Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 96
- Публикувана: 26 фев. 2026, 11:26 ч.
- Последно мнение: 1 май 2026, 19:57 ч.
# 465
20 апр. 2026, 11:34 ч.
Планова икономика ли предричаш?
Що ли си мисля, че цените зависят от пазара - нещо се продава на толкова, на колкото има кой да го купи.
Смяташ, че строителните фирми рязко ще започнат да свалят цените?
По-скоро обемът строителство ще намалее, което ще има точно обратния ефект.
Виж целия пост
....но цените на имотите не зависят от тях, а от курса на политиката, която ще се следва...
Планова икономика ли предричаш?
Що ли си мисля, че цените зависят от пазара - нещо се продава на толкова, на колкото има кой да го купи.
Смяташ, че строителните фирми рязко ще започнат да свалят цените?
По-скоро обемът строителство ще намалее, което ще има точно обратния ефект.
# 466
20 апр. 2026, 12:08 ч.
Ами при 40%+ намеса на държавата в икономиката по целия свят, аз отдавна смятам, че е планова икономиката. Многократно съм казвал и обяснявал, че свободен пазар и капитализъм от 2009 насам НЯМА. Доказателство е как геополитиката, идеологията, централните банки влияят на икономиката. Ако ти си мислиш, че е свободна икономика, дълбоко се бъркаш. Има едно голямо кранче, от там текат пари. Ако кранчето спре, паричната маса агрегатно ще започне да се свива. Когато паричната маса се свива ти си прецени какво става. Той Асен'чо затова говореше за постна пица.
Виж целия пост
# 467
20 апр. 2026, 12:26 ч.
Е това е много банална фраза. А от какво зависи за колко има готови да го купят? Зависи от много неща, например колко свободни капитали имат, какъв доход изкарват, колко лесно могат да вземат кредит и на каква лихва. Които пък неща на свой ред зависят от други неща.
Предсказания за бъдещето никак не е лесно да се правят, както се вижда от миналите успехи в предсказанията на видни икономисти, вкл. тези с най-престижните дипломи и работещи в най-престижните институции.
Виж целия пост
Що ли си мисля, че цените зависят от пазара - нещо се продава на толкова, на колкото има кой да го купи.
Предсказания за бъдещето никак не е лесно да се правят, както се вижда от миналите успехи в предсказанията на видни икономисти, вкл. тези с най-престижните дипломи и работещи в най-престижните институции.
# 468
20 апр. 2026, 12:53 ч.
И в друга тема го споменах...
Миналото лято нощувка в студио на Поморие ( където досега ходех, вече край!) 60 лева, сега за същата част от сезона - 70 евро...
Слаб летен сезон, за силния- no comment...
Приемете го за спам...
Виж целия пост
Миналото лято нощувка в студио на Поморие ( където досега ходех, вече край!) 60 лева, сега за същата част от сезона - 70 евро...
Слаб летен сезон, за силния- no comment...
Приемете го за спам...
# 469
20 апр. 2026, 13:12 ч.
И да се врътне това кранче строителите са натрупали мазнина и просто ще спрат да строят. Ще инвестират в друго, ще пуснат под наем непродадените имоти, ще чакат... Фалират и разпродават на загуба западните инвеститори, които работят с големи кредити. Нашите работят главно с предварителни продажби и собствен капитал и ще преживеят спад на търсенето.
Виж целия пост
Ами при 40%+ намеса на държавата в икономиката по целия свят, аз отдавна смятам, че е планова икономиката. Многократно съм казвал и обяснявал, че свободен пазар и капитализъм от 2009 насам НЯМА. Доказателство е как геополитиката, идеологията, централните банки влияят на икономиката. Ако ти си мислиш, че е свободна икономика, дълбоко се бъркаш. Има едно голямо кранче, от там текат пари. Ако кранчето спре, паричната маса агрегатно ще започне да се свива. Когато паричната маса се свива ти си прецени какво става. Той Асен'чо затова говореше за постна пица.
И да се врътне това кранче строителите са натрупали мазнина и просто ще спрат да строят. Ще инвестират в друго, ще пуснат под наем непродадените имоти, ще чакат... Фалират и разпродават на загуба западните инвеститори, които работят с големи кредити. Нашите работят главно с предварителни продажби и собствен капитал и ще преживеят спад на търсенето.
# 471
20 апр. 2026, 13:34 ч.
Намери си друг апартамент.
Моята приятелка наема за месец и половина, два, в Поморие. цената е 30 евро за ап. 100 квадрата на първа линия, и 45 евро за ап. 65 кв навътре в стария град. Този бизнес е на принципа - както си решат. Просто потърси другаде.
