Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил. лв.

Публикувана: 3 дек. 2008, 08:47 ч.
Последно мнение: 7 май 2024, 10:41 ч.

256 802
2 977

Minka Winchester

A

# 390 20 ян. 2010, 09:17 ч.

Не е така, разбира се. Жилището не е на банката, докато съда не обяви. Това става след като не си плащаш вноските по кредита, после следват разни процедури и чак след като съда постанови, банката може да се разпорежда с него. Щом е купено преди брака, то е собственост на единия партньор, а не СИО. Независимо дали има или няма кредит. Peace

Peace

Виж целия пост

P

PC (коте)

# 391 20 ян. 2010, 09:50 ч.

леля Ог е обяснила, но битува такова поверие, че ипотекиран апартамент е на банката.. Crazy

Crazy

Не апартамента е на ипотекарния длъжник, той му плаща данъците, той му плаща застраховки, дори има клауза в доворите, че ако цената на имота спадне банката има право да изиска допълнителен залог (друг имот) или да се погаси част от заема.

Имота по нотариален акт е ваша собственост ( в твоя случай на мъжът ти), можете да го продавате, може да прехвърлите ипотеката и в друга банка. Банката се интересува единствено, когато се осъществи продажбата или рефинансирането от друга банка, да се погаси кредита при нея.

Базирайки се на горното поверие започнаха да се появяват имоти на лизинг и фирмите убеждаваха хората, че практически е като при банка. Не не е като при банка, при лизинга имота 20 год е собственост/ актив на строителната фирма, ако фирмата за този период изчезне/ фалира може да се окаже, че сте живяли Н години на доста висок наем. ooooh!

ooooh!

Виж целия пост

# 392 20 ян. 2010, 09:55 ч.

Сега вече като ми се обясни малко повечко съм съгласна Peace

Peace

Виж целия пост

Ф

# 393 20 ян. 2010, 11:50 ч.

Цитат на: KOTE в вт, 19 яну 2010, 21:17

Доколкото разбрах гледат дали двамата съпрузи са съкредитоискатели, т.е имота е общ
Когато брака е сключен след покупката на жилището то не е семейно, а е придобито преди брака и е собственост само на единия и следователно облекчение не се ползва

Не винаги е така
ние с моя приятел сме съкредитоискатели по договора за кредит и съсобственици, ако се оженим впоследствие ще им покрием критериите въпреки че не е купено по време на брака

Виж целия пост

T

# 394 20 ян. 2010, 12:10 ч.

Цитат на: Finty в ср, 20 яну 2010, 11:50

Цитат на: KOTE в вт, 19 яну 2010, 21:17

Доколкото разбрах гледат дали двамата съпрузи са съкредитоискатели, т.е имота е общ
Когато брака е сключен след покупката на жилището то не е семейно, а е придобито преди брака и е собственост само на единия и следователно облекчение не се ползва

Не винаги е така
ние с моя приятел сме съкредитоискатели по договора за кредит и съсобственици, ако се оженим впоследствие ще им покрием критериите въпреки че не е купено по време на брака

съгласна съм с Finty мисля, че е така. След като се водят съсобственици на имота.. Ние също сме така, нямаме брак, но ако сключим им покриваме критериите.

Виж целия пост

P

PC (коте)

# 395 20 ян. 2010, 12:38 ч.

Ставаше въпрос за случая на mimidoni, a във вашите случаи си нямам и на идея дали ще го признаят за СИО след като брака е в последствие Thinking

Thinking

Виж целия пост

A

# 396 20 ян. 2010, 13:50 ч.

Ние също ще теглим креди съвсем скоро, но ще е от двамата и апартамента ще е на името на двамата. Единстсвено няма да сме женени все още. Скоро ще го направим, но определено в момента не ми се иска да се разбързам да се оженим специално за да сме женени приди тегленето на кредита, заради закон който може другата година да не е в сила. Така че и аз ще чакам с нетърпение тълкуването на подобен казус Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

С

Сасано

# 397 20 ян. 2010, 16:11 ч.

Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.

Виж целия пост

Ф

# 398 20 ян. 2010, 16:31 ч.

Наистина, нашият казус (заедно изтеглен кредит и съсобственост, все още без брак) е много често срещан и трябва да получи тълкуване още тази година. Чакаме с нетърпение

Виж целия пост

I

# 399 20 ян. 2010, 16:40 ч.

На националния тел.на НАП може да се обаждате и там казвате конкретно за вашия случай,дават ви се отговори от оператор конкретно за това което питате.Аз вече изясних това което ме интересуваше и се задеиствах да вадя документи,но както и очаквах за да получиш нещо от тази бедна държавица трябва да си скъсаш нервите и да платиш определена цена.
Например имотната справка е 10лв.,а справката от банката е 30лв.-нарича се банкова референция и само тя се води заверена от банката,могат да ти извадят и обикновенни справки,който не се заплащат,но не се знае дали те ще се признаят от НАП.
Дано ви бях полезна.

Виж целия пост

A

# 400 20 ян. 2010, 18:06 ч.

Цитат на: Сасано в ср, 20 яну 2010, 16:11

Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.

И аз подозирах нещо подобно. Все пак не е мисля напълно сигурно, то и за тази година щеше да отпадне по принцип....
Успех на всички Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

# 401 20 ян. 2010, 20:58 ч.

Цитат на: Aila в ср, 20 яну 2010, 18:06

Цитат на: Сасано в ср, 20 яну 2010, 16:11

Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.

И аз подозирах нещо подобно. Все пак не е мисля напълно сигурно, то и за тази година щеше да отпадне по принцип....
Успех на всички Simple Smile

Simple Smile

За съжаление е сигурно, колкото и да ни се иска друго.

Виж целия пост

# 402 20 ян. 2010, 20:59 ч.

Цитат на: Сасано в ср, 20 яну 2010, 16:11

Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.

Така ли

Rolling Eyes

Аз доколкото разбрах, го оставиха.

Виж целия пост

# 403 20 ян. 2010, 21:01 ч.

Не, отпада от 01.01.2010.

Виж целия пост

O

# 404 20 ян. 2010, 21:27 ч.

Аз мисля че не е отпаднало, или поне за 2010 мисля че със сигурнос пак ще се ползва Peace

Peace

Виж целия пост

Препоръчани теми

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 8

23 659
431

Кредити и лизинг

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

6 745
183

Жилища и имоти

Ипотечни кредити - текущи лихви

539
12

Кредити и лизинг

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.