Теглене на ипотечен кредит неща които трябва да знаем!

  • 143 434
  • 779
# 435
Бръмбофръц, във Варна сме ние  Peace
За застраховката мъжът ми каза, че е 60/40, но съкредитоискател не съм аз, а майка му. Моето работно положение е много сложно и не върша работа на банката.

Коте, пък в банките ми хвърляха прах за тоя юрибор, че все се върти около 1  ooooh! И аз нали не му разбирам, изобщо не съм проверявала. Все пак им имах някаква вяра  Confused
Значи, като излезем от кризата лихвата ще удари 10%
Виж целия пост
# 436
Здравейте,
изчетох голяма част от темата, но не успях да открия мнение за Юнион банк. Нуждаем се от по-малко от 50% финансиране и разчитам това да намали ходенето по мъките.
От информацията, която намерих в нета условията в тази банка ми звучат най-добре, но не открих никъде мнение за тях. Някой от вас ползвал ли се е от техните ипотечни кредити?
Виж целия пост
# 437
Здравейте,
изчетох голяма част от темата, но не успях да открия мнение за Юнион банк. Нуждаем се от по-малко от 50% финансиране и разчитам това да намали ходенето по мъките.
От информацията, която намерих в нета условията в тази банка ми звучат най-добре, но не открих никъде мнение за тях. Някой от вас ползвал ли се е от техните ипотечни кредити?
А предната страница чете ли?
Виж целия пост
# 438
Нервите ми стигнаха и с голям кеф те прочетох, Бръмбофръц  Hug    bouquet  Както и другите   bouquet

Дано не ми се разсърдите, а ипотечен овърдрафт обсъждан ли е тук?
Виж целия пост
# 439
Шани, каква ти е идеята за ипотечния овърдрафт? Не сме я обсъждали като идея, но това според мен е за хора с много оборотни пари. При овърдрафта виждам два недостатъка -  такса ангажимент средно 1% от сумата и доста по-високите лихвени нива
Виж целия пост
# 440
KOTE - още никаква. Тези дни ще говорим с банкер да видим какво ще предложи. Но мислех, че и тук е обсъждано и нали знаете, че е добре до ходиш с научен урок.  Laughing
Виж целия пост
# 441
Здравейте!Няколко въпроса и от мен:1.Който тегли кредита,той ли трябва да е собственик на имота,който ще се ипотекира? 2.Оценката на имота задължително ли трябва да става от банката? (знам,че са малко глупави въпросите,но за пръв път се сблъсквам с тези неща  Embarassed  )
Виж целия пост
# 442
Здравейте!Няколко въпроса и от мен:1.Който тегли кредита,той ли трябва да е собственик на имота,който ще се ипотекира? 2.Оценката на имота задължително ли трябва да става от банката? (знам,че са малко глупави въпросите,но за пръв път се сблъсквам с тези неща  Embarassed  )
Ако сте съпрузи, то предполагам, че винаги го вписват на двамата, понеже сте солидарни длъжници.
Оценката почти винаги е с техен оценител, ОББ ми предлагаха аз да си избера, дават ми списък, но таксите им варират с 10-15 лева.
Виж целия пост
# 443
И аз ще се помъча да бъда полезна като споделя информация за банка ОББ. Вчера ходихме там та ми е прясно прясно  Crazy 7% е лихвата за целия договорен период (до сега практиката показвало, че се вдига лихвата само при тежки икономически условия и в началото на кризата са вдигнали лихвата с 0.5 %, но клиента се бил уведомявал и имал право на избор дали да подпише или да си погаси кредита предсрочно). Доходи се доказват само с декларация от работодателя. Предсрочното погасяване е 5%, ако се погаси преди първите 3 години и 3%, ако се погаси след първите 3 години. Ако се приеме закон, с който се отменят наказателните такси при предсрочно погасяване тези, които са теглили кредит също се възползват от това независимо, че са подписали договор по-рано. Такса за оценка на недвижим имот 110 лв. Такса обслужване БЕЗ ДДС - 310.83. Такса усвояване на кредита - 600 евро. Това става дума за кредит от 40 000 евро.
И другото, което ми направи впечатление е, че ми казаха, че ако се приеме закона, с който се премахат наказателните лихви при предсрочно погасяване,ако си взел креди с такава лихва...то тя пада. Дано се изразих разбираемо... Simple Smile
Виж целия пост
# 444
Здравейте!Няколко въпроса и от мен:1.Който тегли кредита,той ли трябва да е собственик на имота,който ще се ипотекира? 2.Оценката на имота задължително ли трябва да става от банката? (знам,че са малко глупави въпросите,но за пръв път се сблъсквам с тези неща  Embarassed  )

Не е задължително имотът да е собственост на кредитоискателя - може да е собственост на трети лица, но е голяма вероятността банката да поиска тези лица /ипотекарни длъжници/ да подпишат като солидарни длъжници. Оценката на имота става от лицензиран оценител, който може да е вътрешен /на щат в банката, ДСК са с такива/ или външен оценител, с който банката работи - обикновено има няколко такива и клиентът си избира.

И другото, което ми направи впечатление е, че ми казаха, че ако се приеме закона, с който се премахат наказателните лихви при предсрочно погасяване,ако си взел креди с такава лихва...то тя пада. Дано се изразих разбираемо... Simple Smile

Не бих разчитала на това  Simple Smile. Законът още не е приет, така че нищо не се знае. Преди години като приеха премахването на наказателната лихва по потребителските кредити, не влезе в сила за вече отпуснатите, а само за новите  Wink
Виж целия пост
# 445
helenka, и на мен не ми се вярва...но всички ми го обясняват толкова убедително, че не е истина  Tired
Виж целия пост
# 446
В този ред на мисли да попитам, кои банки отпускат с 0% наказателна лихва.

В момента съм видяла, че Уникредит Булбанк имат такава промоция за погасяване със собствени средства, независимо кога се погасява кредита. Преди година Емпорикибанк също бяха с такива условия, но вече не.

При нас не е ясно кога ще се тегли кредит, по-вероятно след година, но все пак проучвам нещата, а тази клауза ми е много важна. Peace
Виж целия пост
# 447
Акси, тук http://www.moitepari.bg/ipotechni-krediti/katalog.aspx  са представени кредитните продукти на много банки. Видях, че СЖЕкспрес предлагат такава опция, вероятно има и други, не съм прегледала всичко.

Момичета, имам един въпрос.
В момента банка ДСК отпуска заеми с по-ниски лихви, отколкото преди време, когато теглихме от там. Има ли начин, по който да преминем към настоящите кредитни условия newsm78
Виж целия пост
# 448
И ние сме в ДСК.Попитахме леки4ко,тъй като имаме клауза в договора за преразглеждане на кредита безплатно веднъж.
Излиза оба4е,4е това е нов продукт и вси4ко се вади на ново и губи смисъл преразглеждането.
Таксите за вси4ко са вдигнати  Close
Не са прости те Twisted Evil
Виж целия пост
# 449
Vali, много кофти  #Cussing out

Обикновено банките, не пропускат да вдигат лихвите по старите кредити, но "забравят" да ги свалят, съгласно пазарните нива към момента.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия