Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 49

Публикувана: 24 авг. 2026, 19:50 ч.

Последно мнение: 1 окт. 2026, 18:07 ч.

13 400

263

Didi168 - Редовен потребител

Анкета

Ако сте НАЕМАТЕЛ - Бихте ли платили ДВА депизита?
Опции:

Да

Не

# 255 1 окт. 2026, 12:09 ч.

И аз нямам вяра на украйнци, макар че не отдавам апартаменти. В предната квартира синът ми имаше съседи украйнци. Постоянно ги навестяваше полиция. И кражби имаше от апартаментите и пак те бяха на фокус. Когато обаче ограбиха апартамента с украинците подозренията бяха върху момчетата квартиранти. Имаше още един апартамент с наематели студенти. Синът ми беше на работа и ходиха да гледат камерите дали не е излизал от обекта, едното момче им представя бележки от транзакции, че е бил да си плаща таксата за университета в предполагаемия час. За третото гледали някакви пътни камери, че излязло от града. Абе, по- добре, че се изнесе от нея квартира.

Виж целия пост

*Алис*

Ентусиаст

# 256 1 окт. 2026, 12:21 ч.

Цитат на: Jes77 в чт, 01 окт 2026, 07:52

Здравейте, продавам апартамент с наемател. Купувачът ще остави наемателя в жилището. Депозитът, който съм взела при наемането, да го върна на наемателя или да го предам на новия собственик?

Обикновено се подписва тристранно споразумение (май така се води) и депозитът се превежда на новия собственик. След изтичане на договора (ако е срочен), може да се продължи с анекс или да си направят нов.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 257 1 окт. 2026, 13:02 ч.

В моя район (Сточна гара) има доста украинци. Всички са семейни с деца, там (мисля, че е в кооперацията, в която живее Радина Кържилова) има частно училище вероятно на украински. Гледам ги сутрин родителите да водят децата. Има и семейства рускоговорящи (предполагам украинци), които са с малки деца още. Всички изглеждат съвсем нормални семейства, възпитани хора, бих казала, че се държат по-възпитано от доста българи.

Но то и целия район е предимно такъв, семеен, без особени развлечения като заведения, ресторанти и т.н., та не предполага да е населен с хора, търсещи лайф и купони до безкрай.
Та явно си зависи. Ето, имаше криминален случай с онзи украински младеж и приятелката му-японка. Вчера в Сарафово кьор кютук украинец се натресъл първо в колата на руснак, после в уличен стълб. Нищо политическо няма, просто и в двата случая хората не са читави, без значение дали са украинци или българи. Та

Реално има доста украинци в България, така че все някъде живеят тези хора. Не съм чула да има масово недоволство на хазяи от наематели-украинци.

Фейс контрол, преценка дали са благонадеждни така да се каже - както и за българите.

Виж целия пост

second

Потребител

# 258 1 окт. 2026, 13:20 ч.

Реално много се преекспонира кой какъв е, защото част от тукашните украинци са си дефакто от онази зона, където са руснаци с украински документи. Но мърша си има всяка нация. И не бива да се слага етикет

Виж целия пост

Илейн_112

# 259 1 окт. 2026, 13:50 ч.

Имам трета година украинка с дъщеря й в двустаен. Много коректна. Днес даже видях дъщерята да отив към въпросното училище. Влизам два пъти в годината- лятото и зимата. Жилището е ок, разбира се доколото може, защото е кутийка. Плаща винаги на време, даже като изтече двугодишния договор сама ме попита с колко ще й вдигам наема, което ме изненада. Той така или иначе беше надпазарен, но в началото се притеснявах, че дете ще живее и там. Не й го вдигнах с уговорката да в така следващата една година. Не им е лесно и на тях, но сигурност няма нито за българи, нито украинци и тн. На мен между другото западноевропейците са ми една идея по- мърляви. Нов същото време се сещам, преди 10 години имах немец, който след две години ми върна апартамента точно, както го бях отдала( той пък пушеше трева на терасата и имах оплакване от съседи😀)

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 260 1 окт. 2026, 14:40 ч.

В българските училища в центъра има доста украинчета, по 1-2 в паралелка. Има и русначета, макар и по-малко на брой, пак в българските училища. Все някъде живеят под наем тези семейства.

Виж целия пост

mellini83

# 261 1 окт. 2026, 15:17 ч.

Благодаря много на всички включили се и споделили опит! Наистина навсякъде има свестни хора и проблемни и всяка история в индивидуална. Аз си се притеснявам може би, защото са украинци, но и българи да са е все едно.
Ще го обмисля определено какво да правя! Прочетеното ми е от полза!
Ако имате съвети по принцип за отдаване под наем, като клаузи в договор, на какво обръщате внимание в наематели те или каквото и да е, ще съм благодарна да споделите опит! ❤️ За първи път ще отдавам жилище под наем и затова съм малко паника 🙂

Виж целия пост

Tintina

Редовен потребител

# 262 1 окт. 2026, 15:17 ч.

Моите наематели украинци са перфектни и съм изключително доволна от тях. Както от комуникацията, така и от плащането и поддръжката на имота.
Отделно давам и паркомясто на украинци - също всичко плащат навреме, то там няма и какво да се повреди.
Имала съм и наемател руснак - на търговско помещение - също перфектен.
Имам и грък в момента - също.
Но пък с българите стигнахме до съд Simple Smile