За тези, които живеят под наем?

Публикувана: 10 март 2010, 10:50 ч.
Последно мнение: 7 апр. 2010, 21:53 ч.

23 432
366

*vera - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правата на наемателите и наемодателите в случай на увеличение на наемната цена?
Какви са препоръките за избягване на агенциите при наемане на жилище?
Как трябва да се справи майката на Мони с нейния наемодател?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правата на наемателите и наемодателите в случай на увеличение на наемната цена?
  
  Наемателите и собствениците имат право да изискват увеличение на наемната цена само след изтичане срока на договора или при наличие клауза за увеличаване в договора. В противен случай, собственикът няма право да увеличава наемната цена преди изтичане срока на договора, освен ако двете страни не се споразумеят за такова увеличение.
- Какви са препоръките за избягване на агенциите при наемане на жилище?
  
  За да избегнете агенциите при наемане на жилище, хората препоръчват да търсите малки агенции или самостоятелни брокери, работещи в определени квартали. Освен това е по-добре да избягвате големите агенции, които не разбират ясно и точно изискванията на наемателите и ги водят на неподходящи огледи.
- Как трябва да се справи майката на Мони с нейния наемодател?
  
  Майката на Мони трябва да помоли своя наемодател да използва част от наема за плащане на сметки, ако нямат депозит. Ако са се изнесли в средата на февруари, може да имат неизплатени сметки за януари. Възможно е да загубят тези пари, но те могат също така да ги считат като плащане за спокойствие, тъй като апартаментите под наем са достъпни и за 400 лева.
- Какви са правилата за освежителни и подобрения ремонт в наети жилища в България?
- Какви са правата на наемателите в случай на некоректно поведение от страна на собствениците?

# 330 7 апр. 2010, 14:40 ч.

За да намеря точно това, което търся ми се наложи да обикалям два месеца. Да, тогава си бяхме в собственото жилище и не бързахме, затова и такъв срок не ми беше проблем. Но не ми спести нервите и времето. Обявите лъжат. Един и същ апартамент се пуска от сто агенции. И се намира трудно. Според мен де.
Местенето и нанасянето ми отне две седмици, защото през това време работехме и ни оставаше само вечер време, а няколкото часа с малко дете - далеч не са и време за подреждане и местене. Пари за превоза отидоха. За почерпка на познати, които помагаха. Купуваха се сума ти неща, все изниква по нещо. Така че не бих се местила често.
И понеже не възнамерявам да се местя в близките дв егодини попипнахме тук там. За наша сметка и то леки козметични неща-корнизите сменихме, сифона в кухнята - стария не ставаше за пералня, щори за банята/има голям прозорец/, смяна на две брави, направихме первази пред прозорците и простор извън терасата, сложихме кант за паркета в едната стая/цокъл май се казваше/ и е такива дреболии. Но сега искам дограмата лека-полека да сменим.