съответните семейни проблеми.
2. Като купуваш къща очакваш повече спокойствие, двор и самостоятелност, а реално си пак в етажна собственост.
3. Много често дворът, който е основно предимство на къщата, е реално неподеляем и шансът да не се постигне съгласие за паркиране на коли, леха с цветя и домати, барбекю или беседка е доста голям.

Чичо ми и жена му цял живот живееха в един вид споделена къща,(калкан май е точното наименование). И всичко им беше точно. Дворът – точно поделен и оразмерен. Единствено не харесвах,че къщата (и тяхната половина) беше на цели три етажа,(стръмни стълбища),плюс таванско помещение и реално си беше като блок. Ако е къща,да е на един етаж,иначе всеки ден трябва по сто пъти да се качвате и слизате до/от горният етаж.

Е,то и в блока може да има гадни съседи и съсобственици.

Виж целия пост

Z

# 702 24 юли 2026, 14:11 ч.

Аз ти изложих моите мотиви и опит. Съсобствеността на къща, убива всички нейни предимства за новия собственик.

Ти като си с изцяло положително мнение, убеди купувачите да ти купят етажа или пък си купи, ако търсиш.

Виж целия пост

Потребител

# 703 24 юли 2026, 14:18 ч.

Има и къщи, които са разделени по друг начин, но къща - близнак е по-добрия. Другите са - първи етаж на единия собственик, втори на другия. Там разправиите са повече - покрива тече, улуците са разпаднати - първоетажника се прави че няма покрив. Мазетата се пълнят с вода- второетажника мълчи. Често в такива случаи и двора не е равномерно поделен - единия има повече “преден” двор и малко заден, другия обратно. И тогава чуждата кокошка - патка..

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 704 24 юли 2026, 14:42 ч.

И аз да отговоря - по-малко съсобственици, по-трудно вземане на решения в етажната собственост. 2-3 чепати собственици на апартаменти в блок/кооперация с 15-20 или повече апартамента е по-лесно управляемо от 1-2 от 4 съсобственика в къща в режим на етажна собственост. Решения 50+1% от ид.ч. в етажната собственост на кооперация се вземат по-лесно дори 1-2 апартамента да са контра. Дори 1-2 съсобственици в къща, но с голям % ид.ч. блокират всякакво вземане на решения. Ако трябва да се събират пари за сериозен ремонт, примерно 12 апартамента ще съберат с малко повече пари, за да компенсират недаващите 1-2 апартамента. А в къща, ако 1-2 съсобственика с 30-40% от ид.ч. не дадат пари, останалите 2-3 съсобственика трябва да се бръкнат доста повече, за да компенсират недаващите.

Отделно, емоционално в къща се стига доста често до абсолютно неадекватни "аргументи" от близкото и най-вече далечното минало - чия майка/баща/баба/дядо, като събирали пари (преди 50-70-80 години) за нещо си, не били дали, а дядо ми, "който е построил тази къща", се бръкнал и дал пари за нещото. Това е обобщение, мога да дам конкретни примери. Rolling Eyes

Rolling Eyes

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

38 056
751

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 19

39 575
740

Жилища и имоти

Местене от София в Банско или Панагюрище

4 258
47

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.