Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 49

Честито на Дани за актуването и успех с ремонта. Плочките са трагични сложени навсякъде, кич та дрънка-откровена съм ще поема този риск. Особено в комбинация с тази кухня. Едни прости изчистени плочки с лек дървесен декор и същата кухня, бели стени, готино осветление  и перденца и е топ, но тази шарения не е ок. Такъв тип се слагат в баня само като акцент. И аз залитнах 2022 г по едни шарени плочки така и ми стои като обица на ухото този опит. Не сменяй никакви вратички на кухнята, надстройки и не знам какво, безсмислено е и качва бюджета. Страшна скъпотия е вече всичко,  труда на майсторите най-вече, а наемите НЕ вървят уви нагоре и голямо предлагане има.
Или отказвай поръчката с кухните, пак от Практикер поръчваш отново Ирим цвят деним фронт и бял корпус модулна кухня Сити мисля се води, мдф уви, но ще се върже с плочките защото вече са сложени и бедствието е на лице.
Това е деним мат с бял корпус. Термо плот и гръб пдч но от Практикер не Иримски, техните са скъпи, ако имаш възможност Роси или Салекс само за плота и гърба, взимаш парче от плочката и така избираш цвета на плота и гърба, задължително да са в един цвят плот и гръб при тази шарения по пода вече.
https://www.mebeliarena.bg/%D0%BA%D1%83%D1%85%D0%BD%D1%8F/%D0%BC … D1%8F%D0%BB%D0%BE

Тук съм. Нямам новини толкова често. Кухните няма да сменям. Вратички и дръжки вероятно ще сменя, но сега е много рано за това.
За дръжките, на 1во място избирам функционалността. Такива плоски пластинки, широки 2-3 см, дето ще си потрошиш пръстите и ноктите, абсурд. Широки, с овал дръжки каквито избрах са 100 пъти по-функционални и удобни. Лесно пъхаш кой да е пръст като кука и дърпаш. Не е необходимо да хващаш с 2 пръста и да стискаш на точно определена малка и тясна повърхност. Не ги намирам за грозни. Тези, които показах вървят в няколко нюанса, там хром, мат, и тн, все ще има нещо да изглежда добре.
Не планирам да ходя до магазини за мебели и разкрой в близките 2-3 седмици.
Някои предлагат да взема други кухни, ама не дават конкретна цена. Тези кухни са целите 200 евро (без гръб, плот, монтаж). Хубави вратички от МДФ да са още 200-300 евро, не знам колко са цените в момента.
Аз си имам едни любими МДФ с металически точици. Няма ги в готовите кухни. И ще ми паснат с останалите мебели, които ще си правя сам. Вградени гардероби, вратички за пакс гардероби, легла, секция и тн.
Няма как да купувам на модули Ирим МДФ и да ми излиза и бегло подобно като цена. Там един от най-семплите шкафове е над 200лв, а по-специален може и 600 да е. Аз съм избирал тези кухни най-вече по цената за рамките. Вратичките са бонус. Плотът може да е от Роси, може и Бриколаж, Практикер, както дойде, според удобството.
Може и той да е бял. Или черен. Примерно стардъст.

Гледам го тоя теракот пак, не е чак толкова зле, колкото го изкарвате. Бяло, черно и златно. Сега, ясно че има и по-хубави модели, но на картинка из различни магазини в интернет е едно, като ми трябва от днес за утре да поръчам количество от точно определен магазин, да го превозят и пренесат нагоре без мое участие, за да могат да започнат да го редят без мое участие, това е положението. Недостатъци на мащаба. С 2та партида ще изберем нещо друго, няма да е същото.

Сега съм на етап врати. Намерих най-евтиното и бързо място и вероятно ще поръчам оттам.

Кое е мястото за вратите, колко се връзва на брой крайна цена с монтаж, фолио или мдф боя, стандартни ли са отворите като размери

Борса Узунов, но още не съм ходил и не съм решил окончателно.
Най-спешни са вратите за баните, които ще са пвц или алуминиеви. А тези предложиха най-ниска цена, а и монтаж.
За баните отворите са около 70х210, а горния магазин имат готови 70х200. Или ще се догради 10см итонг отгоре, или има и вариант с поръчка и чакане 1-2 седмици, което също става.

За интериорните вече ще гледаме и говорим на място. Но търся най-ниска цена. Или айде, на 80% ниска цена. Такива врати по 300-500-600 евро, без мен. По груби сметки ще ми трябват към 40 врати. Реално всичките отвори са към 210 и или ще трябва специална поръчка или да се изгражда 10см итонг отгоре. Строителят каза, че било много лесно и нямало проблем.

Щом са толкова много бройки, коригираш отворите с 5 мм итонг и взимаш готови врати конфекция, жалко за тези плочки дето си ги нашляпал 18 евро не е евтино, в Практикер има по 10 евро далеч по изчистени и стилни, български гранитогрес

Дани, извинявай. То не си и длъжен.

