СПЕШНО!!! Съвет за предварителен договор!

Публикувана: 7 юни 2007, 12:45 ч.
Последно мнение: 11 юни 2007, 09:23 ч.

10 191
37

Lagertha - Ентусиаст

Не се сърди, човече

Джедай

# 15 7 юни 2007, 16:50 ч.

Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37

...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...
Срок 1 месец е напълно в реда на нещата ...

Но аз не бих дала някой друг да ми ремонтира жилището, било то и за негова сметка Crazy

Crazy

предпочитам да си го направя аз, по мой вкус ...

Успех!

Виж целия пост

R

Регистриран

# 16 7 юни 2007, 17:03 ч.

Цитат на: Никол в чт, 07 юни 2007, 16:50

Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37

...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...

Ама ако се стигне до съд....с договор без нотариална заверка и това не можеш да докажеш.....на фона на всички разходи 100-200 лв за нотариална заверка на договор не са нещо, което бих спестила.
Аз обаче винаги гледам да си вържа гащите, въпрос на личен избор.

Виж целия пост

A

# 17 7 юни 2007, 17:09 ч.

Цитат на: r0ksi в чт, 07 юни 2007, 17:03

Цитат на: Никол в чт, 07 юни 2007, 16:50

Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37

...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...

Ама ако се стигне до съд....с договор без нотариална заверка и това не можеш да докажеш.....на фона на всички разходи 100-200 лв за нотариална заверка на договор не са нещо, което бих спестила.
Аз обаче винаги гледам да си вържа гащите, въпрос на личен избор.

Подкрепям.
По-добре със, отколкото без.

Виж целия пост

V

# 18 7 юни 2007, 17:29 ч.

Подкрепям момичетата да се консултираш с адвокат.

Виж целия пост

B

Регистриран

# 19 7 юни 2007, 17:31 ч.

Цитат на: r0ksi в чт, 07 юни 2007, 17:03

Цитат на: Никол в чт, 07 юни 2007, 16:50

Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37

...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...

Ама ако се стигне до съд....с договор без нотариална заверка и това не можеш да докажеш.....на фона на всички разходи 100-200 лв за нотариална заверка на договор не са нещо, което бих спестила.
Аз обаче винаги гледам да си вържа гащите, въпрос на личен избор.

Е, как да не можеш?!
След като закона урежда като форма за действителност само писмената такава, значи е напълно достатъчно.
Дори нещо повече - всяка страна по предварителния договор може да предяви иск по чл.19, ал.3 ЗЗД за сключването на окончателен такъв! (и то на предварителен договор БЕЗ нот. заверени подписи Wink

Wink

)

Предварителният д-р няма транслативен ефект. Той е обезщание за сключване на окночателен такъв. Други права и задължения не произтичат от този договор. Затова не е необходимо да се заверява нотариално.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 20 7 юни 2007, 17:38 ч.

Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29

Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- 9866308

Valeto, ти сериозно ли ???

Виж целия пост

Потребител

# 21 7 юни 2007, 18:53 ч.

Нещо цялата работа е неясна и съответно ми е малко съмнителна. Thinking

Thinking

Когато ние купувахме първия си апартамент продавачите поискаха 2 месеца срок за да се изнесат.За сметка на това си задържахме 30% от цената на жилището до влизане във владение.Впоследствие по тяхно настояване срока за изнасяне се удължи на 3 месеца.Всичко това беше описано в нотариалния акт.
Иначе на предварителен договор се внася 10-15% задатък и самият предварителен договор служи за разписка,защото вътре всичко това е описано.
Ти знаеш как стоят нещата,но явно нещо те притеснява.На твое място бих отишла с адвокат.Не бързай да подписваш нищо,ако не си 100% сигурна,че е в твоя полза.

Виж целия пост

V

# 22 8 юни 2007, 12:46 ч.

Цитат на: supi4ka в чт, 07 юни 2007, 17:38

Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29

Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- 9866308

Valeto, ти сериозно ли ???

Ами да, защо??? Само се опитвам да помогна , а този го познавам, нещо лошо ли има?
Нали е само за консултация?? Направо ме притесни с този въпрос....

