Теглене на ипотечен кредит неща които трябва да знаем!

Публикувана: 12 ян. 2010, 11:48 ч.
Последно мнение: 23 апр. 2020, 19:03 ч.

143 381
779

tesori

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са скритите аспекти, които трябва да имам предвид при теглене на ипотечен кредит?
Какви са разходите за нотариус и застраховки при теглене на ипотечен кредит?
Кое е по-изгодно - фиксирана или плаваща лихва при ипотечен кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са скритите аспекти, които трябва да имам предвид при теглене на ипотечен кредит?
  
  При теглене на ипотечен кредит е важно да сте наясно с различните изисквания на банките, като доказателство за доход, нотариални разходи, застраховки, такси за ипотечни услуги и валута. Също така е от съществено значение да се подготвите за събирането на документи и да имате търпение.
- Какви са разходите за нотариус и застраховки при теглене на ипотечен кредит?
  
  Разходите за нотариус зависят от сумата на заема и включват такси за нотариални актове, общински такси и писане на документи. Застраховките варират в зависимост от стойността на имота и изискванията на банката, като могат да включват застраховка на имота и живот.
- Кое е по-изгодно - фиксирана или плаваща лихва при ипотечен кредит?
  
  Фиксираната лихва обикновено е по-предпочитана, тъй като предлага по-голяма сигурност, особено през периоди на нестабилност. Плаващата лихва може да бъде по-изгодна в началото, но се променя с течение на времето и може да доведе до по-високи разходи.
- Какви са изискванията и процесът за получаване на ипотечен кредит?
- Какви са стъпките за закупуване на имот с ипотечен кредит?

radost_f

# 195 9 апр. 2010, 15:20 ч.

Цитат на: Акси в чт, 18 мар 2010, 23:10

Цитат на: Platina 33 в чт, 18 мар 2010, 09:03

Цитат на: Акси в пн, 15 мар 2010, 18:24

Ако случайно някой си получава заплатата в ОББ и мисли да тегли ипотечен кредит, пуснали са промоция в момента с 7,5% лихва в евро.
Допълнително условие е и използването на услугата "Заплащане на битови сметки".

Тези условия са идеалната комбинация за мен и започвам все повече да се замислям да си рефинансирам кредита. Thinking

Точно същото планирах и аз, т.к. съм клиент на банката и ползвам услугата за плащане на бит. с-ки, ама не! Вчера бях в ОББ и нещата изобщо не стоят точно така. Тази лихва е за жилищен кредит, т.е. не може да се рефинансира друг кредит. При жилищния кредит, при тази лихва сумата се превежда директно на купувача или строителя. А иначе за стандартен ипотечен кредит лихвата е около 9%, приблизително толкова и в другите банки.

Ами това е много жалко за ОББ, защото тогава няма да имат честта, да плащам на тях ипотечен кредит. Naughty

Иначе аз последно проверявах преди 2 седмици, малко преди да пуснат тази промоция и тогава за евро лихвата беше 8,5%.
Аз утре все пак ще звънна, за да проверя конкретно, тъй като аз не само рефинансирам, но искам повече пари, тоест максимумът, който може да ми отпуснат, тъй като в момента е за по-малко от половината. Да видим какво, ще ми кажат. Thinking

А 9% е много... Ако наистина е така, май ще е друга банка, евентуално Емпорики Банк. Peace

krasimilo Честито! Пожелавам бързо да си го спретнете и пренесете да живеете в него. Hug

Момичета, няма такова нещо като 6--7-8 % Naughty

Ние се борим просто да е фиксирано около 9.7 % и това е най-добрия случай (Като първите 2 г.са по 7 %)
Други форуми хората се оплакват,че им скача на 12 % след време,така че това 9 % е добре.
И малко вътрешна информация- гръцките банки от ноември не са отпускали кредити ( имат си реклами и всичко им е хубаво).