Дарение на имот

Публикувана: 30 авг. 2009, 18:42 ч.
Последно мнение: 6 септ. 2009, 15:49 ч.

12 183
30

T

30 авг. 2009, 18:42 ч.

Здравейте!Ще ми се преписва имот с дарение и за подписването му,ми искат акта за раждане и този на баща ми.Работата е там,че майка ми си е втълпила,че има някаква уловка и се е консултирала с адвокат,който и е казал,че акта на баща ми е излишен,моят също.Моля,тези,които са наясно,чисто юридически,или на които са преписвани имоти под формата на дарение,да споделят какво мислят.В случая имотът ще се дели на две между мен и братовчедка ми,а леля ми е подготвила документите,но майка ми и тя никога не са се разбирали и от там ми прокрадва някакви съмнения,че можела така да го направи този договор,че после да и е по лесно оспорването му...Де да знам,аз не вярвам.Даже мислех,във вторник,да ходя да го подписвам на място,без да искам копието му и да го давам на адвокат.Какво мислите,да се съвещавам ли утре с адвокат?Не виждам с какво точно може да и послужи акта за раждане на мен и баща ми,ако впоследствие се готви за мръсни игри ooooh!

ooooh!

Tired

Виж целия пост

A

# 1 30 авг. 2009, 18:54 ч.

Оспорването на дарение никога не е било трудно, но тогава и двете с братовчедка ти ще бъдете еднакво засегнати.
И аз не разбирам за какво може да послужи акта за раждане на баща ти, нито пък твоя. На мен са ми прехвърляли само с лична карта.

Виж целия пост

Новак

# 2 30 авг. 2009, 19:14 ч.

Миналата година родителите ми прехвърлиха с дарение няколко имота, нотариуската изискваше само ЛИЧНИ КАРТИ. А оспорване на дарание става мн трудно !
Но акт за раждане и то на баща ти, луда работа newsm78

newsm78

Виж целия пост

Потребител

# 3 30 авг. 2009, 19:17 ч.

Имам имот, дарен от майка ми и баща ми. Беше още по времето на старите зелени паспорти.
Не са ни искали удостоверенията за раждане. Само № на паспорта и ЕГН, стария нот. акт на имота и скица. Мисля, че данните от личната карта са достатъчни.
Да не би да има нещо, ако баща ти не е жив и затова да искат неговия акт. Но тогава би трябвало да искат удостоверение за наследници.

Виж целия пост

A

# 4 30 авг. 2009, 20:14 ч.

Твоят акт за раждане доказва, че сте баща и дъщеря - роднини по права линия. В този случай при сделката не се дължи местен данък. Относно акта за раждане на баща ти - не знам защо е необходим...

Виж целия пост

C

# 5 30 авг. 2009, 23:25 ч.

и аз знам,че дарение се разваля много трудно Peace

Peace

Виж целия пост

# 6 30 авг. 2009, 23:32 ч.

Цитат на: galinel в нд, 30 авг 2009, 20:14

Твоят акт за раждане доказва, че сте баща и дъщеря - роднини по права линия. В този случай при сделката не се дължи местен данък. Относно акта за раждане на баща ти - не знам защо е необходим...

Именно. И на мен са ми го искали, моя и на майка ми, когато баба ми и дядо ми ми даряваха имот. В случая на авторката не разбрах кой на кого ще дарява, лелята ли или някакъв друг роднина? Rolling Eyes

Rolling Eyes

Виж целия пост

T

# 7 30 авг. 2009, 23:39 ч.

Даряват ми баба ми и дядо ми по бащина линия,но леля ми е замесена,общо взето решението кое на кой е нейно.
Сега вече разбрах,няма капани,няма мръсни номера(не че съм се съмнявала).Благодаря Ви много!!! Hug

Hug

Виж целия пост

G

# 8 31 авг. 2009, 10:57 ч.

Цитат на: chocha в нд, 30 авг 2009, 23:25

и аз знам,че дарение се разваля много трудно Peace

Peace

Напротив, когато е с покупко-продажба се разваля трудно, по-точно почти невъзможно. С дарение винаги може да се оспорва.

