Здравейте момичета,интересувам се има ли и други като мен.След развода съда ми присъди ползване на семейното жилище до навършване на 18г на детето ми.Бащата е завел дело и по новия СК иска наем за жилището със задна дата от 01.10.2009г.Да уточня ,че той има и друго жилище в което живее в момента.Някой водил ли е подобно дело,за какъв срок приключва и по какъв начин се определя наема ,който майката трябва да плаща.
Виж целия пост
Има ли и други мами с дело за плащане на наем на бившия по новия СК?
- Публикувана: 28 юни 2010, 19:55 ч.
- Последно мнение: 3 септ. 2010, 11:59 ч.
# 1
28 юни 2010, 20:27 ч.
Ако напишеш малко по-подробно обстооятелствата няма да навреди. Чия е собствеността върху жилището, кога сте се развели, при кого остава детето, на колко години е детето и т.н. Но ако е нещо по новия кодекс - може да си от първите подобни случай.
Виж целия пост
# 2
29 юни 2010, 09:32 ч.
Родителските права са присъдени на мен.Детето е на 14г.Развода е факт от 9 месеца.Жилището ,което обитаваме с детето е на на бившия/придобито от него преди брака/.Тук сме живели 15г.Преди 2г получи пари от наследство и заедно доплатихме за втори по-малък апартамент,който той обитава в момента.След като ремонтирахме второто по-малко жилище,той реши да гради нов живот и да напусне семейството,като се нанесе там.Сега съм на кръстопът-живея в чуждо жилище ,собственичка съм на 1/2 от второто жилище,но реално сме с детето на улицата.Добре ,че работя и си издържам детето.Бащата не желае контакт с нас и е завел 2 дела-едното да му плащаме наем за неговото жилище,а второто да доказва принос за второто жилище,което е купено с общи средства.Пуснах темата,защото очаквам и други майки да попаднат в същия капан по новия СК.Оказа се че всеки бивш може да иска наем със задна дата от м.10.2009 съгласно новия СК,ако жилището е негово или общо на двамата.Явно съм първият такъв случай.
Виж целия пост
# 3
29 юни 2010, 12:30 ч.
Да, така е. Бившият ти съпруг може да ти иска наем, защото в новия Семеен кодекс е записано, че при прекратяване на брака, когато съдът даде апартамент на единия родител с непълнолетно дете, а жилището е собственост на другия от преди брака - то възникват наемни отношения.
Виж целия пост
# 4
29 юни 2010, 20:45 ч.
Аз живея в семейно жилище, придобито след брака - тоест и двамата с бившия сме съсобственици. Имаме ипотека, която изплащам сама (по банков път и е доказуемо).
Та в момента ме заплашват с такова дело - за наем - та и аз се чудя как стоят нещата. Ако правилно схващам, ако оценител каже, че жилището под наем би струвало 300 лева на месец, аз трябва да му плащам 150 (като на половин собственик) - м?
Интересува ме темата, определено, ако някой има опит да пише повече.
Виж целия пост
Та в момента ме заплашват с такова дело - за наем - та и аз се чудя как стоят нещата. Ако правилно схващам, ако оценител каже, че жилището под наем би струвало 300 лева на месец, аз трябва да му плащам 150 (като на половин собственик) - м?
Интересува ме темата, определено, ако някой има опит да пише повече.
# 5
29 юни 2010, 20:49 ч.
Да, това означава. Че ако заведе дело и имотът е на двама ви, ще трябва да му плащаш наем.
Виж целия пост
Аз живея в семейно жилище, придобито след брака - тоест и двамата с бившия сме съсобственици. Имаме ипотека, която изплащам сама (по банков път и е доказуемо).
Та в момента ме заплашват с такова дело - за наем - та и аз се чудя как стоят нещата. Ако правилно схващам, ако оценител каже, че жилището под наем би струвало 300 лева на месец, аз трябва да му плащам 150 (като на половин собственик) - м?
Интересува ме темата, определено, ако някой има опит да пише повече.
Та в момента ме заплашват с такова дело - за наем - та и аз се чудя как стоят нещата. Ако правилно схващам, ако оценител каже, че жилището под наем би струвало 300 лева на месец, аз трябва да му плащам 150 (като на половин собственик) - м?
Интересува ме темата, определено, ако някой има опит да пише повече.
Да, това означава. Че ако заведе дело и имотът е на двама ви, ще трябва да му плащаш наем.
# 6
29 юни 2010, 20:51 ч.
Еми наем ще се плаща значи.
Доста тъповато де, как пък го оценяват тоя наем? Ще видим, предстои ми да разбера от първа ръка.
Виж целия пост
Доста тъповато де, как пък го оценяват тоя наем? Ще видим, предстои ми да разбера от първа ръка.
# 7
29 юни 2010, 20:53 ч.
В семейния кодекс е записано, че наем заплащаш само ти т.е разведения родител, а не и детето. Оттам нататък не знам как става процедурата.
Виж целия пост
Еми наем ще се плаща значи.
Доста тъповато де, как пък го оценяват тоя наем? Ще видим, предстои ми да разбера от първа ръка.
Доста тъповато де, как пък го оценяват тоя наем? Ще видим, предстои ми да разбера от първа ръка.
В семейния кодекс е записано, че наем заплащаш само ти т.е разведения родител, а не и детето. Оттам нататък не знам как става процедурата.
# 8
30 юни 2010, 11:19 ч.
