Да това звучи като да си купиш апартамент в топ център за 5000 евро/кв., че да си близо до всички "активности" (както ги наричат халосано желаещите да са модерни). Винаги последен етаж се взема, тия мантри с ремонтите ги няма вече, всички плащат като попове, но си спестяваш да толерираш всички дебили над теб.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23
- Публикувана: 5 март 2026, 22:02 ч.
- Последно мнение: 21 юни 2026, 21:57 ч.
# 91
28 март 2026, 16:50 ч.
deede Последната ми сметка беше 94,97евро. Нямаме мази и гаражи отдолу, с южно изложение е апартамента.
Виж целия пост
# 92
28 март 2026, 18:17 ч.
да бе да, няма ги, явно не си в групи във Фейса, или имотите ти са все в кооперации с платежосподобни клиенти
още по се задълбочиха откакто скочиха и цените на ремонтите
от години им говоря на съседите в кооперация в която имам офис, че трябва да се събират парите за фонд ремонт а не да чакат нещо да се случи, и това не правят - не можело даже за почистване да събере домоуправителя - половината собственици са в чужбина не могат да ги "хванат"
Виж целия пост
тия мантри с ремонтите ги няма вече, всички плащат като попове, но си спестяваш да толерираш всички дебили над теб.
още по се задълбочиха откакто скочиха и цените на ремонтите
от години им говоря на съседите в кооперация в която имам офис, че трябва да се събират парите за фонд ремонт а не да чакат нещо да се случи, и това не правят - не можело даже за почистване да събере домоуправителя - половината собственици са в чужбина не могат да ги "хванат"
# 93
28 март 2026, 19:18 ч.
Всичките ми имоти са ново строителство на не повече от 10г. Събираемостта е 100% навсякъде, има някой път закъснения по 3-4 месеца, после ги плащат на куп. Може пък при мен да е изолирано явление, но думата ми беше, че ако покрива протече няма тън, няма мън - дори да бойкотират общо събрание има изчакване, второ, трето и накрая кворум от много малко хора е достатъчен, оттам нататък ремонта се прави, таксите се начисляват и кой откъде е, който не плаща -> съдия изпълнител и да пасе.
Виж целия пост
# 94
29 март 2026, 08:35 ч.
Само като го гледам ми става студено, особено в мрачен ден като днешния. Сградите отсреща загатват, че слънце трудно ще го огрее. Гледах я и аз тази обява, много приятно е направен, ако игнорирам плочките по този, и без това студен под, би се отдал на още по-приятен наем, но не бих живяла там. Апартаментът, в който съм “родена и израстнала” е първи етаж, над гаражи, старо строителство, разбира се, няма по-студена къща от него! С годините е правена изолация всякаква, което подобри ситуацията значително, но пак, като се кача на гости на втория етаж, нищо общо със студа у нас, нито по светлина, нито по топлина. На втория не е правена никаква изолация
Виж целия пост
Този партер го знам. Гледа на север или северозапад, но общо взето винаги ще е мрачно там, защото е някак като вкопано.. Освен това много скоро ще построят сграда точно пред него и слънцето ще е мираж. Отделно дворче няма, а нещо като дворче застлано с изкуствена трева.
Само като го гледам ми става студено, особено в мрачен ден като днешния. Сградите отсреща загатват, че слънце трудно ще го огрее. Гледах я и аз тази обява, много приятно е направен, ако игнорирам плочките по този, и без това студен под, би се отдал на още по-приятен наем, но не бих живяла там. Апартаментът, в който съм “родена и израстнала” е първи етаж, над гаражи, старо строителство, разбира се, няма по-студена къща от него! С годините е правена изолация всякаква, което подобри ситуацията значително, но пак, като се кача на гости на втория етаж, нищо общо със студа у нас, нито по светлина, нито по топлина. На втория не е правена никаква изолация
# 95
29 март 2026, 11:40 ч.
Най-близкият контейнер до нас е на 300м някъде,не че е проблем да се разходим,просто сме доста живущи в района,магазини,училище.
Отбелязала съм с пин къде има контейнери в нашия район,лятото се заривахме с боклуци,миризми,да не говорим какви хора се разхождат вечер… И на всичкото отгоре търсят 3000€+ на квадрат.
Виж целия пост
Отбелязала съм с пин къде има контейнери в нашия район,лятото се заривахме с боклуци,миризми,да не говорим какви хора се разхождат вечер… И на всичкото отгоре търсят 3000€+ на квадрат.
Точки 4, 6 и 7 не са налични в моя пример. А относно т. 5... не са малко контейнерите. На всяка пресечка има, тоест през 50 метра. На повечето пресечки даже са по 2 казана. Но се препълват бързо. Явно трябва по-начесто да се изпразват.