А актовете за раждане вероятно се изискват от нотариусите заради многото измами с фалшиви лични карти напоследък. Не че и актовете не могат да се фалшифицират, ама...

Виж целия пост

A

# 9 31 авг. 2009, 11:23 ч.

Това е - актовете за раждане доказват родството по права линия, за да се спести местния данък.

Виж целия пост

D

# 10 31 авг. 2009, 11:31 ч.

Цитат на: galinel в пн, 31 авг 2009, 11:23

Това е - актовете за раждане доказват родството по права линия, за да се спести местния данък.

Права си

Peace

ДАРЕНИЯ:
Всяко лице в България може да подари свой имот. Обичайно сделки за дарение на имот се правят между роднини, например: родители и деца или внуци, братя и сестри или дарение на племенници. Възможни са и сделки за дарение между лица извън посочените в чл.47 ал.І букви “а” и “б”от Закона за местните данъци и такси. Необходимите документи са като посочените при продажби. Освен тях пред нотариус се представят и документите, доказващи сключения брак или съответната роднинска връзка: удостоверения за раждане.

ТАКСИ: При извършване на нотариалния акт за дарение се заплащат, изчислени върху данъчната оценка, данъци и такси по три различни сметки:

1/ по сметка на Данъчната служба, където се намира имота, като следва да имате предвид, че тази информация важи само за София, защото от 2008г. всяка община сама определя в определени граници местния данък.

0% при дарение между съпрузи или роднини по права линия /родители, деца, внуци/ чл.47 ал.І буква “а” от Закона за местните данъци и такси

Дарение може да се оспори:

След смъртта на дарителя , наследниците му с право на запазена част- деца и преживял съпруг ,могат да оспорят дарението да накърнената им запазена част. Това оспорване те могат да извършат само по съдебен път , като този иск може да бъде предявен не по-късно от пет години от смъртта на дарителя.
В съдебната практика се среща под термина “ от момента на откриване на наследството “, а наследството се открива в момента на смъртта на починалия.

Виж целия пост

D

# 11 31 авг. 2009, 12:28 ч.

Прави са за това, че дарението се оспорва лесно. При дарението има запазени наследствени части, т.е. всеки евентуален наследник може да си потърси наследствената част, чрез съда и съда ще му я върне СЪС СИГУРНОСТ!!! Най - чист вариант е покупко - продажбата, няма наследствени части, няма претенции.

Виж целия пост

Владетел на силата

# 12 31 авг. 2009, 12:32 ч.

Цитат на: chocha в нд, 30 авг 2009, 23:25

и аз знам,че дарение се разваля много трудно Peace

Peace

Изобщо не е трудно Wink

Wink

Виж целия пост

R

# 13 31 авг. 2009, 12:41 ч.

Цитат на: galinel в пн, 31 авг 2009, 11:23

Това е - актовете за раждане доказват родството по права линия, за да се спести местния данък.

При дарение не се спестява местния данък, а е в по- малък размер. Размерът зависи от местонахождението на имота.
Може и аз да не съм разбрала точно, но ще ви прехвърлят един имот на двете, така ли? Какво ще го правите в последствие, когато не сте в добри отношения?

Виж целия пост

К

Кръмсти

# 14 31 авг. 2009, 12:49 ч.

Цитат на: raqraq в пн, 31 авг 2009, 12:41

Цитат на: galinel в пн, 31 авг 2009, 11:23

Това е - актовете за раждане доказват родството по права линия, за да се спести местния данък.

При дарение не се спестява местния данък, а е в по- малък размер. Размерът зависи от местонахождението на имота.

Спестява се, когато е по права линия Peace

Peace

Виж целия пост

Препоръчани теми

Продажба на имот

1 280
6

Жилища и имоти

Измама с недвижим имот

3 962
3

Нашият дом

Даряване на имот на роднина

2 077
19

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.