Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 46
- Публикувана: 23 ноем. 2025, 13:42 ч.
- Последно мнение: 19 ян. 2026, 19:25 ч.
# 765
17 ян. 2026, 20:53 ч.
Ако се развали бойлера, който сте дали в изправност, кой трябва да плати ремонта? Хазяина или наемателя?
Виж целия пост
# 767
17 ян. 2026, 21:15 ч.
Лично аз процедирам разходите на 50 %. Мотивът той се е повредел от експлотацията, но все пак е моя собственост.Досега съм сменял два пъти в различни жилища.
Виж целия пост
Ако се развали бойлера, който сте дали в изправност, кой трябва да плати ремонта? Хазяина или наемателя?
# 768
17 ян. 2026, 21:25 ч.
Хазяина.
Иначе би трябвало векове да се кара с един ако все наемателите трябва да ремонтират.
Наемателят не може умишлено да го развали и е различна ситуация от надран плот, изпуснат на пода тостер и т.н ситуации.
Наличието на топла вода е екзистенциално за обитателя и по тази причина не може да остане неработещ.
Виж целия пост
Ако се развали бойлера, който сте дали в изправност, кой трябва да плати ремонта? Хазяина или наемателя?
Иначе би трябвало векове да се кара с един ако все наемателите трябва да ремонтират.
Наемателят не може умишлено да го развали и е различна ситуация от надран плот, изпуснат на пода тостер и т.н ситуации.
Наличието на топла вода е екзистенциално за обитателя и по тази причина не може да остане неработещ.
# 770
17 ян. 2026, 21:42 ч.
Наемодателят. Днешните бойлери са толкова кекави, че не знам как може да му хрумне на наемодателя да изисква наемател да му подменя собствеността.
За 8-9 години съседи смениха по 3 бойлера - Аристон и другите масови марки.
Нашият е на "Светльо Шишков", проблеми не сме имали.
Виж целия пост
За 8-9 години съседи смениха по 3 бойлера - Аристон и другите масови марки.
Нашият е на "Светльо Шишков", проблеми не сме имали.
# 772
17 ян. 2026, 22:39 ч.
Не бих си и помисляла да искам финансиране от наемателя за потенциално опасно нещо като бойлер,като знам как "поправят" щети. В крайна сметка при една неизправност рискувате не само повреди по жилището, а доста по-сериозни последствия. Не виждам как наемател може да развали бойлер, освен ако не се е опитвал да го ремонтира.
Виж целия пост
# 773
18 ян. 2026, 01:26 ч.
А каква е практиката в България за застраховане на жилището? Наемодателят или наемателят?
Виж целия пост
# 774
18 ян. 2026, 09:11 ч.
Бойлери, печки, перални и т.н. сменя/ремонтира Наемодателят.
Застраховка може да се направи и от Наемателя. Въпроса е каква премия ще му поискат.
Виж целия пост
Застраховка може да се направи и от Наемателя. Въпроса е каква премия ще му поискат.
# 775
18 ян. 2026, 09:21 ч.
Бойлерът такива щети може да нанесе, че по-добре аз да си го сменя/платя ремонта.
Правя застраховка на жилището, което отдавам под наем.
Виж целия пост
Правя застраховка на жилището, което отдавам под наем.
# 776
18 ян. 2026, 09:48 ч.
Разбрах че се пита за застраховка от страна на Наемателя. И той може да направи.
Като Наемодател съм застраховала всичко. Съмнявам се, че над София ще се извие смерч, но по-добре да е покрит човек, веднъж стават такива неща.
Виж целия пост
Като Наемодател съм застраховала всичко. Съмнявам се, че над София ще се извие смерч, но по-добре да е покрит човек, веднъж стават такива неща.
# 777
18 ян. 2026, 10:42 ч.
Въпросът е по-скоро кой я прави, така поне на мен ми се струва. Аз като собственик предпочитам да съм покрила риска за моята собственост - утре ако наемателят направи пожар, едва ли ще ми стигне депозита/и да покрия щетите.
Имаше такъв случай точно апартамента срещу нас - наемателите се подпалиха, най-вероятно късо съединение от нощна лампа, точно тогава бяхме в чужбина и разбрахме по обгорелия коридор на входа, като се прибрахме, но съседи казаха, че е било страшно - пламтяло е всичко, изхвърляне на покъщина/матраци горящи през прозореца, добре, че хората /с малки деца/ са били добре. Апартаментът не ставаше за нищо дълго време.
Виж целия пост
Имаше такъв случай точно апартамента срещу нас - наемателите се подпалиха, най-вероятно късо съединение от нощна лампа, точно тогава бяхме в чужбина и разбрахме по обгорелия коридор на входа, като се прибрахме, но съседи казаха, че е било страшно - пламтяло е всичко, изхвърляне на покъщина/матраци горящи през прозореца, добре, че хората /с малки деца/ са били добре. Апартаментът не ставаше за нищо дълго време.
# 778
18 ян. 2026, 12:16 ч.
Често не се покрива от застраховката..има много условности. Например неспозването на противопожарните правила е основание за отказ от изплащане на премия. Доста разтегливо звучи.
Небрежност също е упоменато на места..също не се изплаща.
Хубаво е да се четат детайлно условията на продукта.
Виж целия пост
Небрежност също е упоменато на места..също не се изплаща.
Хубаво е да се четат детайлно условията на продукта.
# 779
18 ян. 2026, 12:18 ч.
Аз застраховам имотите си, но трябва да се знае, че застраховката не покрива щети, причинени от наематели /изобщо лица, допуснати в имота от собственика/,както и от членовете на семейството. Освен това за 200лв премия на година за двустаен, обезщетението при пълно погиване на имота е толкова малко, че... Пази Боже от сериозни катаклизми!
Естествено, може и повече, но премията е твърде висока.
Виж целия пост
Естествено, може и повече, но премията е твърде висока.
Препоръчани теми