# 96
29 март 2026, 12:46 ч.
Точно толкова е и нашата сметка. На последен етаж сме, изложение изток - запад, калкан на юг, все още без изолация. 🙄
Относно ремонтите - ние платихме близо 1000 лв за хамали, но такъв основен ремонт се прави веднъж на 20 години, а тишината отгоре ни радва всеки ден.
Виж целия пост
deede Последната ми сметка беше 94,97евро. Нямаме мази и гаражи отдолу, с южно изложение е апартамента.
Относно ремонтите - ние платихме близо 1000 лв за хамали, но такъв основен ремонт се прави веднъж на 20 години, а тишината отгоре ни радва всеки ден.
# 97
29 март 2026, 20:31 ч.
Относно партера - това нещо не е двор , а партерна тераса. Дворовете са по 30-40м2 , за да има светлина в дома след като се изолираш от поглвдите на минувачите . В Германия такъв тип жилища са предпочитани от хора с много или с малки деца. Изкарват им къщичка, батутче или пясъчник Визуалното отделяне е с мрежа и жив плет , доста по- приятно от евтина пластмасова слънцеспираща мрежа на 1,5м от прозореца..
Виж целия пост
# 98
29 март 2026, 20:39 ч.
В Германия хората са културни, а тези които не са бързо са принудени да се съобразяват. Тука тоя двор или каквото и да е ще събира храчки и боклуци, котки и песове и.т.н. .Много важна е забележката за 30-40кв., които да се оградят с жив плет...Българина няма усет за красиво, той ще опъне найлона и тенекиите от сирни...боли ме от това обаче, с годините се убеждавам, че не само е така ами и надежда няма, ген ли е, опростачиха ли ни...не знам
Виж целия пост
# 99
29 март 2026, 21:14 ч.
И тук си има спретнати и чисти дворове и общи части. Партерните етажи в нашата сграда са чудесни-оградени с лейланди, имат затревена част, някои съседи си сложиха допълнително заграждение като това на общите части. За тези жилища е важно да има отстояние от сградите, за да влиза слънце и изложението естествено.
Виж целия пост
# 100
30 март 2026, 11:05 ч.
Някой от наскоро купилите във Виница с представа за сроковете за присъединяване на ЕЛ? Колко ви забавиха в последната година?
Виж целия пост
# 101
30 март 2026, 12:15 ч.
Разбирам ви, но сравняваме круши с ябълки. Партерите с големи градини жив плет и тн не се продават на тази цена, а на 2 пъти и повече отгоре. А, 500Кв евро за апартамент в тази пробита държава не бих дала.
Виж целия пост
# 102
30 март 2026, 12:23 ч.
"Пробита държава" вика 
....и 250 000К са много. За 250 000К можеш да си купиш нормален имот в нормална държава в нормално градче/село или нормален по-периферен квартал на по-голям град. И не, не говоря на изуст... И за разлика от тука (щото и за колите е така - парите ги даваш после във времето ), всичко знаеш предварително, площите са реално, има инфраструктура и за всичко е помислено...а, не като тука тумба-лумба и на гол гъз чифте пищове....Сигурно проблемите с имотите намаляват живота на хората едно 10-20% в БГ-то.
Виж целия пост
....и 250 000К са много. За 250 000К можеш да си купиш нормален имот в нормална държава в нормално градче/село или нормален по-периферен квартал на по-голям град. И не, не говоря на изуст... И за разлика от тука (щото и за колите е така - парите ги даваш после във времето ), всичко знаеш предварително, площите са реално, има инфраструктура и за всичко е помислено...а, не като тука тумба-лумба и на гол гъз чифте пищове....Сигурно проблемите с имотите намаляват живота на хората едно 10-20% в БГ-то.
# 103
30 март 2026, 13:30 ч.
Ами да, мъжът ми -чужденец изпадна в културен шок първият път. Тъй като при тях “двустаен” е две спални задължително.
И на първият оглед тук, ни водат в някаква гарсониера и той горкият ме бута тайно вика къде и другата спалня. Отделно там всичко се издава с оборудвана кухня и баня, тук по БДС
Виж целия пост
И на първият оглед тук, ни водат в някаква гарсониера и той горкият ме бута тайно вика къде и другата спалня. Отделно там всичко се издава с оборудвана кухня и баня, тук по БДС
# 104
30 март 2026, 15:43 ч.
Пенкоман, Виница не чакат ли разширението на подстанция Траката за нови мощности? За 2026/2027 доколкото знам е предвидено подмяна на мрежата в местностите над Виница, да се предадат кооперациите, където ги има и да се смени мрежата с бетонни стълбове и изолирани кабели . Но въпреки това няма да има резерв за нови абонати, докато не завършат разширението на Изток и Трака
Виж целия пост
Препоръчани теми