Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 99

  • 12 441
  • 234
# 225 16 окт. 2026, 17:14 ч.
Аз понеже не обичам да си чеша езика с празни приказки и обикновено прескачам постовете на такива хора, реших да си направя един статистически експеримент и да наблюдавам с точност продажбите на НС. Ето малко данни за София и Варна като за Варна данните са за 1 месец а за София за около 25 дни:

1. Софийска фирма със следните проекти:
   - 337 апартамента - 0 продадени
   - 78 апартамента - 1 продаден
   - 164 апартамента - 1 продаден

2. Софийска фирма със следните проекти:
   - 96 апартамента - 7 продадени (промо цена + подарък)
   - 50 апартамента - 0 продадени
   - 44 апартамента - 0 продадени
   - 30 апартамента - 0 продадени
   - 18 апартамента - 0 продадени

3. Софийска фирма със следните проекти:
   - 102 апартамента - 0 продадени
   - 14 апартамента - 0 продадени
   - 236 апартамента във Варна - 0 продадени

4. Варненска фирма със следните проекти:
   - 113 апартамента - 11 продадени
   - 94 апартамента - 1 продадени
   - 63 апартамента - 4 продадени
Виж целия пост
# 226 16 окт. 2026, 18:15 ч.
Евлоги Георгиев, за никой не е тайна, че проектите замръзнаха.
Вторичния пазар с акт 16 е сега това, което се търси и върви. И традиционно панели, които са ново ремонтирани. Пуснахме 2 панела в Младост 4 и за 3 седмици ги продадохме. Една гарсониера/45 кв.м./ на 147К и двустаен/65/ направен на 3-ст на 187 К. В същото време за 2-ст за ремонт в Люлин 6 на 130к има нулев интерес. Продадохме и НС/55кв.- 65 кв.м./от 2009г. в Дружба 2, Цариградски комлекст на 177К, като цяло е за нови мебели. И четирите ап. ги стартирахме по едно и също време. За този период само с един купувач успхме да затворим сделка, от 4 месеца работим за него. Другите купувачи са на етап търсене. Нямаме за НС на зелено, но и ние не работим на зелено.
Виж целия пост
# 227 16 окт. 2026, 19:10 ч.
Вече и по новините на централните телевизии съобщават за 22% спад на продажбите.

https://nova.bg/accents/view/2026/10/16/555603/%D0%BD%D0%B0-%D0% … %D0%B0-%D1%81-22/
Виж целия пост
# 228 19 окт. 2026, 16:07 ч.


Обобщение на имотния пазар от последните 5-6 години. Хора с нужди. На този нуждата е да разбере какво да прави.
Виж целия пост
# 229 19 окт. 2026, 17:57 ч.
Мога да се включа в отговора "сега с парите какво" Joy
Виж целия пост
# 230 19 окт. 2026, 23:11 ч.
Крис, тази схема работеше от 2005 до около 2015. Свърши тая, сега жилище само ако е за живеене,с пари от наем, инвестиция в апартамент вече не може да се избие.
Виж целия пост
# 231 20 окт. 2026, 19:34 ч.
незнам кой е модератора не темата. Но ми е интересно да напише, защо трие коментарите на потребителите без никаква мисъл.  Какво очаква конкретно да се пише в темата.  Недвижимите имоти в България се купуват за живеене в тях и за инвестиция и различни коментари какво очакваме и накъде върви пазара биха били полезни за много от хората и не разбирам защо мненията ни се трият постоянно.
Виж целия пост
# 232 20 окт. 2026, 19:57 ч.
Някоя брокерска фирма и тука е пуснала пипала.
Виж целия пост
# 233 20 окт. 2026, 20:29 ч.
Напиши, че жилищата само се качват и няма да ти се трие.
Ако изразиш съмнение, например като дадеш примери от други държави или по друго време, не 2021-25г, тогава ще ти се трият мненията.
Виж целия пост
# 234 20 окт. 2026, 21:51 ч.
Имотите ще паднат 100%.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало