Търся инфо колко пари горе долу ще струва,много ли време и нерви отнема.............как става процедурата?
Забравих да поясня,че децата са над 18г.
Виж целия пост
Забравих да поясня,че децата са над 18г.
Прехвърляне на апартамент от родители на деца....как става?
- Публикувана: 12 окт. 2010, 20:31 ч.
- Последно мнение: 14 окт. 2010, 18:11 ч.
# 1
12 окт. 2010, 22:25 ч.
Най-добре си хванете адвокат.Иначе трябва данъчна оценка на имота.Напишите си клауза пожизнено право на ползване,защото може да се окажете на улицата.
Виж целия пост
# 2
13 окт. 2010, 06:16 ч.
ДОКУМЕНТИ:
за да се изповяда сделката пред Нотариус
1. Документ за собственост (нотариален акт или друг документ за собственост);
2. Документ за самоличност
3. Данъчна оценка на имота (извършва се от данъчна служба);
4. Схема(скица) на имота (извършва се отслужба кадастър);
4.1.проверяваш дали имота е нанесен http://www.icadastre.bg/index.aspx?ReturnUrl=/
4.2.ако не е нанесен се изготвя документация от правоспособно лице http://www.cadastre.bg/registur.htm
5. Други документи според особеностите на имота
/ напр. смъртен акт, акт за раждане, документ за развод, удостоверение за брак и т.н./
6. Проверка за тежести на имота (Удостоверение от РС)
/ако сделката НЕ е между роднини/
7. ДЕКЛАРАЦИЯ по чл.264,ал.1 от ДОПС и ДЕКЛАРАЦИЯ по чл.25,ал.8 от ЗННД;
(има ги и при Нотариуса)
НОТАРИАЛЕН АКТ за дарение на недвижим имот
".........................................................................................
Страните се споразумяват,че дарителят.......си запазва правото да ползва имота
безвъзмездно до края на живота си ."
Няма да има местен данък.
Ето статия и актуален калкулатор /въз основа на "Данъчна оценка на имота"/:
http://notary.bghot.com/
Обърни се към адвокат за написването на Нот.Акт /100-150 лв/ и след това при Нотариус.
/по мои и на роднини сделки аз пиша Нот.Акт-ове/
Успех!
Виж целия пост
за да се изповяда сделката пред Нотариус
1. Документ за собственост (нотариален акт или друг документ за собственост);
2. Документ за самоличност
3. Данъчна оценка на имота (извършва се от данъчна служба);
4. Схема(скица) на имота (извършва се отслужба кадастър);
4.1.проверяваш дали имота е нанесен http://www.icadastre.bg/index.aspx?ReturnUrl=/
4.2.ако не е нанесен се изготвя документация от правоспособно лице http://www.cadastre.bg/registur.htm
5. Други документи според особеностите на имота
/ напр. смъртен акт, акт за раждане, документ за развод, удостоверение за брак и т.н./
6. Проверка за тежести на имота (Удостоверение от РС)
/ако сделката НЕ е между роднини/
7. ДЕКЛАРАЦИЯ по чл.264,ал.1 от ДОПС и ДЕКЛАРАЦИЯ по чл.25,ал.8 от ЗННД;
(има ги и при Нотариуса)
НОТАРИАЛЕН АКТ за дарение на недвижим имот
".........................................................................................
Страните се споразумяват,че дарителят.......си запазва правото да ползва имота
безвъзмездно до края на живота си ."
Няма да има местен данък.
Ето статия и актуален калкулатор /въз основа на "Данъчна оценка на имота"/:
http://notary.bghot.com/
Обърни се към адвокат за написването на Нот.Акт /100-150 лв/ и след това при Нотариус.
/по мои и на роднини сделки аз пиша Нот.Акт-ове/
Успех!
# 3
13 окт. 2010, 14:37 ч.
Благодаря за инф. а трябва ли да са платени всички сметки т.е. може ли да се прехвърли,ако има стари задължения към топлофикация?
Виж целия пост
# 4
14 окт. 2010, 14:02 ч.
Имот може да се "прехвърли" или чрез дарение,или чрез покупко-продажба.Едното може да се оспори след време от заинтередовани лица,другото не.
Виж целия пост
# 5
14 окт. 2010, 14:30 ч.
Искаш да кажеш,че ако е чрез дарение след време може да се оспори?
Виж целия пост
# 6
14 окт. 2010, 14:51 ч.
Може.Трябва да е платен данъка на апартамента.
Оспорват се евентуално "запазени части" от заинтересовано лице - брат,сестра...
Виж целия пост
Благодаря за инф. а трябва ли да са платени всички сметки т.е. може ли да се прехвърли,ако има стари задължения към топлофикация?
Може.Трябва да е платен данъка на апартамента.
Искаш да кажеш,че ако е чрез дарение след време може да се оспори?
Оспорват се евентуално "запазени части" от заинтересовано лице - брат,сестра...
# 8
14 окт. 2010, 16:58 ч.
Как става данъчната оценка на имота?
С "Молба"- образец в "имуществени данъци" и копие на Нот.Акт.
Такса 10 лв /Варна/
Издават "Удостоверение за дан.оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК "
Данъците си плащаме въз основа на Дан.оценка и дали имота е основен за живеене.
Виж целия пост
Как става данъчната оценка на имота?
С "Молба"- образец в "имуществени данъци" и копие на Нот.Акт.
Такса 10 лв /Варна/
Издават "Удостоверение за дан.оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК "
Данъците си плащаме въз основа на Дан.оценка и дали имота е основен за живеене.
# 9
14 окт. 2010, 18:11 ч.
При дарение не е нужно удостоверение за тежести от агенция вписване при РС
Виж целия пост
Препоръчани теми