Възможно ли е наемател да поиска намаляване на наема?

Публикувана: 5 апр. 2010, 17:24 ч.
Последно мнение: 11 апр. 2010, 11:47 ч.

3 491
17

marsiana - Регистриран

M

Регистриран

5 апр. 2010, 17:24 ч.

....и молбата му да бъде удоволетворена от наемодателя?!

Живеем в това жилище от 8 години, всяка година хазаина вдигаше наема/без да прави,каквито и да е ремонти и обновявания, изцяло ние поддържаме жилището/, но в момента, като гледам цените на наемите в нашия квартал, плащаме доста висок наем за жилище от 90-те години, при положение,че новите напълно обзаведени жилища с нови мебели и техника, наемите са с по 100лв по-ниски, за горе долу същата квадратура! Ще кажете да сменим квартирата щом не ни изнася, но аз много съм свикнала с всичко тук, пък и с малко дете не ми се пренася багаж, поне докато не се сдобием със собствено жилище!

Виж целия пост

Потребител

# 1 5 апр. 2010, 18:07 ч.

ами пробвай Peace

Peace

. ние намалихме наема на нашите наематели с малко над 10%. криза е все пак. а пък те засега са свестни и си плащат всичко, така че предпочетохме да го намалим, когато попитаха, отколкото тепърва да търсим нови хора. наемите наистина са паднали малко, но хубавите жилища не са съвсем евтини.

Виж целия пост

L

Регистриран

# 2 5 апр. 2010, 19:06 ч.

Според мен сте длъжни да пробвате след като има и по-добри предложения. Ако той е далновиден ще разбере, че в момента има криза в отдаването под наем и му е по изгодно да ви намали наема от колкото да остане без наематели неизвестно колко време. А ако не е далновиден според мен човек не следва да се примирява и робува на идеята, че бил свикнал и му било удобно. Намира ти си най-доброто за вас от към цена и качество мобилизирате се и давате напред Simple Smile

Simple Smile

. Успех

Peace

Виж целия пост

D

desinkata_85

# 3 6 апр. 2010, 01:02 ч.

Пробвайте.Криза е,възможно е да се съгласят.Разбира се поискайте намаление в разумен размер,големи цифри всеки го стряскат. Mr. Green

Mr. Green

Виж целия пост

Регистриран

# 4 6 апр. 2010, 11:15 ч.

Ние пък купихме на нашите миялна машина - та всъщност сме го намалили.

Виж целия пост

D

Регистриран

# 5 6 апр. 2010, 11:35 ч.

Моят съвет е да поискате корекция на наема.Най-вероятно и наемодателите ви знаят,че сегашният наем е по-висок от пазарният.Както правилно са те посъветвали момичетата,ако са далновидни ще го намалят.Все пак вие сте дългосрочни и коректни наематели и едва ли биха рискували да ви загубят.Успех! Peace

Peace

Виж целия пост

Ентусиаст

# 6 6 апр. 2010, 12:17 ч.

Ние сме дали апартамент под наем. Знаем, че настана криза и сме мислили с мъжо за някакво поощрение към наемателите, затова още през ноември им предложихме и още заплащаме 50 % от сметките (ток, парно, вода, кабелна, телефон). Ами зимните месеци сметките бяха около 200 лв., от които ние плащахме около 100. Това смятаме, че е някаква компенсация, жест. Peace

Peace

p.s. Винаги мъжо като взима наема ги пита дали имат проблеми, искат ли да купим или подновим нещо, но те все казват, че всичко е О.К. Ако си бяха поискали можеше и наема да им намалим мъничко, ама щом така ги устройва, за какво да се набутваме Mr. Green

Mr. Green

Та мисълта ми е питайте, може да Ви направят някакво намалени Peace

Peace

Виж целия пост

писи-миси

Ентусиаст

# 7 6 апр. 2010, 12:33 ч.

Ноември месец намалих наема с 15%.

Виж целия пост

B

# 8 6 апр. 2010, 14:39 ч.

От опит глава не боли! Ние така декември месец намалихме нашия наем от 420лв на 350лв,според мен е добре да видите и как вървят наемите около вашата квартира и да дадете пример,поне ние така направихме. Късмет!

Виж целия пост

M

Регистриран

# 9 6 апр. 2010, 15:26 ч.

Благодаря за отговорите! Ще опитаме да разговаряме с хазаина, дано се получи, нашия наем е 600лв и се надявам да стане поне 500-520лв!Ако се получи ще пиша, за да се "похваля"!

Виж целия пост

V

Ентусиаст

# 10 7 апр. 2010, 00:58 ч.

Скоро пусках тази тема:
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=481021.0

След проведени преговори, наемът ни чувствително беше намален Peace

Peace

. И отново е среден като стойност за този тип имот.
Успех Peace

Peace

Виж целия пост

R

Потребител

# 11 9 апр. 2010, 15:06 ч.

Наемите падат,особено от преди 2-3 години,ако са били фиксирани.
Даваме един ап.под наем и намалихме наема с близо 15 % ,понеже квартирантите намаляха и ни помолиха. Мисля,че щом се гледа пазарната цена,винаги би било уместно да се говори.
Има го и другият случай- бяхме на много висок наем(близо 100 лв. над реалния) и искахме от собственика да намали (а и нямахме акт 16 и високи сметки).Той не отстъпваше и с 1 лв,както се казва.Хванахме си всичките мебели и чарколаци и се преместихме в по-хубаво жилище, със 100 лв.по-малък наем,а предишното вече 3 месеца седи празно.На тази цена и условия абсурд някой да го вземе.Той губи hahaha

hahaha

Виж целия пост

S

# 12 9 апр. 2010, 15:19 ч.

Напълно е възможно.Ние намалихме наема на нашите, защото предпочитам те да останат, защото си имаме доверие и не искам да търся в момента нови.
По-добре по-малко, но сигурни, отколкото повече, но я ги получа, я не.

Виж целия пост

B

# 13 9 апр. 2010, 15:32 ч.

Ако не искате да сте голословни, когато водите разговорите, е добре да поогледате на място и други квартири в района и да съпоставите с вашата. Така реално ще прецените дали сте на добър наем, или е възможно да намерите по-добро жилище на по-ниска цена. Защото, когато тръгнете да търсите, с идеята, че наемите са паднали и се предлагат /на хартия/ чудесни неща за без пари, ще осъзнаете, че повечето оферти са не съвсем реални. Описанието е едно, а като отидеш и видиш на място, се оказва, че всъщност условията са супер мизерни, квадратурата е доста по-малка от обявената, разположението на помещенията е неудобно, етажът не е първи, а си е направо партер, апартаментът е външен и без изолация /това значи и по-високи сметки за отопление през зимата/ и т.н.
А може пък да се окаже, че съвсем наблизо се предлага най-величественият апартамент със супер луксозни мебели и ремонт, с две стаи повече, за по-малко пари. В такъв случай аз лично не бих се поколебала да сменя квартирата на мига, въпреки малкото дете и чудесията по местенето.

Виж целия пост

H

harmony_broken

Регистриран

# 14 9 апр. 2010, 16:46 ч.

Като наемодател от юни 2009 досега намалих наема на 2 пъти като общото намаление е 19-20%. Толкова е и реалният спад на пазара.

Виж целия пост

Препоръчани теми

JYSK тема 3

3 146
42

Нашият дом

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

16 264
472

Нашият дом

ВНИМАНИЕ! ХАМАЛИ ИЗМАМНИЦИ В СОФИЯ!

257
7

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.