Разсъждавам на глас.
Не може ли пък ти да се защитиш с нападението- искам да закупя апартамента. При добър адвокат не може ли да обърнете иска, т.е. да кажеш, че искаш да му изплатиш апартамента, примерно този в когото си собственик. Или "танту за кукуриго"- данъчна оценка на двата апартамента и доплащаш разликата. Предполагам ще можеш да обитаваш до навършване 18г. на детето или бъркам?
Вместо да плащаш наема от 300 лв на мъж ти, да ги плащаш на банката, като си спокойна, че ще може един ден да го купиш.
Казвам пак, че разсъждавам на глас, защото се опирам на случаи на приятелки, познати. Не разбирам нищо от бракоразводни дела.
Една приятелка съди от страната на майка си баща си и му взеха всичко. Адвокатката го изпързаля много качествено.
Имам нейния телефон/от СФ е, ако искаш ми пиши на лични да ти го дам/
Оф, тия мъже.
В семейния кодекс е записано, че наем заплащаш само ти т.е разведения родител, а не и детето. Оттам нататък не знам как става процедурата.
А по тази логика, една част от жилището в което живееш не е ли на детето, като наследник. Т.е. отново някаква врата- плащаш само др. част.
Сигурно звуча, като Шехерезада от 1001 нощи.
Виж целия пост
Не може ли пък ти да се защитиш с нападението- искам да закупя апартамента. При добър адвокат не може ли да обърнете иска, т.е. да кажеш, че искаш да му изплатиш апартамента, примерно този в когото си собственик. Или "танту за кукуриго"- данъчна оценка на двата апартамента и доплащаш разликата. Предполагам ще можеш да обитаваш до навършване 18г. на детето или бъркам?
Вместо да плащаш наема от 300 лв на мъж ти, да ги плащаш на банката, като си спокойна, че ще може един ден да го купиш.
Казвам пак, че разсъждавам на глас, защото се опирам на случаи на приятелки, познати. Не разбирам нищо от бракоразводни дела.
Една приятелка съди от страната на майка си баща си и му взеха всичко. Адвокатката го изпързаля много качествено.
Имам нейния телефон/от СФ е, ако искаш ми пиши на лични да ти го дам/Оф, тия мъже.
Еми наем ще се плаща значи.
Доста тъповато де, как пък го оценяват тоя наем? Ще видим, предстои ми да разбера от първа ръка.
Доста тъповато де, как пък го оценяват тоя наем? Ще видим, предстои ми да разбера от първа ръка.
В семейния кодекс е записано, че наем заплащаш само ти т.е разведения родител, а не и детето. Оттам нататък не знам как става процедурата.
Сигурно звуча, като Шехерезада от 1001 нощи.
# 9
30 юни 2010, 22:17 ч.
Говорих с адвокат,разбрах,че по закон за стаята,която обитава детето не се плаща наем,т.е. тя се вади от площа на апартамента и се плаща наем в/у останалата квадратура.Има възможност за откупуване на 1/2-та част от общия апартамент,но бедата е ,че до 6 месеца от влизане в сила решението на съда трябва да се плати неговата половина наведнъж/не може разсрочено/.
Виж целия пост
# 10
30 юни 2010, 22:46 ч.
А добре. Има ли вариант това да е по данъчна оценка и все пак да се вземе предвид детето като наследник на бащата. Т.е. майката да плати част от тази 1/2 , но като се вземе и този факт присърце, че детето е наследник и парите да отидат за него. Щом детето не дължи наем, то предполагам ако се напише тази част като негова собственост няма да дължи пари и за покупко-продажба.
И все пак да не се забравя, че издръжка на детето този човек не плаща. Минус и тези пари и направо да го освободиш безвъзвратно от тях години наред, с оглед на това да ти се приспаднат при покупко-продажбата.
п.с или пък ти го осъди да ти плаща наем за др. апартамент. 1/2 наем за теб, за него без стаята.
Т
Виж целия пост
Говорих с адвокат,разбрах,че по закон за стаята,която обитава детето не се плаща наем,т.е. тя се вади от площа на апартамента и се плаща наем в/у останалата квадратура.Има възможност за откупуване на 1/2-та част от общия апартамент,но бедата е ,че до 6 месеца от влизане в сила решението на съда трябва да се плати неговата половина наведнъж/не може разсрочено/.
И все пак да не се забравя, че издръжка на детето този човек не плаща. Минус и тези пари и направо да го освободиш безвъзвратно от тях години наред, с оглед на това да ти се приспаднат при покупко-продажбата.
п.с или пък ти го осъди да ти плаща наем за др. апартамент. 1/2 наем за теб, за него без стаята.
Т
# 11
1 юли 2010, 00:50 ч.
А ти не можеш ли също да му искаш наем за по-малкото жилище? То на кого се води всъщност? 
Виж целия пост
# 13
9 авг. 2010, 18:48 ч.
Има развитие по случая.Беше постигнато споразумение-аз се отказвам от 1/2-та част от малкия апартамент,а той ми прехвърля собствеността върху гаража си/забравих да спомена ,че той има и гараж,който е купил сам/.С детето оставаме да живеем в малкия апартамент без да плащаме наем до 18г.Така двете дела бяха прекратени и сега съм бездомна /временна ползвателка на жилище/,но горда собственичка на гараж. а дори нямам кола и не съм шофьорка.
Виж целия пост
а дори нямам кола и не съм шофьорка. Препоръчани теми