Теглене на ипотечен кредит неща които трябва да знаем!

Публикувана: 12 ян. 2010, 11:48 ч.
Последно мнение: 23 апр. 2020, 19:03 ч.

143 381
779

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са скритите аспекти, които трябва да имам предвид при теглене на ипотечен кредит?
Какви са разходите за нотариус и застраховки при теглене на ипотечен кредит?
Кое е по-изгодно - фиксирана или плаваща лихва при ипотечен кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са скритите аспекти, които трябва да имам предвид при теглене на ипотечен кредит?
  
  При теглене на ипотечен кредит е важно да сте наясно с различните изисквания на банките, като доказателство за доход, нотариални разходи, застраховки, такси за ипотечни услуги и валута. Също така е от съществено значение да се подготвите за събирането на документи и да имате търпение.
- Какви са разходите за нотариус и застраховки при теглене на ипотечен кредит?
  
  Разходите за нотариус зависят от сумата на заема и включват такси за нотариални актове, общински такси и писане на документи. Застраховките варират в зависимост от стойността на имота и изискванията на банката, като могат да включват застраховка на имота и живот.
- Кое е по-изгодно - фиксирана или плаваща лихва при ипотечен кредит?
  
  Фиксираната лихва обикновено е по-предпочитана, тъй като предлага по-голяма сигурност, особено през периоди на нестабилност. Плаващата лихва може да бъде по-изгодна в началото, но се променя с течение на времето и може да доведе до по-високи разходи.
- Какви са изискванията и процесът за получаване на ипотечен кредит?
- Какви са стъпките за закупуване на имот с ипотечен кредит?

# 165 15 март 2010, 18:32 ч.

Документите ги събирахме около 2 седмици и това при условие, че фирмата строител твърдеше, че има почти всички към момента на подписване на предварителния договор. След като подписахме договора се оказа, че удостоверението за тежести няма да стане за един ден, замотаха ли с една скица, наложи се да подпишем втори път предварителния договор, за да "натъкмим" в него сумата така, че продавачът да не плати прекалено много ДДС, за да се върже цената, която договорихме. За нас, обаче, така вписана по-ниска продажна цена щеше да доведе до намаляване на сумата, която банката ще ни отпусне ... Аз специално не бях подготвена психически за тия "финансови гимнастики". Накрая някак стигнахме до компромис.
Кандидатствах за 35 хил. евро, банката ми отпусна 34 500;апартаменът беше оценен на 48 хил.
За този отговор от банката чаках около 12 работни дни.