Виж целия пост

A

# 23 8 юни 2007, 13:12 ч.

Цитат на: valeto в пт, 08 юни 2007, 12:46

Цитат на: supi4ka в чт, 07 юни 2007, 17:38

Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29

Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- ********

Valeto, ти сериозно ли ???

Ами да, защо??? Само се опитвам да помогна , а този го познавам, нещо лошо ли има?
Нали е само за консултация?? Направо ме притесни с този въпрос....

Аз също имам прекрасни впечатления от този нотариус, но някак не ми се струва много коректно така да му изписваш телефона.
По-добре го изтрий, а после го прати на лични Peace

Peace

.

Виж целия пост

Потребител

# 24 8 юни 2007, 13:26 ч.

Ами по принцип така съм чувала, че правят. И баща ми е правил така като е купувал и продавал жилище, но само 1 се случи да го излъжат с капарото за 1 кола. Нито върнаха парите, нито колата му доставиха (от Германия беше уговорката да му я донесат).
Но си мисля, че ако се мине през нотариус (а той май обикновено така се прави, дори и да е предварителен договор) няма да има проблем. Но нека момичетата които са имали по голям опит да споделят.

Виж целия пост

V

# 25 8 юни 2007, 14:56 ч.

Цитат на: azaf в пт, 08 юни 2007, 13:12

Цитат на: valeto в пт, 08 юни 2007, 12:46

Цитат на: supi4ka в чт, 07 юни 2007, 17:38

Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29

Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- 9866308

Valeto, ти сериозно ли ???

Ами да, защо??? Само се опитвам да помогна , а този го познавам, нещо лошо ли има?
Нали е само за консултация?? Направо ме притесни с този въпрос....

Аз също имам прекрасни впечатления от този нотариус, но някак не ми се струва много коректно така да му изписваш телефона.
По-добре го изтрий, а после го прати на лични Peace

Peace

.

Готово, изтрих го. Не знаех, че не е редно.

Виж целия пост

V

# 26 8 юни 2007, 14:57 ч.

Сори за нередното ми поведение момичета. Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

A

# 27 8 юни 2007, 15:03 ч.

Mr. Green

Нека и Супи4ка го изтрие от цитата.
Пък и ти от 2-рия цитат.
Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

B

# 28 8 юни 2007, 15:13 ч.

Тази работа с ремонта хич не ми се вижда читава, да знаеш. Откъде накъде той ще ти прави ремонт. Не се съгласявай с такова условие. Ако имаш цялата сума, направо действай за изповядване на сделката при нотариус /на реална цена ли ще изповядвате, или по данъчна оценка?/, а в Нотариалния акт ще се впише, че владението на имота се предава след един, два, пет /колкото си искате/ месеци.

Виж целия пост

A

# 29 8 юни 2007, 15:25 ч.

Момичета, вероятно в момента тече срещата.
Надявам се да са успешни преговорите и да обсъдят за смисъла да платят ремонт, който да им направи друг и да изяснят къде е уловката в подобно условие.

Сетих се и друго: когато избирахме апартамент, попаднахме на един, който ремонтираше апартаментът в момента на продажбата, за да му вдигне цената и отказа да се разберем на по-ниска сума, а после да не трябва да разбиваме направеното (слагаше някакъв тъмен ламинат + дървен окачен таван и лята вана в банята Sick

Sick

). Оказа се, че просто си има излишни материали и хем ще се освободи от тях, хем се опитва да вземе допълнителни пари, че уж ги влага в ремонта и така вдига качеството на апартамента (нищо, че преправянето после излиза по-скъпо от правенето на празни стени) - калкулираше обаче в цената пазарната стойност на въпросните материали

. Та, нашата сделка не се състоя. Може би случаят е подобен?

Виж целия пост

Препоръчани теми

Да платя ли на брокера

2 625
42

Жилища и имоти

Предварителен договор за покупка на имот с агенция.Има ли рискове?

3 792
29

Жилища и имоти

Такса за нотариус - 4.5% от цената

3 064
29

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.