Здравейте,

редовно следя темата, но май не съм писала

Относно плочките, които бяха качени тези дни - честно да си призная и  без пари да ми ги дават не бих ги взела. Първо защото нямам подходящо помещение, в което да ги сложа. Второ защото съвсем не са в моя стил и трето защото се изисква голяма прецизност да се комбинират с подходящи мебели /като вид и цветове/. В случая май не са и подходящо подредени, та съвсем е омазана работата. Надявам се да няма сърдити, лично мнение.
Според мен домът трябва да носи спокойствие, топлота и уют, независимо дали е под наем или лично. Да ти е кеф да се прибереш. Дизайнът си е наука, не всеки го може. То и аз не го умея, затова много често копирам - харесвам снимки и действам по тях
Преди няколко месеца имаше качени едни снимки, помня, че бяха на дама. Е страхотно беше, направо ми останаха очите. Жалко, че не съм ги запазила.
Сега обзавеждам едно апартаментче, направих няколко варианта с чатGPT Все още се колебая как точно да го наредя и в каква цветова гама да е Тези картинки са само като идея, масата няма да е точно там, ще има и други промени. Качвам ги, надявам се да ви е интересно.

Аз съм за спокойните земни цветове.
Вишнево и червено ми превъзбуждат нервната система

Маслинения цвят и бежовия ми харесват най-много. За белия гръб на кухненските шкафове съм скептична. Като разпределение на мебелите - зависи от големината на помещението, но ако има друго място за по-голямата маса, ще е по-добре.

Ева, аз съм за маслиненото, но въпрос на вкус - всички ми харесват. Съгласна за цвета на плочките на Дани - съжалявам, но са ужасен кич, подарени да са - не бих ги взела.
Нямам визия аз никога предварително какво и как да направя, в момента сме в спор с ММ - ще обзавеждаме един малък апартамент за дъщеря ни и аз искам да наемем дизайнер, за него са пари на вятъра. Вятър, но накрая се вижда разликата, като се погледне жилището, а аз лично такива умения нямам, той пък има, но е много зает и все пътува, тоест на моите плещи ще легне - значи взимам дизайнер. Все си мисля, че тия 2-3к евро ще ми спестят повече пари и проблеми.

То на картинка хубаво, но реaлно няма да е такова.

Хладилника няма да се отваря дивана му пречи.

На тази маса ако седнат четири човека вратата се запушва също. То и двама да седнат пак ще е забавно.
Осветителното тяло виси на най неподходящото възможно място.
Кухнята е само за красота, никакво работно пространство няма.
И таг дале.

Това "апартаментче" какво трябва да е точно като място за живеене? Наблъскано на макс. Масата пред дивана е излишна, въпреки че идеята е ясна. Помещението е едно - на колко къта и как ще бъде обособено, няма значение. Цветово - маслинената гама.

От картинките на мене ми харесва цветовата гама на втората.
Но ако беше мое - вместо диван щях да сложа кухненски ъгъл с по-висока маса. Така бих освободила място около входа в стаята и кухненския плот.
Е нас е така от години, удобно ни е.

То чатът освен различни цветови комбинации, нищо не е предложил. Очевидно е че това помещение е прекалено малко за наблъсканите вътре мебели. Жилището не е склад. Освен да се съберат вътре, мебелите трябва и да могат да се използват комфортно.
Столовете няма къде да се издърпат, за да седне човек. Вратата е представена по-тясна от хладилника. Безумни подсветки на всяко възможно рафтче. Всички знаем, че в реалният живот тези рафтове се наблъскват с всякакви вещи, няма да останат така празни или с наредени 10 еднакви сукулента. Излишно голяма кухня, отнесено към макс 15 квадрата помещение.
Ако не можете да се справите сами с обзавеждането, наемете си дизайнер. Не разчитайте на chat GPT. Особено ако грам идея нямате какво искате/можете да направите.

Здравейте,

Имам нужда от съвет и се извинявам ако наскоро е коментирана подобна ситуация, но ми трябва по-опитен поглед върху моят казус.

Накратко - живея в лично жилище, 4-стаен апартамент в близост до ул. Г.С. Раковски /Сточна гара. В апартамента живея от 5г като е на среден етаж и направихме компромис с това, понеже предпочитаният имот винаги е бил на последен етаж, с мъжа ми не понасяме съседски шум отгоре. Първоначално беше добре , но вече с напредване на времето семейството над нас се нарои и битов шум, който за много хора не би бил препъникамък, за нас сваля качеството ни на живот и ни държи в напрежение. Имаме доста ниска вноска по апартамента, около 400 евро и обмисляме временно да се изнесем под наем на последен етаж/къща и да го пуснем под наем.
Никога не съм искала да попадаме в такава ситуация, но нямаме голямо спокойствие тук. Отварям скоба, че винаги сме живели на последни етажи и в детството ни и явно сме приучени на някаква чувствителност , знам ли….

Струва ли ви се адекватен подобен вариант за някакви години, докато изплатим това жилище и имаме вариант да преминем към
нова покупка? По груби сметки бихме могли с до 5-6 години да го изплатим напълно…

Бих била отворена към съвети от вашия професионален опит🤓 около мен има само хора, които са имали интерес да пробват живот в къща или друг град и са отдавали жилището си, но реално са закупували доста бързо друго жилище и периодът с наема ми остава малко тъмна Индия