Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

Публикувана: 7 апр. 2026, 21:29 ч.
Последно мнение: 16 юни 2026, 08:01 ч.

14 426
249

Didi168 - Редовен потребител

Catherine13

# 105 29 апр. 2026, 15:00 ч.

По повод спад на търсенето - края на март месец отдадох ремонтиран едностаен, преустроен в двустаен в Манастирски Ливади за 500 евро. Минали години се е взимал по-бързо, макар и в по-лошо състояние. Сега отне около седмица, но желаещи имаше, аз нямаше как да реагирам веднага с огледите и ги правех планирано в един ден от седмицата. Усеща се по-слаб интерес.

Относно ключовете - винаги даваме по 2 чифта. За мен не е окей наематели да си вадят ключ, после как да изисквам да го върнат. Не сменяме патрони след всеки наемател.

Виж целия пост

K

# 106 29 апр. 2026, 16:14 ч.

Естествено, че давам ключове, колкото са наемателите - 1,2,3. Да си ги стискам в чекмеджето, те да си правят нови? И съвсем в реда на нещата имам един в мен. За всеки случай, знаят си го това.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 107 29 апр. 2026, 16:42 ч.

Дадох един ключ на единия наемател.
Той още същата седмица го пося в шахтата на асансьора.
Дадох му втори, за да си извади нов.
При мен остана единствен.
Ако имах само един, щях да имам момент, в който нямам никакъв ключ, а всичко става.

Виж целия пост

A

# 108 29 апр. 2026, 16:51 ч.

При мен едната наемателка успя да изгуби цели 3 ключа.
И аз съм загубена, ама пък чак толкова...
Затова давам по един и съм написала в договора, че таксувам допълнителното вадене. Това е губене на време и нерви за мен.

Виж целия пост

Потребител

# 109 29 апр. 2026, 22:17 ч.

Аз имам по 3 комплекта, наематели имам най-много по двама. В договора пише колко комплекта давам и колко трябва да върнат. Като не върнат си пише, че удържам за нови патрони директно.

Като се разписахте за ключовете, моят наемател звънна, че си счупил неговия. Викал ключари, обикалял да се опита да си извади сам ключ и като го отсвирили, звъннал на ММ да си признае за случката.
Да споделя, понеже на мен не би ми хрумнало, ама ММ има проблясъци Joy

Joy

, та му казал , че трябва да върне частите на счупения ключ или да плаща за нов патрон. Сетил се, че може да каже, че е счупен и да задържи копие.
Та вадих и аз...

Виж целия пост

Пристрастен

# 110 30 апр. 2026, 01:56 ч.

След наемател сменям партон.

И като живееща под наем искам да мисля, че само аз и хазаите имаме ключ за дома, без стари наематели.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 111 30 апр. 2026, 06:51 ч.

Колкото наематели - толкова ключове даваме. И ние не сме имали повече от 2. И ключ за нас си оставяме.
След напускане на всеки наемател/и, първото нещо, което правим, като ни върнат ключовете, е да сменим патрона. Но ние сме с обикновени секретни патрони, не с модерни заключващи системи. Имам повече от 5-6 резервни патрона. Въпреки това, по разни причини, преди година и нещо трябваше да купувам нов патрон. Е, не можах да повярвам колко са се вдигнали цените, на съвсем обикновени патрони. Ключари ми казаха, че е заради вдигането на цените на метала.

Виж целия пост

A

# 112 30 апр. 2026, 08:32 ч.

Ако патронът за врата е 50 евро, става.
Но моите патрони не са от обикновените. Нямам как да купувам нов за всеки...

Виж целия пост

Потребител

# 113 30 апр. 2026, 09:15 ч.

Ми то и 50 евро не е много евтино.
Едно време бяха 12-15 евро обикновените патрони. Аз имам по 2 ключалки на някои врати, то къде ще му излезе краят, ако купя поне 6 патрона, да въртя комбинации, и то на врата?! Защото, на всичкото отгоре, вратите ми са различни и от там - и дължина на патрона, и център... то тя стана дявол на магаре.
За себе си реших, че слагам един с карта от скъпите патрони и един обикновен, когато са две ключалките, и така.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 114 30 апр. 2026, 09:43 ч.