Иначе - за строителните фирми - всяка индивидуално ще реши как ще постъпи, но НИКОЯ няма да почне да строи и продава евтино. Понеже заплатите УЖАСНО скочиха, също и материалите, квалифицираните станаха много кът. Несигурността е висока, и на този етап който не започнал обект - да не е луд да се върже с ниски цени? По-скоро стоят и чакат да видят какво юе се случи, или си залагат в договорите клауза - променящи се цени.
И, в крайна сметка, защо един адекватен и нормален човек да си причини всичко това, за ... никаква към дребна печалба?? Вие ако бяхте - щяхте ли?
Просто няма да си го причинят.
Виж целия пост
Моята приятелка наема за месец и половина, два, в Поморие. цената е 30 евро за ап. 100 квадрата на първа линия, и 45 евро за ап. 65 кв навътре в стария град. Този бизнес е на принципа - както си решат. Просто потърси другаде.
Иначе - за строителните фирми - всяка индивидуално ще реши как ще постъпи, но НИКОЯ няма да почне да строи и продава евтино. Понеже заплатите УЖАСНО скочиха, също и материалите, квалифицираните станаха много кът. Несигурността е висока, и на този етап който не започнал обект - да не е луд да се върже с ниски цени? По-скоро стоят и чакат да видят какво юе се случи, или си залагат в договорите клауза - променящи се цени.
И, в крайна сметка, защо един адекватен и нормален човек да си причини всичко това, за ... никаква към дребна печалба?? Вие ако бяхте - щяхте ли?
Просто няма да си го причинят.
И в друга тема го споменах...
Миналото лято нощувка в студио на Поморие ( където досега ходех, вече край!) 60 лева, сега за същата част от сезона - 70 евро...
Слаб летен сезон, за силния- no comment...
Приемете го за спам...
Миналото лято нощувка в студио на Поморие ( където досега ходех, вече край!) 60 лева, сега за същата част от сезона - 70 евро...
Слаб летен сезон, за силния- no comment...
Приемете го за спам...
# 472
20 апр. 2026, 13:50 ч.
Освен това, ако толко няма работа в БГ, понеже хипотетично никой няма да иска да купува, ще има работа в Европа.
Виж целия пост
# 473
20 апр. 2026, 16:22 ч.
Проблема е че като спрат сделките голям брой хора които си изкарват прехраната покрай строителството и продажба на имоти ще закъсат което съответно ще се отрази на икономиката. Според статията която пуснах по- горе има много голям спад на сделките. И това е преди да се усетят ефектите от войната. Аз не се притеснявам толкова от по- високите цени на горивото ами ако се стигне до недостиг на горива и започнат да затварят предприятия. Авиокомпаниите вече започват да спират полети.
Виж целия пост
# 474
20 апр. 2026, 16:41 ч.
Няма такова нещо. Ако хората временно спрат да купуват жилища,същите те ще почнат да харчат парите си за нещо друго...
Виж целия пост
# 475
20 апр. 2026, 16:54 ч.
Ами че те вече го харчат, сметнах го по-горе $1.6 млрд годишно само за петрол, отделно за газ, торове, храни, и компонент 'петрол' във всичко друго внос - и това са пари, които отиват не от един към друг бранш в БГ, а директно извън страната
Виж целия пост
# 476
20 апр. 2026, 16:56 ч.
Стига сте се вайкали.
Все едно чета прогнозата за глобалното затопляне.
"Всички ше омрем"
Нищо не са 1-2-3-5млрд отгоре.
БВП расте с повече. Пари като вестници. Ще напечатат още малко.
Виж целия пост
Все едно чета прогнозата за глобалното затопляне.
"Всички ше омрем"
Нищо не са 1-2-3-5млрд отгоре.
БВП расте с повече. Пари като вестници. Ще напечатат още малко.
# 477
20 апр. 2026, 17:03 ч.
Какви пари ще харчат като жилище се купува с ипотека? Досега като растяха цените хората с имоти се чувстваха че забогатяват и харчеха повече. Ако започнат да падат цените и медиите започнат да тръбят че има спад, много хора ще се притеснят и ще намалятпокупките на излишни неща. Това ще е като "бонус" свиване като допълнение на загубеното потребление на хира свързани със сектора на имоти.
Виж целия пост
# 478
20 апр. 2026, 17:11 ч.
Ииии?
Къде ще изчезнат парите в обръщение?
Вместо в тухли с тъмни прозорци, в банките, в акции, в злато например.
Животът си върви.
Виж целия пост
Къде ще изчезнат парите в обръщение?
Вместо в тухли с тъмни прозорци, в банките, в акции, в злато например.
Животът си върви.
Препоръчани теми