Както писах, моите патрони са обикновени. През десетилетията сме събрали доста оборотни обикновени секретни патрони с тези 2-3 вида (дължини, каквото там има като разлика), има вадени и допълнителни ключове през годините. Наложи ми се да купувам нов патрон, защото не знаех и не можех да намеря в къщи къде е кутията с резервните патрони.

Скрит текст:

П.С. За лична употреба, в моето жилище, се наложи да търся и патрон, и капаци, но за врати, които са още по соц.стандартите. Трябваха ми обикновен евтин патрон и обикновени евтини капаци, но да не са бели като за баня и да не са от онези, имитиращи ковано желязо/месинг (че ми дразнят естетическото чувство). Е, няма такава мъка - по сайтовете на строителните магазини и на място в 2 от тях - има едно, оказва се друго, от това, което има в сайта, го няма на рафт...Мъка, мъка, мъкааааа....И както обичат продавачите (наречени консултанти), като видят жена (ерго, нищо не разбираща от размери и терминология), ме забиват с въпрос "Вие какъв размер/междуосие/...... търсите?", за да ме отсвирят по-бързо и да не ги занимавам....

Виж целия пост

Потребител

# 115 30 апр. 2026, 15:07 ч.

Направо ми стана лошо. Излезе ми в една от групите под наем за 800 евро, но по снимка намерих и оферта за продажба. Не знам как се живее в тази цветна какафония...

https://www.imot.bg/obiava-1b177616695224750-prodava-dvustaen-ap … anastirski-livadi

Виж целия пост

A

# 116 30 апр. 2026, 15:17 ч.

Това не е за хора с епилепсия...
И като цяло за такива, които виждат... Grinning

Grinning

Много се изговори колко липсва уникалност в сканди стила и колко бил скучен, явно от подобни собственици. То всичко е скучно на фона на това.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 117 30 апр. 2026, 17:15 ч.

То затуй се продава, щото не се живее Joy

Joy

Виж целия пост

Д

# 118 30 апр. 2026, 17:32 ч.

Ооо, комшийското бебе го разхождат в такава шарена количка. Даже миналата седмица видях раничка в една ВУ и майката ходи да си я купи, че да е в тон на разходките.

Аз знам какъв ще е отговора ви, но да питам. Договорът за първата година изтече, има актуализация на наема. Мислех, че ще се подпише нов договор. Синът ми днес каза, че хазяйката е казала, че за нея няма значение, ако той държи ще го направи. Размерът на наема е за една година, как реши да напусне да я предупреди месец по-рано. Да настояваме ли за договор или да си караме на доверие. В началото тя беше недоверчива, но може и да е имала проблемен квартирант. Аз я разбирам жената.
Обсъдили са и ситуацията, че лятото около месец студента ще е тук и апартамента ще е празен. Просто тя като е в града, ако реши да отиде и да види има ли проблем. Благодарила, че я предупреждава за това.

За протокола - само един ключ има даден. В старата квартира, където беше със съквартирант имаха два ключа. След обир на два апартамента агенцията/ собственика е в чужбина/смени бравата на вратата по искане на сина ми / имаше някакви съмнения като е чул коментари между полицаите/. Не сме заплащали нищо допълнително.

Виж целия пост

# 119 30 апр. 2026, 17:50 ч.

Трябва да прочетеш първия договор и да видиш пише ли там, че след изтичането на срока му, той става безсрочен и евентуалното прекратяване става с едномесечно предизвестие от някоя от страните. Ако го пише там, друго не е нужно.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Местене от София в Банско или Панагюрище

2 353
45

Жилища и имоти

Общите части ни са в окаяно състояние и търся помощ

1 160
13

Жилища и имоти

Как се разрешава стоителство на планинска хижа?

726
15

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.